Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-445/2020 (2-6096/2019;) ~ М-4943/2019 от 18.11.2019

Дело № 2-445/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 февраля 2020 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Шамловой А.Л.,

при помощнике Вислополовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амвросова Александра Азарьевича к ЖСК «ЗАЛЕСНАЯ ГОРКА», ООО «ОРС ГРУПП» о защите прав потребителей,

установил:

истец обратился в суд с иском к ЖСК «ЗАЛЕСНАЯ ГОРКА», ООО «ОРС ГРУПП» просит взыскать солидарно с ООО «ОРС ГРУПП» и ЖСК «ЗАЛЕСНАЯ ГОРКА» в его пользу неустойку за нарушение срока передачи объекта недвижимости по договору паенакопления № от дата в размере 1012771,83 руб., компенсацию морального вреда в размере 90 000 руб., штраф за неисполнение требований в добровольном порядке в размере 50% от взысканной суммы, расходы на оплату нотариальных услуг в размере 2400 руб.

    В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просит суд признать истца участником договора о долевом строительстве по адресу: <адрес>, в группе жилых домов блокированной застройки «<...>» части жилого дома строительный № Блок №, общей площадью <...> кв. м, признать договор паенакопления № от дата договором долевого участия в строительстве и применить последствия, относящиеся к таким сделкам, признать право собственности истца на часть жилого дома строительный № Блок №, общей площадью <...> кв.м по адресу: в районе <адрес> в группе жилых домов блокированной застройки на земельном участке с кадастровым номером №, взыскать солидарно с ООО «ОРС ГРУПП» и ЖСК «ЗАЛЕСНАЯ ГОРКА» в его пользу неустойку за нарушение срока передачи объекта недвижимости по договору паенакопления № от дата в размере 1012771,83 руб., компенсацию морального вреда в размере 90 000 руб., штраф за неисполнение требований в добровольном порядке в размере 50% от взысканной суммы, расходы на оплату нотариальных услуг в размере 2400 руб.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство о передаче дела по подсудности по месту нахождения недвижимого имущества.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для передачи настоящего гражданского дела по подсудности в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

При этом, правила об исключительной подсудности являются приоритетными при решении вопроса о подсудности спора и не могут быть изменены, так как ст. 30 ГПК РФ предусматривает не альтернативную, а исключительную подсудность.

Уточнив исковые требования, истец просит признать право собственности на часть жилого дома строительный № Блок №, общей площадью <...> кв.м по адресу: в районе <адрес>, расположенного на территории <адрес> районного суда <адрес>.

Согласно ст. 33 ч.2 п.3 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение в другой суд, если при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ст.ст. 30, 33 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело № по иску Амвросова Александра Азарьевича к ЖСК «ЗАЛЕСНАЯ ГОРКА», ООО «ОРС ГРУПП» о защите прав потребителей передать по подсудности в <адрес> районный суд <адрес>.

Определение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение 15 дней.

Судья                                 А.Л. Шамлова