Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1185/2020 ~ М-1145/2020 от 01.12.2020

Дело № 2-1185/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2020 года                      г.Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Старцевой А.А.,

с участием истца Бизяевой К.С.,

ответчиков Бизяевой Е.В., Бизяева М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бизяевой К. С. к Бизяевой Е. В., Бизяеву М. В., Администрации Нытвенского городского округа Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Бизяева К.С. обратилась в суд с иском к Бизяевой Е.В., Бизяеву М.В., Администрации Нытвенского городского округа о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В обоснование иска указано, что Бизяева К. С. является собственником земельного участка площадью № кв.м. и расположенного на нем жилого дома площадью № кв.м. по адресу <адрес>. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.05.2007г. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, так как были утеряны, а восстановить их не представляется возможным по причине отсутствия архивных данных, за исключением сведений о Бизяевой К.С. как собственнике жилого дома из похозяйственной книги.

Данный жилой дом был возведен Бизяевой К.С. совместно с супругом ФИО1 в 1965 году, своими силами и за счет собственных средств. 21.12.1992г. ФИО1 умер. По факту его смерти наследственное дело не заводились, по причине не обращения в нотариальную палату наследников первой очереди, которыми являлись: Бизяева К. С. - супруга умершего, Бизяева Е. В. - дочь умершего, Бизяев М. В. - сын умершего. Иных наследников не имелось.

Бизяева К.С. принадлежащее ей право собственности, в том числе и в порядке наследования (№ доли в праве собственности на жилой дом) надлежащим образом не регистрировала, в судебные органы для его признания не обращалась, однако, считая себя собственником дома, а также достойным наследником, приняла наследственное имущество. В установленный законом срок, дочь умершего ФИО1 - Бизяева Е.В. и сын умершего Бизяев М.В.., в нотариальную палату для оформления наследственных прав также не обращались, определив, что отказываются от принадлежащих им по закону долей в праве собственности в составе наследственного имущества в пользу своей матери Бизяевой К.С.

Бизяевой К.С.., в связи с чем, последней целиком и полностью принадлежат право собственности на указанное выше наследственное имущество.

Отказавшиеся от принятия наследства ответчики Бизяева Е.В. и Бизяев М.В. предоставили своей матери истцу Бизяевой К.С. право пользования, владения и распоряжения указанным жилым домом и земельным участком. Бизяева К.С. до настоящего времени проживает в данном доме, следит за его сохранностью и осуществляет текущий ремонт, возделывает земельный участок, на котором выращивает овощи и обрабатывает плодово-ягодные кустарники.

В настоящее время истец намерена официально зарегистрировать принадлежащее ей право собственности, однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и требованиями действующего законодательства, лишена данной возможности, и вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением. Таким образом, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет. Государственная регистрация её права не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. Строительство жилого дома осуществлено без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил.

Истец Бизяева К.С. в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, указанным в заявлении и пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Спорный жилой дом строили с мужем самостоятельно, весной 1965 года заехали в дом и стали проживать в нём постоянно. Дом деревянный, одноэтажный, две комнаты, печное отопление, деревянные перекрытия, крыша железная.

Ответчики Бизяева Е.В., Бизяев М.В. в судебном заседании согласны с исковыми требованиями, пояснили, что подтверждают, всё, что указано в заявлении и сказано истцом. Ответчики так же подтвердили, что отказываются от своей доли в праве на наследство после смерти отца ФИО1

Представитель ответчика - администрации Нытвенского городского округа в судебное заседание не явился, заявлено о рассмотрении дела в его отсутствие, по заявленным требованиям возражения отсутствуют.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что истицу знает с 1981 года, она проживает постоянно по адресу: <адрес> Ранее Бизяева К.С. проживала в указанном доме с мужем, дочерью и сыном. Дом деревянный, одноэтажный, с двумя комнатами. В доме имеется русская печь, электричество, газ привозной. Бизяевы за домом следили, ухаживали, делали ремонт. Иные лица, которые бы претендовали на дом ей не известны.

Суд, заслушав истца, ответчиков, свидетелей, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в соответствии ч. 1 ст. 1142 ГК РФ.

В соответствии ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, по смыслу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается (п.3 1158 ГК РФ).

Пунктом 1 ст.1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со свидетельством о браке, ФИО1 и Безматерных К. С. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, жене после заключения брака присвоена фамилия Бизяева (л.д. 8).

Родителями Бизяевой Е. В., Бизяева М. В. являются Бизяев М. В. и Бизяева К. С. (л.д. 11-12).

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Уведомлением Управления Росреестра по Пермскому краю от 06.08.2020 г. отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, т.к. сведения об инвентаризации объекта недвижимости отсутствуют (л.д. 14).

На л.д. 15-68 имеется технический план здания по адресу: <адрес>. В заключении кадастрового инженера указано, что были проведены кадастровые работы по определению границ здания. Границы установлены по фактическому расположению фундамента. Общая площадь здания составляет № кв.м. Установлены основные показатели жилого дома. Год возведения – 1965 г.

Свидетельством о государственной регистрации права от 08.05.2007 г. подтверждается, что Бизяева К.С. является собственником земельного участка площадью № к.м., на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 20.01.1993 г.

Из архивной справки № от 17.03.2020 г. следует, что в документах архивного фонда Совета депутатов и администрации Шерьинского сельского совета, в документах администрации Шерьинского сельсовета, в похозяйственных книгах за 1991-2001 г. по адресу: <адрес>, за 2002-2017 г. по адресу: <адрес> значится Бизяева К.С. глава, ДД.ММ.ГГГГ г.р.: 1991-2014 г. В графе III. «Жилой фонд» имеется запись: «частный дом, владелец дома – Бизяева К.С., год постройки 1965, материал стен – бревно. Материал кровли – шифер, хозяйственные постройки – баня, стая, площадь дома – 48 кв.м., площадь оборудования – 36 кв.м., число комнат – 2» (л.д. 37).

В копии паспорта указано, что Бизяева К.С. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

По сообщению ГБУ ЦТИ ПК от 09.12.2020, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, в архиве отсутствуют.

Согласно уведомлению от 03.03.2020 г., в ЕГРН отсутствует информация о жилом доме по адресу: <адрес>

Выпиской из ЕГРПНИ, представленной Управлением Росреестра по Пермскому краю от 10.12.2020 подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования6 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Бизяевой К.С. Дата государственной регистрации права 08.05.2007.

Нотариусом Нытвенского нотариального округа ФИО2 представлен скан-образ наследственного дела № от 01.03.2007 к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Из данных материалов следует, что Бизяева К.С. обратилась к нотариусу 01.03.2007 с заявлением о принятии наследства после умершего супруга. С заявлениями об отказе в принятии наследства 03.03.2007 обратились дети наследодателя ФИО1: сын Бизяев М.В. и дочь Бизяева Е.В. Согласно Справки МО Шерьинское сельское поселение Нытвенского муниципального района от 16.02.2007 на день смерти ФИО1 проживал по адресу: <адрес> Совместно с ним по указанному адресу проживала жена Бизяева К.С. 15.05.2007 Бизяевой К.С. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону – на денежные средства, хранящиеся на счетах в Сбербанке Российской Федерации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, был построен супругами Бизяевыми в 1965 году в период брака, с разрешения органов местной власти, т.е. данное строение как объект недвижимости был возведен с соблюдением норм, действующего на момент его постройки законодательства. Супруги Бизяевы добросовестно, открыто и непрерывно владели данным недвижимым имуществом как своим собственным. На основании изложенного суд считает, что истец является собственником ? доли жилого дома как имущества, нажитого супругами во время брака, при этом собственником второй половины дома был ее супруг ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ

Истец в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти мужа, фактически она приняла наследство после его смерти, т.к. продолжает пользоваться домом, несет расходы по содержанию данного имущества. Другие наследники (дети умершего Бизяева Е.В., Бизяев М.В.) на наследство не претендуют. Истец не имеет возможности оформить свои наследственные права в ином порядке, кроме судебного.

На основании изложенного, суд считает, что истец Бизяева К.С. может быть признана собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Бизяевой К. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 31 декабря 2020 года.

Судья Л.А. Пищикова