Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1402/2023 ~ М-1018/2023 от 17.07.2023

Дело № копия

40RS0№-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

<адрес> 15 сентября 2023 года

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

при помощнике Гришиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дьяченко Константина Александровича к администрации муниципального образования сельское поселение «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма,

Установил:

Дьяченко К.А. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд к ответчику с иском о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-5, <адрес>, на основании договора социального найма. В обоснование иска указано, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено в 2008 году на основании ходатайства руководства пожарной части № <адрес>, в котором брат истца проходил службу, была выделена указанная квартира. Между КЭЧ № и братом истца был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с расформированием КЭЧ договор найма жилого помещения продлевать не представилось возможным. В настоящее время в квартире проживает истец, несет расходы по его содержанию, сделал в квартире ремонт, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, осуществляет оплату коммунальных услуг. Квартира является единственным жильем для проживания истца, брат проживает по другому адресу.

Истец Дьяченко К.А. в суд, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, его представитель по доверенности Дьяченко И.А. в суде исковые требования поддержал и просил удовлетворить, пояснив, что договор заключен был с ним, однако в настоящее время он в квартире не проживает, проживает истец.

Ответчик администрация МО СП «<адрес>», будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, возражений не представил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между 217 квартирно-эксплуатационной частью района (войсковая часть 55233) и Дьяченко И.А. заключен договор краткосрочного найма жилого помещения № в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-5, <адрес>, совместно с нанимателем в квартиру вселены его супруга ФИО4, брат Дьяченко К.А.

Доказательств того, что спорная квартира имеет статус специализированного жилого фонда суду не представлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили в судебном заседании факт длительного и постоянного проживании Дьяченко К.А. в спорной квартире со своей супругой, непроживания брата Дьяченко И.А., осуществления истцом оплаты коммунальных услуг, отсутствия споров со стороны иных лиц и органов на право занятия истцом указанной в иске квартиры.

Учитывая изложенное, а также то, что истец вселен в жилое помещение на основании договора, проживает в жилом помещении и добросовестно исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, включая обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, между сторонами по делу фактически сложились отношения по социальному найму жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «<░░░░░>» (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-5, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░