Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4857/2022 ~ М-3203/2022 от 06.05.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты взносов на капитальный ремонт и содержание жилого помещения, за жилое помещение и коммунальные услуги, определение долга по оплате,

                        установил:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты взносов на капитальный ремонт и содержание жилого помещения, за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании иска указывает, что собственниками двухкомнатной квартиры общей площадью 46,8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, <адрес> являются: истец ФИО6 (доля в праве общей долевой собственности ?), ответчик ФИО4 (доля в праве общей долевой собственности ?), ответчик ФИО1 (доля в праве общей долевой собственности ?). В указанном жилом помещении, кроме указанных выше собственников, также зарегистрированы постоянно по месту жительства несовершеннолетние дети ФИО1 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ а также ФИО5 Расходы за жилое помещение истец несет самостоятельно. Ее дети и старший внук практически не участвуют в оплате жилищно-коммунальных платежей, в содержании ремонта жилого фонда, истец вынуждена постоянно просить деньги на оплату предоставляемых управляющей компанией коммунальных услуг. На сегодня, ввиду отсутствия денежных средств у истца оплата услуг ЖКХ не произведена за январь, февраль, март 2022г., имеется задолженность в размере 35558 руб. 40 коп., что подтверждается квитанциями на оплату.

Истец просит определить доли в оплате взносов на капитальный ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, <адрес>, в размере ? доле за ФИО6, в размере ? доли за ФИО1 и 1\4 доли за ФИО4. Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных платежей по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, <адрес>, в размере по 1\6 доли за ФИО6, ФИО4, ФИО5, в размере ? доли за ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3. Определить долг по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, <адрес>, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 36558 руб. 40 коп. соразмерно определенному судом порядку несения платежей: за ФИО6 – 1126 руб. 85 коп. за капитальный ремонт (расчет 2253 руб. 37 коп./2), за содержание жилого фонда – 2954 руб. 92 коп. (расчет 5909 руб. 84 коп./2) за жилищно-коммунальные услуги 4732 руб. 53 коп. (расчет: 36558 руб. 40 коп. – 2253 руб. 37 коп. – 5909 руб. 84 коп., а всего 8814 руб. 30 коп. За ФИО4 – 563 руб. 00 коп. за капитальный ремонт (расчет 2253 руб. 37 коп./2/2), за содержание жилого фонда 1 477 руб. 46 коп. (расчет 5909 руб. 84 коп./2/2), за жилищно-коммунальные услуги 4 732 руб. 53 коп., а всего 6772 руб. 99 коп. За ФИО5 – 4732 руб. 53 коп. (расчет: 28395 руб. 19 коп./6). За ФИО2 – 563 руб. 00 коп. за капитальный ремонт (расчет 2253 руб. 37 коп./2/2), за жилищно-коммунальные услуги 14197 руб. 95 коп. (расчет: 28395 руб. 19 коп./2), а всего: 14760 руб. 95 коп.

В судебное заседание истица явилась, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

         3-и лица – ООО МосОблЕИРЦ, ООО УК «Жилсерис Балашиха» в судебное заседание своих представителей не направили, извещались надлежащим образом.

    Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

          В судебном заседании установлено, что собственниками двухкомнатной квартиры общей площадью 46,8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, <адрес> являются: истец ФИО6 (доля в праве общей долевой собственности ?), ответчик ФИО4 (доля в праве общей долевой собственности ?), ответчик ФИО1 (доля в праве общей долевой собственности ?).

В указанном жилом помещении, кроме указанных выше собственников, также зарегистрированы постоянно по месту жительства несовершеннолетние дети ФИО1 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., а также ФИО5

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд находит требования истца об определении порядка оплаты взносов на капитальный ремонт и содержание жилого помещения, за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащими удовлетворению в части определения доли в оплате взносов на капитальный ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, <адрес>, в размере ? доле за ФИО6, в размере ? доли за ФИО1 и ФИО4 Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных платежей <адрес>, г.о. Балашиха, <адрес>, в размере: - 1\6 доли за ФИО6; - 5/6 доли за ФИО4, ФИО5, ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2.

Требования ФИО6 к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере; определении долга по оплате за жилое помещение, удовлетворению не подлежат, как не предусмотренные законом.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Определить доли в оплате взносов на капитальный ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, <адрес>, в размере ? доле за ФИО6, в размере ? доли за ФИО1 и ФИО4.

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных платежей <адрес>, г.о. Балашиха, <адрес>, в размере:

- 1\6 доли за ФИО6;

- 5/6 доли за ФИО4, ФИО5, ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3.

В части заявленных требований ФИО6 к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере; определении долга по оплате за жилое помещение, отказать.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату (квитанций) в оплате взносов на капитальный ремонт и содержание жилого помещения, жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья                            Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2022г.

Федеральный судья                            Н.Б. Гришакова