Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1385/2023 ~ М-875/2023 от 28.03.2023

Дело №

УИД 05RS0№-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

18 мая 2023 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе

председательствующего – судьи Шуаева Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания Алишиховой Ш.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Мухтаровой З. Г. о взыскании взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л :

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился с иском в суд к Мухтаровой З.Г. о взыскании взносов на капитальный ремонт, в обоснование указывая, что ответчик является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 137,70 кв.м. За период с января 2015 года по декабрь 2022 года за ответчиком образовалась задолженность за капитальный ремонт в размере 882141 руб. 96 коп. Так как ответчиком были представлены возражения в установленные сроки, предусмотренные законодательством, мировым судьей судебного участка № <адрес> было вынесено определение об отменен судебного приказа, в связи, с чем Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился с указанным иском в суд и просит взыскать с Мухтаровой З.Г. за период с января 2015 по декабрь 2022 года задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 88241, 96 рублей.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, также, как и не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела, в связи, с чем суд счел возможным рассмотреть дело без их участия, в заочном порядке принятия решения.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 названного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ N 96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечению восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом в котором расположена квартира истца.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, А-Х. Султана <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Мухтарова З.Г. является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. А-Х. Султана, <адрес>, общей площадью 137,70 кв.м.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственников помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Между тем, в нарушении указанных обязательств Мухтарова З.Г. не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному истцом расчета, за период с января 2015 года по декабрь 2022 года у Мухтаровой З.Г. образовалась задолженность в размере 88241, 96 рублей.

Указанный расчет задолженность Мухтаровой З.Г. не оспорен, контррасчет опровергающий расчет истца не представлен, равно как и не было представлено суду доказательств, свидетельствующих о внесении платы за капитальный ремонт за указанный период.

Ответчиком в письменном заявлении заявлено ходатайство о применении к спорным правоотношениям сроков исковой давности.

Как следует из представленных материалов расчет задолженности истцом произведен, за период, начиная с января 2015 года по декабрь 2022 года.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Данное правовое регулирование направлено на создание определенности и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников правоотношений от необоснованно длительных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

Пунктом 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платеж (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя, в том числе плату за капитальный ремонт в соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ является исполнением должником (потребителем) однородных обязательств перед кредитором (исполнителем коммунальных услуг).

Плата за капитальный ремонт представляет собой периодические платежи (ежемесячные). Поскольку неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг не является длящимся, то к требованиям о взыскании задолженности применяется общий срок исковой давности, установленный ст. 199 ГК РФ - 3 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 43), в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 Пленума).

Как установлено судом, 16.02.2022г. истец обратился мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа и в этот же день, а именно 16.02.2023г. мировым судьей вынесен судебный приказ, отмена судебного приказа произошла 07.03.2023г.

В период с 16.02.2022г. по 07.03.2023г. (19 дней) срок исковой давности согласно ст.204 ГПК РФ не течет.

В суд с настоящим иском истец обратился посредством почтовой связи 23.03.2023г.

На дату обращения к мировому судье срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с января 2015 года по января 2019 года истек, в связи с чем в удовлетворении исковых требований в указанной части истцу надлежит отказать.

Таким образом, в пределах установленного законом 3-х летнего срока исковой давности (исчисленного от дня подачи судебного приказа) с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт за период с 16.02.2023г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 955,28 руб. (74685,75 – 44730,47=29 955,28), пени в связи с ненадлежащим исполнением собственником обязанности по уплате взносов за капитальный ремонт за указанный период в размере 6 932,78 (12 661,16-5 728,38=6 932.78) руб.

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично, а последний при подаче искового заявления оплатил государственную пошлину с ответчика подлежат взысканию в пользу истца с учетом удовлетворенных требований расходы по оплате государственной пошлины, размер которой составляет 1 306, 64 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

иск Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Мухтаровой З. Г. о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с января 2015г. по декабрь 2022г. в размере 88 241, 96, удовлетворить частично.

Взыскать с Мухтаровой З. Г. в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 16.02.2023г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 955,28 руб., пени в связи с ненадлежащим исполнением собственником обязанности по уплате взносов за капитальный ремонт за указанный период в размере 6 932,78 руб., итого в размере 36888, 06 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 306, 64 рублей.

В удовлетворении остальной части иска Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:                      Д.А. Шуаев