Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2695/2023 ~ М-2458/2023 от 03.08.2023

Дело № 2-2695/23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      12 сентября 2023 года                                                                                    г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

      в составе:     председательствующей судьи                                Пакулы М.Р.

                           при секретаре                                                         Соловей А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседание в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению Шмелева С.Н. к Администрации Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица Калинина Н.С,, Романова А.С., Сухарев В.С, о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л

    Шмелев С.Н. обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица Калинина Н.С., Романова А.С., Сухарев В.С. о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что Шмелев С.Н. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес>, и несет расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг. Вместе с ним зарегистрированы и проживают дочь - Калинина Н.С., внуки - Сухарев В.С. и Романова А.С. Указанная квартира перешла во владение и пользование Шмелева С.Н. с 1982 года на основании решения правления колхоза им. В.Л. Ленина Симферопольского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Поскольку Администрацией Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым Шмелеву С.Н. отказано в оформлении договора социального найма жилья, он просит признать его нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>; обязать Администрацию Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить с ним договор социального найма указанного жилого помещения.

    Участники процесса в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса на основании представленных доказательств.

    Проверив материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования полностью подлежат удовлетворению в силу следующих оснований.

    Так, судом установлено, что истец Шмелев С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в <адрес> в <адрес> Республики Крым, и несет расходы по ее содержанию, оплате коммунальных услуг, что подтверждается представленными справками ГУП РК «Крымэкоресурсы» от ДД.ММ.ГГГГ №, ГУП РК «Крымэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ №, ООО «Крымская водная компания» от ДД.ММ.ГГГГ

    Вместе со Шмелевым С.Н. зарегистрированы и проживают по указанному адресу дочь - Калинина Н.С., внуки - Сухарев В.С. и Романова А.С.

    Указанная квартира была выделена Шмелеву С.Н. на основании решения правления колхоза им. В.Л. Ленина Симферопольского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым отказала Шмелеву С.Н. в заключении договора социального найма квартиры № № в доме № № по                      <адрес> по тем основаниям, что не предоставлены документы, подтверждающие право пользования помещением.

    В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

    Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

    По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Предметом договора социального найма жилого    помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное    жилое помещение, помещение вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме (статья 60, 62 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя     жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В

    исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

    имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Доказательствами по делу в силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального

кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом

порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, суд считает установленным    факт правомерного вселения истца в <адрес> в <адрес> и пользование ею. С 1995 года и по настоящее время собственник жилого помещения не предпринимал каких-либо мер по истребованию данного помещения у пользователя.

    В связи с тем, что <адрес> в <адрес>, отнесена к муниципальному жилищному фонду, правоотношения сторон подлежат оформлению посредством заключения договора социального найма.

    Учитывая вышеизложенное, отказ Администрации Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить с истцом договор социального найма на <адрес> в <адрес> <адрес> является незаконным, в связи с чем на Администрацию Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым следует возложить обязанность заключить с истцом договор социального найма на указанную квартиру.

Руководствуясь статьями 55-57, 59-60, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление Шмелева С.Н. к Администрации Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица Калинина Н.С., Романова А.С., Сухарев В.С. о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма, удовлетворить.

Признать за Шмелевым С.Н.      право пользования квартирой                 № в <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Обязать Администрацию Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить со Шмелевым С.Н. договор социального найма <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                            М.Р. Пакула

Мотивированное решение составлено и подписано 19 сентября 2023 года.