Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-860/2023 ~ М-531/2023 от 16.05.2023

Дело № 2-860/2023

УИД 74RS0009-01-2023-000679-18

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года,с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Зайцевой А.В.,

с участием представителя истца Ребенсдорф М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуповой Р.С. к администрации Аргаяшского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Якупова Р.С. обратилась в суд с иском с учетом уточнения исковых требований к администрации Аргаяшского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 70 000 кв.м. с кадастровым номером 74:02:0410002:1238 по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Якупову Н.Я. и членам его семьи жене Якуповой А.Т., сыну Якупову Ф.Н. был предоставлен земельный участок площадью 7 га. Организовано крестьянское фермерское хозяйство «Шишма».ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление администрации <адрес> об объединении КФХ Якупова Н.Я. «Шишма» и Якупова Ф.Н. Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Якупову Ф.Н. был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 74:02:0915002:141 общей площадью 86 000 кв.м. После слияния Якупов Ф.Н. вместе с членами своей семьи владел и пользовался земельным участком. После смерти Якупова Ф.Н. право пользования на земельный участок перешло по завещанию супруге Якуповой Р.С. Других претендентов на земельный участок нет.

В судебном заседании Якупова Р.С.,её представитель Ребенсдорф М.К.

исковые требования поддержали. Ребенсдорф М.К. пояснила, что при жизни Якупов Ф.Н. переоформил в свою собственность земельный участок с кадастровым номером 74:02:0915002:141 общей площадью 86 000 кв.м. с Земельный участок с кадастровым номером 74:02:0410002:1238 не переоформил.

Третьи лица Мирасова В.Ф.,Смахтина Р.Ф., Якупова Ю.Ф. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации Аргаяшского муниципального района <адрес>, представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Из отзыва представителя Аргаяшского отдела Управления Росреестра по Челябинской области Набиуллиной М.Ш. следует, что иск о признании права собственности на земельный участок может быть удовлетворен в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, если иное не предусмотрено законом. Если судом требование Якуповой Р.С. о признании права собственности на земельный участок будет удовлетворено, то судебный акт будет являться основанием для государственной регистрации прав истца на спорное недвижимое имущество в ЕГРН.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истицы, её представителя, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1, 2 ст. 257 Гражданского кодекса РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии со ст. 258 Гражданского кодекса РФ, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно части 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 74-ФЗ " О крестьянском (фермерском) хозяйстве " в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Согласно статьи 3 вышеуказанного федерального закона имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское(фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

Статья 6 Закона РСФСР от 23.11.1990 года N 371-1 " О земельной реформе" предусматривала возможность предоставления гражданам, в том числе и индивидуальным предпринимателям земельного участка в пожизненное наследуемое владение. Нормами Закона РСФСР от 22.11.1990 года N 348-1 " О крестьянском (фермерском) хозяйстве " допускалась возможность предоставления земельного участка в собственность, в пожизненное наследуемое владение, в аренду гражданам.

В соответствии со статьей 1 Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 (в первоначальной редакции " О крестьянском (фермерском) хозяйстве " крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

Порядок и условия предоставления земельного участка для ведения крестьянского хозяйства предусматривался статьей 5 Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 (ред. от 27.12.1990) " О крестьянском (фермерском) хозяйстве " в силу которой на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок.

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 (ред. от 27.12.1990) " О крестьянском (фермерском) хозяйстве " член колхоза (работник совхоза) имеет право выйти из его состава и создать крестьянское хозяйство без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия. Крестьянскому хозяйству по решению районного (городского) Совета народных депутатов предоставляется земельный участок, размер которого определяется паем или стоимостью акций, принадлежащих его членам. Работник, выделяющийся на самостоятельное хозяйствование, может увеличить размер земельного надела за счет аренды или покупки дополнительного земельного участка.

В соответствии с п.7 ст. 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» приобретение сельскохозяйственными организациями, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения приобретаются в собственность по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации в размере не более 15 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. Законами субъектов Российской Федерации устанавливаются случаи бесплатного предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Аргаяшского района Челябинской области №301 от 13 апреля 1992 года Якупову Н.Я. и членам крестьянского фермерского хозяйства жене Якуповой А.Т., сыну Якупову Ф.Н. в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 7 га из землепользования Кулуевского лесничества для организации крестьянского фермерского хозяйства «Шишма».

Якупову Н.Я. администрацией Аргаяшского муниципального района выдано временное свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Постановлением главы администрации Аргаяшского района Челябинской области №296 от 13 апреля 1992 года Якупову Ф.Н.,членам крестьянского фермерского хозяйства жене Якуповой Р.С.,дочерям Якуповой М., Якуповой В., Якуповой Р. в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 8,6 га из землепользования совхоза «Кулуево» для организации крестьянского фермерского хозяйства «Шишма».

Постановлением администрации Аргаяшского района Челябинской области 18 мая 1993 года объединено КФХ Якупова Н.Я. «Шишма» (земельный участок общей площадью 7 га) с КФХ Якупова Ф.Н. (земельный участок общей площадью 8,6га).

Постановлением главы Аргаяшского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ прекращено пожизненное наследуемое владение на земельный участок площадью 86 000 кв.м. с кадастровым номером 74:02:0915002:141. Земельный участок с кадастровым номером 74:02:0915002:141 общей площадью 86 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, совхоз «Кулуево» предоставлен в собственность бесплатно для организации крестьянского фермерского хозяйства главе КФХ индивидуальному предпринимателю Якупову Ф.Н.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности Якупова Ф.Н. на вышеуказанный земельный участок.

Земельный участок площадью 7 га Якуповым Ф.Н. при жизни не был переоформлен.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 74:02:0410002:1238 по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти Якупов Ф.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справок о смерти А-01159, А-01160 от ДД.ММ.ГГГГ, выданных отделом ЗАГС администрации Аргаяшского муниципального района <адрес> Якупов Н.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ,Якупова А.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Истица Якупова Р.С. состояла в браке с Якуповым Ф.Н. с 09 февраля 1980 года, является наследником Якупова Р.С. по завещанию от 17 декабря 2021 года.

После смерти Якупова Ф.Н. у нотариуса Насыровой Р.Р. заведено наследственное дело №7/2023 год. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась Якупова Р.С.

Согласно ч.3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" членство в фермерском хозяйстве прекращается при выходе из членов фермерского хозяйства или в случае смерти члена фермерского хозяйства.

Согласно ст. 10 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруг, дети наследодателя и их родители.

В силу статьи 1179 Гражданского кодекса РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Поскольку деятельность КФХ «Шишма» прекращена, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:№ по адресу: <адрес> Якупов Ф.Н. при жизни не было переоформлено, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.,░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. <░░░░░> ░░░░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░ 7506, №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 742-002 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 70000 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░,░░░░░: