Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1688/2023 ~ М-1550/2023 от 16.06.2023

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АДРЕС ИЗЪЯТ                                        09 августа 2023 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Чапаевой С.В.,

при секретаре Потемкиной А.А.,

с участием представителя истца Шишкиной Е.В. – Макменовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной Елены Владимировны к администрации АДРЕС ИЗЪЯТ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шишкина Е.В. обратилась в суд с иском к администрации АДРЕС ИЗЪЯТ о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. В обоснование требований указала, что она является членом СНТ «Дзержинец» и за ней закреплен земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 578 кв.м. в квартале ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ массива Винновский, что подтверждается справками СНТ «Дзержинец» от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда от была утверждена схема расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории проектной площадью 635 кв.м. ДАТА ИЗЪЯТА распоряжением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫр Департамента муниципального имущества администрации Волгограда Шишкиной Е.В. было отказано в предоставлении земельного участка по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 52, участок 13 в собственность, в связи с отсутствием у органа местного самоуправления на распоряжение земельным участком находящимся в собственности третьего лица, что препятствует ей зарегистрировать право собственности на земельный участок. Данный земельный участок она приобрела в 2002 году у пожилого мужчины, фамилию и отчество которого она не запомнила. Вместе с ним она обратилась в правление СНТ «Дзержинец». Она вступила в члены СНТ «Дзержинец», оплачивала членские взносы и иные платежи за пользование земельным участком. Ссылаясь на указанные обстоятельства просила признать за ней право собственности на земельный участок расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 52, участок 13.

Истец Шишкина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Шишкиной Е.В. – Макменовоа О.А в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Дзержинец» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (пункт 2).

Согласно ст.11 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" положения статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяются и на случаи, когда владение имуществом началось до ДАТА ИЗЪЯТА и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДАТА ИЗЪЯТА "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абз. 1 п. 16 приведенного выше постановления, по смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абз. 1 п. 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.

Как следует их материалов дела и установлено судом, Шишкина Е.В. является членом СНТ «Дзержинец» и за ней закреплен земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 578 кв.м. в квартале ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ массива Винновский, что подтверждается справками СНТ «Дзержинец» от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д.11-12).

Также согласно представленного по запросу суда ответа из СНТ «Дзержинец» т ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ усматривается, что по данным реестра СНТ «Дзержинец» участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ квартал 52 массив Винновский закреплен за Шишкиной Е.В. с ДАТА ИЗЪЯТА согласно протоколу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА. Задолженность по членским взносам и целевым взносам отсутствует.

Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда от была утверждена схема расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории проектной площадью 635 кв.м. (л.д.14).

ДАТА ИЗЪЯТА распоряжением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫр Департамента муниципального имущества администрации Волгограда Шишкиной Е.В. было отказано в предоставлении земельного участка по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 52, участок 13 в собственность, в связи с отсутствием у органа местного самоуправления на распоряжение земельным участком находящимся в собственности третьего лица (л.д.13).

Согласно представленного по запросу суда ответа из администрации АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ усматривается, что на основании постановления от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на земельный участок по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 52, участок 13 было выдано свидетельство о праве собственности на имя Павлова Георгия Васильевича.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что наличие права собственности третьего лица препятствует ей зарегистрировать право собственности на земельный участок. Данным земельным участком она приобрела в 2002 году у пожилого мужчины, фамилию и отчество которого она не запомнила. Вместе с ним она обратилась в правление СНТ «Дзержинец». Она вступила в члены СНТ «Дзержинец», оплачивала членские взносы и иные платежи за пользование земельным участком.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом копией садоводческой книжки, и не оспариваются лицами, участвующими по делу (л.д.15-33)..

Из представленного ответа Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, что сведения о правообладателях земельного участка расположенного по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 52, участок 13 отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать право собственности за Шишкиной Е.В. на земельный участок расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 52, участок 113.

При таких обстоятельствах, разрешая спор по существу, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что Шишкина Е.В. с 2002 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным, и несет расходы по его содержанию, и приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 52, участок 113 в силу приобретательной давности являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

        Иск Шишкиной Елены Владимировны к администрации АДРЕС ИЗЪЯТ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Шишкиной Елены Владимировны, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения право собственности на земельный участок расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 52, участок 113.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

     Судья                С.В.Чапаева