Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-705/2024 (2-6615/2023;) от 13.11.2023

Дело №

УИД 74RS0№-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2024 года                                 г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи             Шовкун Н.А.

при секретаре                         Хайрутдиновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БАНК ВТБ (публичное акционерное общество) к Макарову Антону Игоревичу, Макаровой Александре Андреевне о расторжении кредитного договора, о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

    БАНК ВТБ (публичное акционерное общество) (далее по тексту Банк ВТБ (ПАО)) обратилось в суд с иском к Макарову А.И., Макаровой А.А., с учетом уточнения исковых требований просило расторгнуть кредитный договор № от 27 марта 2017 года, заключенного с Макаровым Антоном Игоревичем, солидарно взыскать задолженность по кредитному договору с Макарова А.И., Макаровой А.А. в размере 743604 рублей 98 копеек, об обращении взыскании на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> путем продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью 1834400 рублей, а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 16636 рублей.

    В обоснование требований указано, что 27 марта 2017 года между Банк ВТБ (ПАО) и Макаровым А.И. заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил кредит в размере 1282000 рублей, сроком на 182 месяца, под 11,75% годовых на приобретение жилого помещения. Макаров А.И. принял на себя обязательство производить возврат кредита ежемесячными аннуитетными платежами, однако, принятые на себя обязательства надлежаще не исполнял в связи с чем образовалась задолженность. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено поручительством физического лица Макаровой А.А. и залогом приобретаемого жилого помещения за счет кредитных средств в силу закона.

    Определением Курчатовского районного суда г. Челябинска от 05 марта 2024 года, занесенного в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены несовершеннолетние Макарова А.А., Макаров Д.А. в лице законных представителей Макаровой А.А., Макарова А.И.

    В судебное заседание представитель истца Банк ВТБ (ПАО) не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, в суд представлена справка о погашение просроченной задолженности.

    Ответчик Макаров А.И. и законный представитель третьих лиц Макаровой А.А., Макарова Д.А. в судебном заседании до объявления перерыва пояснил, что просроченная задолженность погашена, представив суду заявление о погашении задолженности на сумму 117000 рублей.

    Ответчик Макарова А.А. и законный представитель третьих лиц Макаровой А.А., Макарова Д.А. в судебном заседании от 04 апреля 2024 года пояснила, что вошли в график текущих платежей в связи с погашением задолженности.

    Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств или изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Заемщик обязан возвратить полученную суму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа (п. 1 ст. 810 ГК РФ). Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Как усматривается из положений п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст.ст. 348, 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Согласно ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

Как следует из материалов дела, 27 марта 2017 года между Банк ВТБ 24 (ПАО) и Макаровым А.И. заключен кредитный договор, по условиям которого последнему предоставлен кредит в сумме 1282000 рубля, сроком на 182 месяца, с условием уплаты процентов за пользование кредитом 11,75 % годовых, с уплатой ежемесячных платежей в размере 15180 рублей 56 копеек не позднее 18 числа каждого месяца (л.д. 14-15).

Кредит предоставлен для целевого использования приобретения в собственность заемщика квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно пункту 7.1. и п. 7.4 договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог предмета ипотеки, приобретенного за счет кредитных средств, солидарное поручительство Макаровой А.А. (л.д. 25-27).

Согласно договору поручительства № 623/1149-0000751-П01 от 27 марта 2017 года, заключенного между Макаровой А.А. и Банк ВТБ 24 (ПАО), Макарова А.А. приняла на себя обязательства солидарно с заемщиком отвечать перед банком на условиях в соответствии с кредитным договором в сумме равной сумме всех обязательств заемщика по кредитному договору № 623/1149-0000751 от 27 марта 2017 года (п. 3.1., 3.2 договора поручительства).

Обязательства по кредитному договору Банк ВТБ 24 (ПАО) исполнены. Банк перечислил денежные средства на счет № 40817810224490007753, открытый Макарову А.И., что подтверждается мемориальным ордером № 1 от 27 марта 2017 года (л.д. 24).

Права залогодержателя на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, удостоверены закладной (л.д. 30-32).

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Макаров А.И. является собственником вышеуказанного жилого помещения, ограничение права - ипотека в силу закона (л.д. 26-39).

    05 июля 2023 года в адрес ответчиков направлены требования о досрочном истребовании задолженности (л.д. 40,41).

Из представленного расчета задолженности и выписки по счету Макарова А.И. усматривается, что обязательства по внесению периодических платежей по кредиту в счет погашения основного долга и процентов по кредитному договору исполняются заемщиком ненадлежащим образом, иногда допускаются нарушения даты внесения платежей. Так с 22.03.2021 года ответчик производил внесение платежей не в полном объеме, с нарушением срока внесения платежей, а в период с 16 сентября 2022 года внесение платежей не производилось.

Согласно выписке по счёту заёмщика по состоянию на 22 марта 2024 года ответчиком в погашение задолженности внесены платежи: 11 января 2024 года в размере 4606 рублей 69 коп., 06 февраля 2024 года в размере 12000 рублей, 14 марта 2024 года в размере 11000 рублей, 22 марта 2024 года в размере 117000 рублей.

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на 22 марта 2024 года следует, что внесенные платежи за период с 11 января 2024 года по 22 марта 2024 года на общую сумму 144604 рубля 69 коп. засчитаны банком в погашение просроченного основного долга, процентов и пени. Задолженность имеется только по текущему платежу срок уплаты по которому наступит по графику 19 апреля 2024 года.

Как следует из анализа норм гражданского законодательства (ст. 401, 403, 404 ГК РФ), лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Вина отсутствует при действии непреодолимой силы, а также при наступлении случая (обстоятельства), не зависящего от участников гражданского правоотношения.

При разрешении спора, связанного с применением положений п. 2 ст. 811 ГК РФ, в каждом конкретном случае необходимо учитывать фактические и юридические обстоятельства, позволяющие соблюсти вытекающую из конституционного принципа равенства (ст. 19 Конституции РФ) паритетность в отношениях между сторонами. К их числу относится, в частности, наличие и уважительность причин допущенных нарушений, период просрочки, сумма просрочки, вина одной из сторон.

Из материалов дела следует, что ответчики от выплаты кредита не отказывались, в настоящее время обязанности по кредитному договору исполняются надлежащим образом.

    Принимая во внимание факт отсутствия у заёмщика Макарова А.И. просроченной задолженности по кредитному договору, что подтверждается представленными истцом в материалы дела выписками по счету заемщика, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о расторжении кредитного договора № 623/1149-0000751 от 27 марта 2017 года, досрочном взыскании суммы задолженности по основному долгу и процентам за пользование кредитом.

Поскольку на момент вынесения решения нарушение прав Банка в разумный срок заемщиком устранено, просроченной задолженности не имеется, Банк получил все, на что вправе был рассчитывать, суд не усматривает оснований и для удовлетворения требований об обращении взыскания на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 1834400 рублей.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

В силу требований ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Банк ВТБ (ПАО) в ходе судебного разбирательства и при обращении в суд с иском понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 16636 рублей. Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков солидарно, поскольку внесение ответчиком платежей в погашение просроченной задолженности, наличие которой послужило основанием для обращения истца в суд с иском о досрочном истребовании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, имело место после подачи искового заявления в суд, то есть не может свидетельствовать о необоснованности заявленных исковых требований на момент их подачи и служить основанием для отказа в возмещении понесенных истцом по делу судебных расходов.

Как следует из расчета задолженности платежи в погашение судебных расходов от ответчиков не поступали, в связи с чем солидарно с Макарова А.И., Макаровой А.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 16636 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) (░░░ 7702070139) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (№ №), ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (№ №) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 16636 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 623/1149-0000751 ░░ 27 ░░░░░ 2017 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1834400 ░░░░░░, ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░ ░░░░░░░(░) ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 23.04.2024 ░.

░░░░░

░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-705/2024