Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3196/2022 ~ М-2714/2022 от 04.05.2022

Дело № 2-3196/2022

27RS0004-01-2022-003305-63

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        10 июня 2022 года                                                                                   г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи - Осиповой И.Н.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска – ФИО3,

истца – ФИО1,

при секретаре судебного заседания – Артемьеве Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении также зарегистрированы ФИО2 (сын) и ФИО5 (дочь). В ДД.ММ.ГГГГ ответчик, забрав все свои вещи и документы, добровольно выехал из спорной квартиры и с тех пор в ней не проживает. По имеющейся у истца информации, ответчик постоянно проживает в <адрес>, однако точный адрес места жительства ответчика истцу неизвестен. Истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ФИО2 До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по месту нахождения спорной квартиры. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация г.Хабаровска.

В судебном заседании истец ФИО1 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации г.Хабаровска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом. Ранее предоставил отзыв на исковое заявление, в котором имелось ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что является дочерью истца. Брат ФИО2 с матерью не проживает по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, уехал жить в <адрес>, возвращаться в г.Хабаровск не собирается, вещей в спорной квартире не оставил, расходов по оплате жилого помещения не несет.

В судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснил, что ответчик по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, уехал жить в <адрес>, личных вещей ответчика в квартире нет, расходов по оплате жилого помещения не несет.

В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, вынести по делу заочное решение.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, заключение прокурора ФИО3, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является ФИО1.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, а по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

           В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

    Согласно ч.1 ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

С 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, который в силу статьи 5 Федерального закона от 26.12.2005 года №184-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” подлежит применению к правоотношениям, возникшим до введения его в действие, в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

         Правовой нормой, изложенной в ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения,- в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

             Согласно ч.2 ст.54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в качестве членов семьи, в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

    Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как разъяснил Верховный суд в Постановлении Пленума №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

              Статья 71 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

               Часть 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

                Таким образом, по смыслу закона, наниматель может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом временное не проживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, родственные связи не поддерживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

В судебное заседание не представлены доказательства того, что ответчик имеет право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным суд признает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В соответствии с п.1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, право пользования спорным жилым помещением им было утрачено.

Не проживая в жилом помещении, ответчик ФИО2 сохраняет в нем регистрацию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Действия ответчика ФИО2, который длительное время не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, являются злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право на спорное жилое помещение и в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред.Федеральных законов от 02.11.2004г. № 127-ФЗ, от 18.07.2006г. № 121-ФЗ), статьей 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                                                         И.Н. Осипова