Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3534/2023 ~ М-1319/2023 от 14.02.2023

Дело № 2-1-3534/2023

УИД 40RS0001-01-2023-001757-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2023 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Илюшкиной О.И.,

при ведении протокола помощником судьи Халиной Е.О.,

с участием старшего помощника прокурора г. Калуги Баукова О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что проживает в указанном жилом помещении, которое было предоставлено по договору социального найма его матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения он не несет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Представители третьих лиц УЖКХ <адрес>, УВМ УМВД России по <адрес>, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы настоящего дела, заключение прокурора, полагающего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что спорная двухкомнатная муниципальная <адрес> была предоставлена ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ на основании обменного ордера №.

ДД.ММ.ГГГГ между УЖКХ <адрес> и ФИО5 на основании данного ордера был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ФИО5 и ее сыну ФИО1 было предоставлено за плату во владение и пользование указанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ между УЖКХ <адрес> и ФИО5 был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ФИО5 и членам ее семьи (сыну ФИО1 и внуку ФИО2) в бессрочное владение и пользование передано вышеуказанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире по вышеуказанному адресу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено и сторонами не оспаривалось, что фактически в квартире проживает ФИО1

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указывает на то, что ответчик, который приходится ему сыном, длительное время (более 10 лет) не проживал в спорной квартире, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, регистрация ответчика в квартире по месту жительства носит формальный характер и влечет за собой дополнительные для истца расходы. Ответчик в собственности имеет иное жилое помещение, истец иных жилых помещений на каком-либо праве не имеет. Препятствий в пользовании спорной квартирой он сыну не чинит.

Вышеуказанные пояснения согласуются с показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО6, являющийся братом истца и дядей ответчика.

Из объяснений ответчика ФИО2 следует, что он проживал в спорной квартире вместе с бабушкой ФИО5 до 2017 года. В 2017 году с согласия отца и бабушки он был зарегистрирован в данной квартире. Однако был вынужден выехать из жилого помещения ввиду конфликтных отношений его супруги с отцом. В квартире остались его личные вещи, компьютерный стол, кровать. Также у него имеются до настоящего времени ключи от квартиры. От права пользования квартирой он не отказывался, так как надеялся наладить отношения с отцом и вернуться в спорное жилое помещение. Однако, имея ключи от спорной квартиры, вселиться в нее на протяжении 6 лет не пытался, бремя содержания имуществом не несет. Проживает с супругой в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, которая принадлежит ему на праве собственности.

Из выписки ЕГРН о правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы права, руководствуясь разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд исходит из отсутствия в материалах дела доказательств, подтверждающих попытки ответчика вселиться в спорное жилое помещение с 2017 года, чинения истцом препятствий в этом, равно как и доказательств несения расходов по оплате жилого помещения и наличия в квартире вещей ответчика, в связи с чем, приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Доводы ответчика о том, что от права пользования спорным жилым помещением он не отказывался, суд признает несостоятельными, не основанными на установленных по делу обстоятельствах. До подачи иска в суд ФИО2 не изъявлял желания проживать в спорной квартире, не предъявлял истцу претензий.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные: №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий Илюшкина О.И.

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.