Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1554/2019 ~ М-1525/2019 от 25.09.2019

86RS0005-01-2019-002534-24

Дело № 2-1554/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 октября 2019 года                                                                     г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Радченко О.А., с участием истца Белицкого П.Е., представителя ответчиков адвоката Тибейко С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белицкого Павла Егоровича к Погорелову Евгению Вячеславовичу, Сердюк Александру Яковлевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Белицкий П.Е. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности на данный дом произведена ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность».

В указанном выше жилом помещении были зарегистрированы в разный период времени ответчики: Погорелов Евгений Вячеславович и Сердюк Александр Яковлевич.

С 2017 года ответчики в доме фактически перестали проживать и вместе с принадлежащими им вещами выехали по другому адресу.

Белицкий П.Е. неоднократно просил ответчиков в устной форме сняться с регистрационного учета в данном доме и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого истцу не известен, однако они так этого и не сделали. Где в настоящее время проживают ответчики, истцу не известно, Белицкий П.Е. утерял с ними связь. Обязательств по оплате за жилье они не выполняют. Членами семьи истца ответчики не являются.

На основании изложенного Белицкий П.Е. просит признать Погорелова Евгения Вячеславовича Сердюк Александра Яковлевича утратившими право пользования жилой площадью в <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Белицкий П.Е. на исковых требованиях настоял.

Ответчики Погорелов Е.В., Сердюк А.Я. в судебное заседание не явились. Судом приняты меры по установлению их фактического места пребывания и уведомлению о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчиков не представилось возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков адвокат Тибейко С.Н. считал исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что Белицкий П.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>. Государственная регистрация права собственности на данный дом произведена ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность».

В указанном выше жилом помещении были зарегистрированы в разный период времени ответчики: Погорелов Евгений Вячеславович и Сердюк Александр Яковлевич.

С 2017 года ответчики в доме фактически перестали проживать и вместе с принадлежащими им вещами выехали по другому адресу.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, постановлением о предоставлении земельных участков в собственность, актами о непроживании, справкой о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, объяснениями лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками, не заключалось, последние выехали из спорного жилого помещения, таким образом, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Погорелова Евгения Вячеславовича, Сердюк Александра Яковлевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>», <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Председательствующий                В.В. Тюленев