Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-297/2014 ~ М-218/2014 от 04.04.2014

Дело № 2-297/2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2014г. пос.Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Георгиенко Л.В.,

при секретаре К.З.,

с участием истицы В.Л., представителя истца В.В. адвоката Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску В.В., В.Л. к К.Т. о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

04 апреля 2014г. истцы В.В. и В.Л. обратились в Орловский районный суд Ростовской области с вышеуказанным иском, исковые требования обоснованы следующим.

Согласно постановлению главы Орловского района №77от 02 февраля 1995г. для организации крестьянского хозяйства растениеводческого направления «<данные изъяты> был предоставлен земельный участок из состава земель ТОО «<данные изъяты>» общей площадью 79,9 га., в том числе пашни- 54,8га, пастбищ- 22,4га., лесополос -2,4 га., дорог -0,3 га, главой КФХ утвержден В.В., а членами хозяйства: В.Л., К.Т., К.А.

К.А. умер ДД.ММ.ГГГГг. после смерти его осталось наследство в виде земельного пая в размере 19,24га., его супругой и наследником является ответчица К.Т.

На основании указанного постановления главе КФХ В.В. было выдано свидетельство на право собственности на землю №11584 от 22 февраля 1995г. Деятельность КФХ «<данные изъяты>» была прекращена 10 апреля 2006г. в связи с единогласным решением членов КФХ.

В соответствии с соглашением о разделе ликвидированного КФХ, земельный участок был разделен на отдельные земельные участки. Данные земельные участки были распределены за членами КФХ.

За К.Т. с учетом земельного пая ее умершего мужа К.А.: земельный участок №1 – общей площадью 28,0га, из них пашни - 27,4га, лесополос - 0,6га.; земельный участок №2 – общей площадью 11,3га, в том числе пастбищ - 11,2га, дорог - 01,га., общая площадь земельного участка составила 39,3га.

За В.В. и В.Л. земельный участок – общей площадью 40,6га, из них пашни - 27,4га, пастбище - 11,2га, лесополос - 1,8га, дорог - 0,2га.; В.В. и В.Л.

При изготовлении межевого дела площадь общего участка изменилась: было 79,9га., а стало 80,5га.

Согласно постановлению Администрации <данные изъяты> сельского поселения №28 от 31 марта 2014г. земельному участку общей площадью 40,6га, с кадастровым номером № был присвоен адрес: <адрес>

Истцы просят признать право общей долевой собственности на указанный земельный участок в размере 1/2 доли за каждым.

В судебное заседание истица В.Л. явилась, на исковых требованиях настаивала.

Истец В.В. не явился, о месте и времени судебного заседания извещена, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении иска без его участия, с участием представителя адвоката Т.Н.

Представитель истца В.В. адвокат Т.Н. исковые требования поддерживала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица К.Т. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении иска без её участия, против иска не возражала.

Суд посчитал возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и оценив имеющиеся по делу доказательства, в том числе обозрев материалы гражданского дела №. по иску К.Т. о признании права собственности на земельные участки, приходит к нижеследующему выводу.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истцы, обосновывая исковые требования, ссылалась на то, что являясь членом КФХ «Нива», прекратившего свою деятельность, имеют право на имущество данного КФХ, в частности на земельные участки.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из решения Орловского районного суда Ростовской области от 07 октября 2013г. был удовлетворен иск К.Т., поданный представителем по доверенности К.В. к В.В., В.Л.о признании права собственности на земельный участок, то есть в деле участвовали те же лица.

Суд полагает возможным принять в качестве обстоятельств, имеющих преюдициальное значение, следующие обстоятельства, установленные указанным выше и вступившим в законную силу решением суда от 07 октября 2013г.:

-«Как следует из постановления главы Орловского района №77 от 02 февраля 1995г. В.В. из земель ТОО «<данные изъяты>» для ведения крестьянского хозяйства был предоставлен земельный участок общей площадью 79,9га, главой КФХ утвержден В.В., а членами хозяйства: В.Л., К.А., К.Т.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серия № от 22 февраля 1995г. В.В. на основании указанного выше постановления приобрел право частной собственности на земельный участок 79,9га для ведения крестьянского хозяйства.»;

- «Согласно свидетельству о смерти К.А. умер ДД.ММ.ГГГГг.

Как следует из информации от 26 сентября 2013г., представленной нотариусом по запросу суда, после смерти К.А. наследственное дело не заводилось.

Согласно свидетельству о браке, К.А. и К.Т. заключили брак ДД.ММ.ГГГГг., после заключения брака присвоены фамилии: мужу – К., жене – К..

Из решения Орловского районного суда Ростовской области от 08 февраля 2005г. следует, что был установлен факт принятия наследства истицей К.Т. после смерти ее мужа – К.А.

Иных наследников К.А. судом не установлено.»;

- «Сведения о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с прекращением деятельности в качестве ИП в ЕГРИП внесены 10 апреля 2006г..

Таким образом, земельный участок КФХ общей площадью 79,9га остался в общей собственности граждан – бывших членов КФХ.

Суд приходит к выводу, что на момент прекращения деятельности КФХ «<данные изъяты>» его членами являлись: В.В., В.Л., К.Т.»;

- «Суду представлено соглашение о разделе земельного участка, из которого следует, что В.В., В.Л. и К.Т. пришли к соглашению о разделе земельного участка, следующим образом: К.Т. земельный участок №1 общей площадью 28,0га, в том числе, пашня 27,4га, лесополосы 0,6га; земельный участок №2 площадью 11,3га, в том числе, пастбища 11,2га, дороги 01,га.; В.В. и В.Л. земельный участок общей площадью 40,6га, в том числе, пашня 27,4га, пастбище11,2га, лесополосы 1,8га, дороги 0,2га.».

Согласно ст.6 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» №74-ФЗ от 11 июля 2003г., в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, насаждения, …. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено другое. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

Согласно Закону «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 348-1 от 22 ноября 1990г., имущество хозяйства принадлежит его членам на праве общей долевой собственности, если законом или договором не предусмотрено иное (ст.15).

Учитывая, что КФХ «<данные изъяты>» было образовано до введения в действие ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» №74-ФЗ от 11 июня 2003г., но после введения в действие первой части ГК РФ (после 01 января 1995г.), то применению подлежат положения ГК РФ, а не Закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 348-1 от 22 ноября 1990г. (ст.4 Закона «О введение в действие части первой ГК РФ»).

Согласно ст.257 ГК РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В силу ст.258 ГК РФ, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Суду представлено соглашение об определение долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 10 июня 2006г. (на л.д13), из которого следует, что В.В. и В.Л. каждому по 1/2 доле на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок расположенный по адресу примерно <адрес>, имеет площадь 406000+/-5600кв.м.

Согласно постановлению №28 от 31 марта 2014г. Администрации <данные изъяты> сельского поселения (на л.д.12), земельному участку из территории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 406000 кв.м. присвоен адрес <адрес>.

Как следует из кадастрового паспорта от 19 февраля 2014г. (на л.д.18) земельный участок кадастровый номер № (предыдущий номер №), расположен по адресу <адрес>, имеет площадь 406000+/-5600кв.м.

Судом учитывается, что ответчица не возражала против иска, в том числе против признания за истцами право собственности на отдельный земельный участок.

С учетом изложенных выше выводов и обстоятельств суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск В.В., В.Л. к К.Т. о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения удовлетворить полностью.

Признать за В.В., В.Л. право общей долевой собственности в размере по 1/2 доли за каждым на следующее имущество: земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер № (предыдущий номер № расположенный по адресу <адрес>, площадью 406000+/-5600кв.м.

На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2014г.

Председательствующий: