Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-46/2015 (2-1269/2014;) ~ М-1206/2014 от 25.11.2014

Дело №2-46/2015

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Богучар                                                                                   04 февраля 2015г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Демченко О.А.,

при секретаре Черновой Г.П.,

с участием истца Плотникова С.А.,

представителя ответчика администрации Богучарского муниципального района по доверенности Комарова О.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Плотникова С.А. к администрации Богучарского муниципального района <адрес> и Лаушкина В.Ф. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Плотникова С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Богучарского муниципального района <адрес> и Лаушкина В.Ф. о признании права собственности на земельный участок, в котором просит: Признать за Плотникова С.А. право собственности на земельный участок общей площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Согласно договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 11.02.2002г. ей подарили 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она расторгла брак с Хандрымайловым С.В. и в 2014 году заключила брак с Плотниковым Ю.И. В договоре указано, что жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 337,7 кв.м, с кадастровым номером 25:03:0100075:1. Земельный участок находился в пользовании дарителя.

В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Собственник другой 1/2 доли жилого дома Лаушкина В.Ф. оформила свой земельный участок в 2012 году, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АГ № от 30.05.2012г.

Плотникова С.А. пользуется своей частью земельного участка с 2002 г. не являясь собственником земельного участка добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом. В настоящее время она произвела мероприятия по межеванию земельного участка. При обмере земельного участка выяснилось, что его фактическая площадь составляет 330 кв.м. Границы земельного участка определены, споры по границам земельного участка отсутствуют.

Для получения в собственность вышеуказанного земельного участка она обратилась в администрацию Богучарского муниципального района. Однако в оформлении прав ей было отказано. Иначе чем в судебном порядке невозможно установить право собственности на земельный участок общей площадью 330 кв. м из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Плотникова С.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Богучарского муниципального района <адрес> по доверенности Комаров О.А. признал исковые требования Плотникова С.А., о чем от него поступило заявление.

В судебное заседание ответчик Лаушкина В.Ф. не явилась, извещена надлежащим образом. С заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие не обращалась.

В судебное заседание представитель третьего лица по делу Богучарского отдела УФСГРКК по <адрес> не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Плотникова С.А. по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Хандрымайлова С.А. получила в дар от Правдина Н.И. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке общей площадью 337,7 кв.м., находящемся в ведении администрации <адрес>, по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-СИ 588240 от ДД.ММ.ГГГГ брак между Хандрымайловым С.В. и Хандрымайлова С.А. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака ей присвоена фамилия Правдина.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Хандрымайлова С.А. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака I-СИ 845572 от ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Плотниковым Ю.И. и Правдиной С.А. После заключения брака супругам присвоена фамилия Плотниковы.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Лаушкина В.Ф. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №5/2.

Согласно уведомлению УФСГРКиК по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данные о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> № отсутствуют.

В сообщении администрации Богучарского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время администрацией Богучарского муниципального района земельный участок по адресу: <адрес> постоянное (бессрочное) пользование Правдина Н.И., Хандрымайлова С.А. не предоставлялся.

В 2012 году гр. Плотникова С.И. обратилась в администрацию Богучарского муниципального района с заявлением о закреплении в собственность земельного участка по адресу: <адрес>. Из представленных документов следовало, что вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 36:03:0100075:1 стоял на кадастровом учете как ранее учтенный с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Богучарского муниципального района № были уточнены границы земельного участка общей площадью 330 кв.м., расположенного по адресу: Воронежская область, <адрес> из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.

В договоре дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> было указано, что земельный участок находился в пользовании дарителя.

В соответствии с ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер 36:03:0100075:1 и площадь 330 кв.м.

Спор о границах соседних участков отсутствует.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Плотниковой С.И. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Плотникова С.А. - удовлетворить.

Признать за Плотникова С.А. право собственности на земельный участок общей площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                            О.А.Демченко