Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5707/2023 ~ М-5059/2023 от 30.10.2023

Дело №2-5707/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск                         11 декабря 2023 года

Центральный районный суд г.Хабаровска в составе: председательствующего судьи Пляцок И.В.,

при помощнике Кундель М.И.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Сантехстрой» ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сантехстрой» к Малыгину Константину Игоревичу, Малыгину Игорю Викторовичу, Ермаковой Ксении Сергеевне, Ермаковой Ольге Владимировне, Ковалевой Ирине Владимировне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сантехстрой» обратился в суд к Малыгину Константину Игоревичу, Малыгину Игорю Викторовичу, Ермаковой Ксении Сергеевне, Ермаковой Ольге Владимировне, Ковалевой Ирине Владимировне с иском о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование требований указано, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ должникам принадлежит жилое помещение общей площадью 18,4 кв.м. в 3-х комнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Должники не исполняют надлежащим образом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи, с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.

На основании изложенного просит взыскать солидарно с Малыгина К.И., Малыгина И.В., Ермаковой К.С., Ермаковой О.В., Ковалевой И.В. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 230,67 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1827 руб.

В судебное заседание ответчики Малыгина К.И., Малыгина И.В., Ермаковой К.С., Ермаковой О.В., Ковалевой И.В. не явились, о месте и времени его проведения извещались судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

С учетом требований о разумности сроков судебного разбирательства, суд, руководствуясь положениями ст.ст.167,233 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся ответчиков, с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ООО «Сантехстрой» ФИО1 заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. При этом, одним из возможных способов управления является управление товариществом собственников жилья.

Частью 3 ст.161 ЖК РФ закреплено, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «Сантехстрой», что подтверждается договором управления от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Малыгин И.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Ермакова К.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Ермакова О.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Ковалева И.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Малыгин К.И, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, справкой по форме 36.

Согласно материалам дела, Малыгин К.И., Малыгин И.В., Ермакова К.С., Ермакова О.В., Ковалева И.В. были вселены в жилое помещение по адресу: г<адрес> на основании ордера 2436 от ДД.ММ.ГГГГ г. как члены семьи нанимателя.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст.ст.309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из ч. 1 ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2,3 ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации), в свою очередь, размер платы за конкретное жилое помещение определяется общей площадью данного помещении (ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации), при начислении по нормативу потребления начисления производятся на одного зарегистрированного в жилом помещении.

Начисление платы за тепловую энергию (услугу отопления) производится по жилому помещению по нормативу потребления, исходя из установленных тарифов на один квадратный метр общей площади, то есть зависит от размера помещения, а не от количества, проживающих в жилом помещении.

Из представленных материалов следует, что ответчикам предоставляются следующие коммунальные услуги: ремонт жилья, найм, техническое обслуживание, ХВС, канализация, мусоропровод, обслуживание лифта, кол.антенна, вывоз тв.отходов.

Согласно представленного истцом расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги составила 54 230,67,16 руб.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признается верным, поскольку произведён из расчета установленного размера платы, всех произведенных платежей, а также площади жилого помещения, принадлежащего ответчику.

Доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, оплаты долга, либо необоснованности заявленных требований, в том числе контррасчет, суду не представлено, как и не представлено доказательств потребления коммунальных услуг в меньшем объеме, в связи с чем с ответчиков Малыгина К.И., Малыгина И.В., Ермаковой К.С., Ермаковой О.В., Ковалевой И.В. в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54 230,67 руб.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчиков Малыгина К.И., Малыгина И.В., Ермаковой К.С., Ермаковой О.В., Ковалевой И.В. в солидарном порядке в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 827 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.98,194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сантехстрой» к Малыгину Константину Игоревичу, Малыгину Игорю Викторовичу, Ермаковой Ксении Сергеевне, Ермаковой Ольге Владимировне, Ковалевой Ирине Владимировне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сантехстрой» (ИНН №) солидарно с Малыгина Константина Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, Малыгина Игоря Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, Ковалевой Ирины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, Ермаковой Ксении Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, Ермаковой Ольги Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г. <адрес>, паспорт №, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 230 рублей 67 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 827 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2023 г.

Председательствующий                              И.В. Пляцок

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>