Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2617/2023 от 21.04.2023

Дело №2617/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2023 года                                                                                            г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре:     Дедовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «ВЦ ЖКХ» к Миронову Александру Ильичу, Мироновой Людмиле Владимировне, Миронову Денису Александровичу, Мироновой Ольге Витальевне, Игнатовой Анастасии Максимовне о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилья, коммунальные услуги и пени за просрочку исполнения обязательств,

у с т а н о в и л :

СМУП «ВЦ ЖКХ», уточнив требования, обратилось в суд с иском к Миронову А.И., Мироновой Л.В., Миронову Д.А., Мироновой О.В., Игнатовой (до вступления в брак – Павлова) А.М. о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 488 руб. 83 коп. и пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 971 руб. 24 коп., указав на солидарную ответственность ответчиков, проживающих в <адрес>, по вытекающим из пользования данным жилым помещением обязательствам, которые последними надлежащим образом не исполняются.

Миронов А.И. и Миронова Л.В., возражая против удовлетворения иска, указали на то, что в спорный период в квартире №23 в доме №17 по ул.Багратиона г.Смоленска не проживали (местом их жительства является <адрес>, где они зарегистрированы).

СМУП «ВЦ ЖКХ», Миронов Д.А., Миронова О.В. и Игнатова А.М., извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, письменных возражений на иск не представили.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Исходя из положений ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам ч.1 ст.153, ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом изложенного, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения. При этом сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.ст.30, 158 ЖК РФ, ст.ст.210, 249 ГК РФ, п.п.27, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Таким образом, сособственники квартиры самостоятельно несут расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи данных сособственников, проживающих совместно с ними.

Неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ, п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (ч.15 ст.155 ЖК РФ). Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч.ч.3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 ст.155 ЖК РФ, п.1 ст.408 ГК РФ).

По делу установлено, что Миронов А.И., Миронова Л.В. и Миронов Д.А. являются сособственниками (по 1/3 доле в праве) <адрес>, в которой в спорный период были зарегистрированы Миронов Д.А., Миронова О.В. и Игнатова (до вступления в брак – Павлова) А.М. (л.д.42-43, 79 - оборот).

Миронов А.И. и Миронова Л.В. зарегистрированы по месту жительства в <адрес> (с 11.10.2018 и с 21.11.2006 соответственно – л.д.79 - оборот).

СМУП «ВЦ ЖКХ» с соответствующими ресурсоснабжающими организациями (СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть») и управляющей компанией (ОАО «Жилищник») заключены агентские договоры на выполнение комплекса работ по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за оказываемые услуги (ч.15 ст.155 ЖК РФ).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполняли надлежащим образом обязательства по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение); сумма образовавшейся за это время задолженности составила 11 488 руб. 83 коп. (включая задолженность за содержание жилья – 2 783 руб. 72 коп., задолженность по оплате за холодное и горячее водоснабжение – 9 633 руб. 02 коп.), а сумма начисленной истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств - 30 971 руб. 24 коп.

С учетом приведенных обстоятельств, исходя из размера принадлежащих Миронову А.И., Мироновой Л.В. и Миронову Д.А. долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, имеются основания для взыскания с названных сособственников <адрес> в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» упомянутой выше задолженности за содержание жилого помещения соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на квартиру, т.е. в сумме по 927 руб. 90 коп. с каждого (2 783 руб. 72 коп. / 3), а также пени за просрочку исполнения обязательств в размере по 500 руб. с каждого, которая уменьшена судом на основании ст.333 ГК РФ, ввиду несоразмерности последствиям нарушения названными ответчиками своих обязательств.

Указанная выше задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение) в сумме 9 633 руб. 02 коп. взыскивается судом в пользу истца солидарно (ч.3 ст.31 ЖК РФ) с Миронова Д.А., Мироновой О.В., Игнатовой А.М., наряду с неустойкой за просрочку исполнения обязательств, уменьшенной судом на основании ст.333 ГК РФ до 7000 руб.

Оснований для солидарного взыскания задолженности по оплате за холодное и горячее водоснабжение в сумме 9 633 руб. 02 коп. и соответствующей пени с Миронова А.И. и Мироновой Л.В. не имеется, поскольку последние членами семьи Миронова Д.А., Мироновой О.В. и Игнатовой А.М. в спорный период не являлись, проживая в другом жилом помещении (по месту регистрации), т.е. их отсутствие в <адрес> не является временным.

По правилам ст.98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере по 121 руб. и государственная пошлина в сумме по 200 руб. с Миронова А.И. и Мироновой Л.В., а также по 221 руб. 77 коп. с Миронова Д.А., Мироновой О.В. и Павловой А.М.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 927 ░░░. 90 ░░░. (░ ░░░░░░░), ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 500 ░░░. (░ ░░░░░░░), ░░ 122 ░░░. (░ ░░░░░░░) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ 200 ░░░. (░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ «░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 9 633 ░░░. 02 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 000 ░░░., ░░ 122 ░░░. (░ ░░░░░░░) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ 221 ░░░. 77 ░░░. (░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                       ░.░. ░░░░░░░░