Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1623/2023 ~ М-1559/2023 от 17.07.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

« 11 » сентября 2023г. <адрес>

Жуковский городской суд <адрес> РФ в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при секретаре судебного заседания Стекларь А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Жуковского ГОСП ГУФССП России по МО ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Жуковского ГОСП ГУФССП России по МО ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, обращении взыскания на имущество.

В судебном заседании представителем ответчика ФИО2 заявлено ходатайство о передачи дела по подсудности в Раменской городской суд <адрес>, поскольку предметом иска является договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что не относится к территориальной подсудности Жуковского городского суда. Также указав, что ответчик постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, Ртищевский, <адрес>,

На обсуждение сторон судом поставлен вопрос о передачи дела по подсудности, исходя из места нахождения спорного имущества.

Истец судебный пристав-исполнитель Жуковского ГОСП ГУФССП России по МО ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

ФИО6 поддержала заявленное ходатайство, просила передать дело на рассмотрение в Раменский городской суд.

Представитель третьего лица ФИО4 поддержала заявленное ходатайство, просила передать дело на рассмотрение в Раменский городской суд, исходя из нахождения спорного имущества.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии со ст.30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Обзоре законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Спорная квартира, расположена по адресу: <адрес>.

Таким образом, спорное недвижимое имущество находится на территории г.о. <адрес>, на которую юрисдикция Жуковского городского суда не распространяется.

Кроме того, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, Ртищевский, <адрес>.

Следовательно, иск был подан в Жуковский городской суд с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что дело принято к производству с нарушением правил подсудности в связи, с чем суд считает необходимым передать данное гражданское дело для рассмотрения в Раменский городской суд <адрес>, по адресу: <адрес>, по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30, ст.33 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Жуковского ГОСП ГУФССП России по МО ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, обращении взыскания на имущество в Раменский городской суд <адрес> для рассмотрения дела по существу.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: