Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-16/2024 (2-3437/2023;) ~ М-2766/2023 от 15.08.2023

УИД: 61RS0019-01-2023-003507-59

№ 2-16/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 марта 2024 года                      г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Краснобаевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Галины Ивановны, Ефименко Александра Ивановича, Чурикова Евгения Евгеньевича к Верстаковой Наталье Николаевне, Манжиной Светлане Александровне, Жалабановой Марине Владимировне, Даценко Маргарите Александровне, Зуевой Любови Сергеевне, Гаркавенко Дмитрию Викторовичу, Лозовой Милене Витальевне, Басанскому Александру Андреевичу, Лозовой Екатерине Николаевне, Косоротовой Евгении Сергеевне, Верстакову Владимиру Алексеевичу, Чистиковой Ольги Александровне, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО об установлении факта наличия реестровой ошибки, устранении границ земельных участков,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением к Верстаковой Наталье Николаевне, Манжиной Светлане Александровне, Жалабановой Марине Владимировне, Даценко Маргарите Александровне, Зуевой Любови Сергеевне, Гаркавенко Дмитрию Викторовичу, Лозовой Милене Витальевне, Басанскому Александру Андреевичу, Лозовой Екатерине Николаевне, Косоротовой Евгении Сергеевне, Верстакову Владимиру Алексеевичу, Чистиковой Ольги Александровне, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО об установлении факта наличия реестровой ошибки, устранении границ земельных участков. В иске указали, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 933 кв. м., с разрешенным использованием: «Для эксплуатации жилого дома» является долевой собственностью жильцов многоквартирного дома, а именно: Козловой Галины Ивановны, Ефименко Александра Ивановича, Чурикова Евгения Евгеньевича, Путрова Максима Юрьевича.

Смежный земельный участок расположен по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 1269 ± 13 кв. м., с разрешенным использованием: «Для размещения многоквартирных жилых домом» принадлежит в долевой собственности Верстаковой Наталье Николаевне, Манжиной Светлане Александровне, Жалабановой Марине Владимировне, Даценко Маргарите Александровне, Зуевой Любови Сергеевне, Гаркавенко Дмитрию Викторовичу, Лозовой Милене Витальевне, Басанскому Александру Андреевичу, Лозовой Екатерине Николаевне, Косоротовой Евгении Сергеевне, Верстакову Владимиру Алексеевичу, Чистиковой Ольги Александровне.

Как выяснилось, при межевании допущена кадастровая ошибка. Согласно документам кадастрового учета, межевая граница установленная между земельными участками по <адрес>.

Координаты характерных точек земельных участков с кадастровым номером № внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Как видно из первичных землеотводных документов, а именно Решения № от <дата> площадь земельного участка составляет 956 кв.м., что меньше занимаемой площади 933 кв.м. на 23 кв.м.

Также из Технического паспорта от <дата> видно, что конфигурация границ с действующим нарушением.

По фактическому пользованию границы земельных участков, отличаются от поставленных на кадастровый учет.

Собственники по <адрес> обратились в «Проектно- кадастровое бюро» г. <адрес>.

Как следует из выводов заключения: Согласно документам кадастрового учета, межевая граница установления между земельными участками по <адрес>имеет криволинейную конфигурацию и состоит из шести отрезков, начиная от фасадной границы от точки 20 до точки 24.

В результате изломанности правой границы земельного участка по <адрес>, ширина исследуемого земельного участка, начиная от фасадной границы и далее к середине участка, имеет сужение.

Так, ширина границы земельного участка по <адрес> по фасаду от левого угла жилого дома до правой границы участка составляет 17,58 м, далее 16,44 м и в самой узкой точке – 16,27 м.

При этом, в соответствии с генеральным планом домовладения по <адрес> в <адрес> масштаба 1:500 от <дата>, р.т.и. от <дата>, граница земельного участка, смежная с участком по <адрес>, от фасадной границы проходит по прямой линии протяженностью 52,5 м. Ширина фасадной границы земельного участка по <адрес> составляет 17,90 м.

Схема расположения межевых границ земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> и <адрес> по сведениям из ЕГРН показана в Приложении № заключения.

С учетом уточненных требований просили суд признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> недействительными.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>

Установить границу между земельными участками по <адрес> соответствии с приложением № заключения.

В судебные заседания, назначенные на <дата> и <дата>, не явились стороны, извещенные судом о дате и времени слушания дела надлежащим образом, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду, не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковое заявление Козловой Галины Ивановны, Ефименко Александра Ивановича, Чурикова Евгения Евгеньевича к Верстаковой Наталье Николаевне, Манжиной Светлане Александровне, Жалабановой Марине Владимировне, Даценко Маргарите Александровне, Зуевой Любови Сергеевне, Гаркавенко Дмитрию Викторовичу, Лозовой Милене Витальевне, Басанскому Александру Андреевичу, Лозовой Екатерине Николаевне, Косоротовой Евгении Сергеевне, Верстакову Владимиру Алексеевичу, Чистиковой Ольги Александровне, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО об установлении факта наличия реестровой ошибки, устранении границ земельных участков подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                           ░.░. ░░░░░░