Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-480/2024 ~ М-317/2024 от 26.04.2024

УИД 10RS0017-01-2024-000561-12

Дело № 2-480/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2024 года                                                                            г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Вакуленко Л.П.,

при секретаре Ефремовой Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грацианова А.Н. к Грациановой Т.А. о вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что стороны состояли в зарегистрированном браке с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. В период брака супруги приобрели двухкомнатную квартиру, площадью 53,3 кв. м., расположенную по адресу: <Адрес обезличен>.

После расторжения брака истец выехал из квартиры и временно проживал в арендованной квартире в <Адрес обезличен>. В марте 2024 года он вернулся в <Адрес обезличен>, но не смог вселиться в квартиру, так как ответчик препятствует его вселению. Другого жилого помещения истец не имеет, проживать в настоящий момент ему негде.

Ссылаясь на положения ст.ст. 34, 35 СК РФ, ст. 304 ГК РФ, Грацианов А.Н. просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, и обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Протокольным определением судьи от <Дата обезличена> к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Грацианова А.А.

В судебном заседании истец Грацианов А.Н. на заявленных требованиях настаивал, указал на то, что в период брака с Грациановой Т.А. была приобретена квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, которая является совместным имуществом супругов. В указанной квартире истец зарегистрирован на настоящий момент, там находится все имущество, приобретенное в браке, так как раздела имущества после расторжения брака не было. В квартире также зарегистрированы и проживают ответчик и их дочь. Пояснил, что после расторжения брака он временно выехал из жилого помещения, проживал в д.Агалатово на съемной квартире с новой супругой. В настоящий момент брак распался, он вынужден вернуться в <Адрес обезличен>. Вместе с тем, ответчик препятствует его вселению в жилое помещение, врезала новый замок, ключи от квартиры не передает, отказывается впускать в квартиру, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Уточнил, что квартира расположена по адресу: <Адрес обезличен>. Просит в судебном порядке вселить его в жилое помещение, обязав ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи от входной двери.

Ответчик Грацианова Т.А. и третье лицо Грацианова А.А. в судебное заседание не явились о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От ответчика Грациановой Т.А. поступили возражения относительно заявленных требований. Ответчик указывает на то, что истец не является членом ее семьи, не проживает в спорном жилом помещении с декабря 2020 года. Она не возражает относительно выделения доли истца в совместно нажитом имуществе, но считает, что совместное проживание в квартире невозможно.

На основании п. 1 ст. 233 ГПК РФ с согласия истца гражданское дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Материалами дела установлено, что Грацианов А.Н. зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен> с <Дата обезличена> по настоящее время. В указанной квартире также зарегистрированы: бывшая супруга Грацианова А.Н. – Грацианова Т.А. и дочь – Грацианова А.А., <Дата обезличена> года рождения.

Грацианов А.Н. и Грацианова Т.А. состояли в браке с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

В период брака была приобретена квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за Грациановой Т.А.

Согласно техническому паспорту жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, <Адрес обезличен> по в <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>, площадью 53,3 кв. м., состоит из двух комнат, право собственности зарегистрировано за Грациановой Т.А. (<Данные изъяты> доли в праве), и <Данные изъяты> доли в праве – за Черныш Г.В.

289/318 доли в праве на квартиру приобретены в период брака, ответчик не отрицает права совместной собственности на указанное имущество.

Установлено, что фактически в спорном жилом помещении на данный момент проживают Грацианова Т.А., Грацианова А.А.

Истец проживал в квартире до декабря 2020 года, зарегистрирован в указанной квартире, иного жилого помещения на праве собственности кроме спорной квартиры у Грацианова А.Н. не имеется.

Истец не имеет доступа в спорное жилое помещение, так как ответчик отказывается предоставить ему ключи от входных дверей в квартиру, препятствуют ему в пользовании квартирой.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

При установленных судом обстоятельствах, исходя из того, что Грацианову А.Н., зарегистрированному в спорном жилом помещении, обладающему правом пользования жилым помещением, зарегистрированному в спорном жилом помещении, и не имеющему на праве собственности иных жилых помещений, ответчиком чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

При этом фактическое проживание в квартире ответчика, факт расторжения брака между сторонами, и временное непроживание в спорном жилом помещении самого истца, с учетом установленных обстоятельств, а также отсутствия у Грацианова А.Н. другого жилья, кроме спорного, не может служить основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Вселить Грацианова А.Н. (паспорт – <Данные изъяты>) в жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>.

Обязать Грацианову Т.А. (паспорт – <Данные изъяты>) не чинить препятствия Грацианову А.Н. (паспорт – <Данные изъяты>) в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>, передать комплект ключей от входной двери квартиры.

    Ответчик вправе подать в Сортавальский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                            Л.П. Вакуленко

        Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2024 г.