Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-593/2024 (2-3641/2023;) ~ м-3202/2023 от 04.12.2023

УИД:    №

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2024 года <адрес>

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи     Севастьянова Е.В.,

при секретаре                Макаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «УК «ДомСервис» к Долговой Майе Александровне и Долгову Ивану Николаевичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

АО «УК «ДомСервис», в лице представителя Долгих К.В., действующего на основании доверенности, обратилось в суд с иском к Долговой Майе Александровне и Долгову Ивану Николаевичу о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 101270 рублей 24 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3225 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что ранее АО «УК «ДомСервис» осуществляло функции управляющей компании многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

В соответствии с действующим законодательством по оплате коммунальных услуг, жители МКД, собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить управляющей организации плату за услуги по управлению многоквартирным домом, за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, теплоснабжение в том числе лиц, проживающих в принадлежащих собственнику жилого помещения.

Ответчики Долгова М.А. и Долгов И.Н., согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, данному жилому помещению присвоен лицевой счет №. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчиками Долговой М.А. и Долговым И.Н. не исполняются в полном объеме, так, задолженность за период с <дата> по <дата> составляет 101270 рублей 24 копейки.

<дата> мировым судьей судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес> по заявлению АО «УК «ДомСервис» был выдан судебный приказ о взыскании указанной задолженности с Долговой М.А., Долгова И.Н.. Однако, определением от <дата> указанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 76), дело рассмотрено в отсутствие представителя истца АО «УК «ДомСервис».

Ответчики Долгова М.А. и Долгов И.Н. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте слушания дела, об отложении дела слушанием или рассмотрении дела в их отсутствие не просили, дело при отсутствии возражений со стороны истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 5 п.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании положений п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Поскольку спорное помещение находится в многоквартирном жилом доме, суд считает положения ЖК РФ применимыми к спорным правоотношениям.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ответчики Долгова М.А. и Долгов И.Н. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> являются собственниками указанной квартиры, что подтверждается выпиской ЕГРН на л.д. 53-54. По данным выписке из ЕГРН квартира находится в общей совместной собственности ответчиков, доли в праве собственности ответчиков не определены, в связи с чем они несут солидарную ответственность по оплате квартплаты и коммунальных услуг по спорному жилому помещению.

Согласно выписке по лицевому счету № на л.д. 29-30, в период <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 101270 рублей 24 копейки.

Оснований не доверять предоставленным истцом расчетам у суда не имеется, представленный истцом расчет ответчиками не оспорен, доказательств в опровержение данных о наличии у них спорной задолженности, доказательств полного или частичного погашения долга по жилищно-коммунальным услугам ответчиками суду не представлено, следовательно исковые требования в части взыскания в пользу истца с ответчиков суммы задолженности по лицевому счету № подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку данное решение суда состоялось в пользу истца, истец ранее оплатил государственную пошлину (л.д.5,6,7), суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца государственной пошлины в размере 3225 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «УК «ДомСервис» к Долговой Майе Александровне и Долгову Ивану Николаевичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с Долговой Майи Александровны, <дата> года рождения, паспорт №, выдан <дата> ТП № ОУФМС России по <адрес> по Егорьевскому муниципальному району, с Долгова Ивана Николаевича, <дата> года рождения, паспорт № выдан <дата> ТП № ОУФМС России по <адрес> по Воскресенскому муниципальному району, в пользу АО «УК «ДомСервис» солидарно в счет задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> денег в сумме 101270 рублей 24 копейки, в счет расходов по оплате государственной пошлины денег в сумме 3225 рублей 00 копеек, а всего взыскать деньги в сумме 104495 (сто четыре тысячи четыреста девяносто пять) рублей 24 копейки.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком данное заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, данное заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено <дата>.

Судья: подпись Е.В. Севастьянова

Копия верна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в гражданском деле № на л.д.____.

УИД: №