Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-53/2023 от 09.06.2023

                                                                                                                                Дело № 11-53/2023

                                                                                            УИД74MS0125-01-2023-000004-43

№ дела первой инстанции 2-41/2023

                                                                                                                      Мировой судья Исаев В.Ю.,                                                                                                                                         
                                                                                                             исполняющий обязанности
                                                                                                                        мирового судьи

                                                                                                                  судебного участка №5

                                                                                                                            Правобережного района

                                                                                                                   гор. Магнитогорска

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

         «14» июля 2023 года                                                      г. Магнитогорск     

         Правобережный районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Горбатовой Г.В.,

при секретаре Каиповой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Яковлевой А.Д. на решение мирового судьи Исаева В.Ю., исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №5 Правобережного района гор. Магнитогорска Челябинской области от 16 марта 2023 года по гражданскому делу по иску Специализированной некоммерческой организации - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» к Яковлевой А.Д. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, взыскании пени,

                                             УСТАНОВИЛ:

         Специализированная некоммерческая организация - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее по тексту - СНОФ "Региональный оператор общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области") обратился в суд с иском к ответчику Яковлевой А.Д. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период времени с 01 мая 2017 года по 30 сентября 2022 года, в размере 7759 рублей 92 копейки, пени за период времени с 11 июля 2017 года по 30 сентября 2022 года, в сумме 1432 рубля 09 копеек, расходов по оплате почтовых услуг в размере 115 рублей 50 копеек, в порядке возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

В обоснование заявленных требований указал, что истец является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Челябинской области от 21 мая 2014 года за №196-П. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), Яковлева А.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: гор. Магнитогорск, <адрес> На протяжении длительного времени, ответчик не производит оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в результате чего, за период с 01 мая 2017 года по 30 сентября 2022 года, образовалась задолженность в размере 7759 рублей 92 копейки, пени составили 1432 рубля 09 копеек, которые истец просил взыскать с ответчика, а также возложить на ответчика расходы по оплате почтовых услуг в размере 115 рублей 50 копеек, государственной пошлины в размере 400 рублей.

Представитель истца - СНОФ "Региональный оператор общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области" о дне и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Яковлева А.Д. о дне и времени рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения, в которых исковые требования не признала.

Третье лицо Яковлев Д.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Яковлева А.Д., при надлежащем извещении, участия в рассмотрении дела не принимал.

Мировой судья постановил решение, с учетом внесенных в него исправлений по устранению описки, на основании определения от 10 апреля 2023 года, которым исковые требования удовлетворил частично. Взыскал с Яковлевой А.Д. в пользу СНОФ "Региональный оператор общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области", задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период времени с 01 мая 2017 года по 30 сентября 2022 года, в размере 7759 рублей 92 копейки, пени за период времени с 11 июля 2017 года по 06 апреля 2020 года, с 01 января 2021 года по 01 апреля 2022 года, в размере 1113 рублей 66 копеек, расходы по оплате почтовых услуг в сумме 115 рублей 50 копеек, в порядке возмещения расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В апелляционной жалобе, дополнениях к апелляционной жалобе, ответчик Яковлева А.Д. просит решение мирового судьи отменить, прекратить производство по делу, ссылаясь на то, что взимание платы за капитальный ремонт с Яковлевой А.Д. является незаконным. Договор между СНОФ "Региональный оператор общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области" и последней не заключался, общего имущества не имеется. Муниципальное образование гор. Магнитогорск - является собственником всего имущества, в связи с чем, обязано оплачивать все услуги и ресурсы. Вторичная оплата взносов на капитальный ремонт является необоснованной. Имеющаяся в материалах дела доверенность на представителя истца Оглоблина М.В., а также письменные доказательства являются ненадлежащими.

Ответчик Яковлева А.Д. в судебном заседании апелляционную жалобу, дополнения к апелляционной жалобе поддержала по доводам и основаниям, изложенным в них.

         Представитель истца - СНОФ "Региональный оператор общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области" о дне и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Яковлев Д.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Яковлева А.Д., при надлежащем извещении, участия в рассмотрении дела не принимал.

Проверив законность и обоснованность решения мирового судьи по доводам апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом и договором.

На основании ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч.1 ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч.1 ст.37 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. п. 1 - 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 11 и 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Частью 14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная о тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч.3 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.181 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносят в полном объеме на счет Регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан: представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества, в котором вносится взнос.

Из материалов дела установлено, что Постановлением Правительства Челябинской области от 21 мая 2014 года за №196-П утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2048 годы. Многоквартирный дом №105 по ул. Суворова в гор. Магнитогорске формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений возникла с 2014 года.

Постановлениями Правительства Челябинской области от 26 октября 2016 года за №542-П, от 19 декабря 2019 года за №564-П, от 30 ноября 2020 года за №627-П, от 22 декабря 2021 года за №678-П установлены размеры взносов на капитальный ремонт на один метр общей площади помещения в многоквартирном доме: на 2017 год - 07 рублей; 2018 год - 7,4 рублей; 2019 год -7,8 рублей; 2020 год - 8,2 рубля; 2021 год - 8,6 рублей; 2022 год - 10,10 рублей.

Яковлева А.Д. является собственником жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: гор. Магнитогорск, ул. <адрес>, в 1/3 доле в праве. Сособственниками вышеуказанного жилого помещения являются - Яковлев Д.В., несовершеннолетний Я.А.Д., в 1/3 доле каждый.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована и проживает ответчик Яковлева А.Д. На имя последней открыт счет №170239297.

Установлено, что ответчик Яковлева А.Д. не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего, у нее образовалась задолженность, которая в соответствии с представленным истцом расчетом, за период времени с 01 мая 2017 года по 30 сентября 2022 года, составляет 7759 рублей 92 копейки, пени за период времени с 11 июля 2017 года по 30 сентября 2022 года, - 1432 рубля 09 копеек.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями норм права, регулирующих спорные правоотношения, оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, проанализировав представленные сторонами в материалы дела доказательства, суд первой инстанции, взыскал с ответчика Яковлевой А.Д. в пользу истца задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 7759 рублей 92 копейки, пени в сумме 1113 рублей 66 копеек, отказав во взыскании пени в оставшейся части, поскольку в представленном истцом расчете, была начислена неустойка с апреля по декабрь 2020 года, с 01 апреля 2022 года по 30 сентября 2022 года, в период времени, когда на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года №424, Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года за №497, начисление неустойки было приостановлено.

         Суд апелляционной инстанции, соглашаясь с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период времени с 01 мая 2017 года по 30 сентября 2022 года, в размере 7759 рублей 92 копейки, пени за периоды времени с 11 июля 2017 года по 06 апреля 2020 года, с 01 января 2021 года по 01 апреля 2022 года, в размере 1113 рублей 66 копеек, принимает во внимание необоснованное включение истцом в расчет задолженности по пени, период с мая 2020 года по декабрь 2020 года, с апреля 2021 года по 30 сентября 2021 года, исходя из того,положениями Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года №424, установлен мораторий в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года за №497, установлен мораторий с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года.

Надлежащие доказательства, свидетельствующие о своевременном внесении ответчиком платы за капитальный ремонт, материалы дела не содержат.

В соответствии с положениями частей 1, 2, 3 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации имущество регионального оператора формируется за счет взносов учредителя; платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; других не запрещенных законом источников.

Имущество регионального оператора используется для выполнения его функций в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с настоящим Кодексом законом субъекта Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Денежные средства, полученные региональным оператором и образующие фонд капитального ремонта в соответствии с частью 1 статьи 170 настоящего Кодекса, учитываются на счете, счетах регионального оператора, открытых для размещения средств фондов капитального ремонта, и могут использоваться только в целях, указанных в статье 174 настоящего Кодекса.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований у суда первой инстанции, не имелось.

         Решением Правобережного районного суда гор. Магнитогорска Челябинской области от 01 июня 2023 года, в удовлетворении исковых требований Яковлевой А.Д. к специализированной некоммерческой организации - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» о признании финансовых претензий незаконными и необоснованными, возложении обязанности внести в электронную базу данных и присылать нулевые отчеты, отказано. Вышеуказанный судебный акт вступил в законную силу 11 июля 2023 года.

Доводы ответчика, заявленные в жалобе, о предоставлении истцом ненадлежащих письменных доказательств, суд считает не состоятельными в силу следующего.

Согласно ч. ч. 1 - 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статьям 48 и 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители. Полномочия представителя на ведение дела должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом. Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации (при наличии печати).

Исковое заявление от имени СНОФ "Региональный оператор общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области" подписано и подано представителем Оглоблиным М.В. и к исковому заявлению приложена соответствующая доверенность, оформленная в соответствии с требованиями статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме подписания и предъявления иска в суд, Оглоблин М.В. наделен и полномочиями по заверению копий документов, таким образом, доводы о подаче иска неуполномоченным лицом, подлежат отклонению, как не основанные на законе.

Приложенные представителем истца Оглоблиным М.В. к иску копии документов заверены надлежащим образом. Копий документов, которые бы были различны по своему содержанию представленным истцом, ответчиком Яковлевой А.Д., - не представлено.

Заявленный председательствующему судье Исаеву В.Ю. отвод разрешен в судебном заседании, о чем принято определение в протокольной форме.

Поскольку в части взыскания судебных расходов и издержек решение суда не обжалуется, то его законность и обоснованность в силу положений ч. ч. 1, 2 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не являются предметом проверки суда апелляционной инстанции.

Иных доводов, которые бы содержали правовые основания для отмены обжалуемого решения мирового судьи, апелляционная жалоба Яковлевой А.Д. не содержит.

        Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, в том числе и те, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, мировым судьей не допущено. При таком положении, оснований к отмене решения мирового судьи, не имеется.

Учитывая, что на основании определения суда от 26 мая 2023 года, Яковлевой А.Д. была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы до окончания производства по ней, с Яковлевой А.Д. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

        На основании ч. 1 и 5 ст. 329 Гражданского процессуального кодекса РФ постановление суда апелляционной инстанции выносится в форме апелляционного определения. Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

         Руководствуясь ст. ст. 199, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,-

                                                       определил:

решение мирового судьи Исаева В.Ю., исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №5 Правобережного района гор. Магнитогорска Челябинской области от 16 марта 2023 года по гражданскому делу по иску Специализированной некоммерческой организации - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» к Яковлевой А.Д. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, взыскании пени, оставить без изменения, апелляционную жалобу Яковлевой А.Д., - без удовлетворения.

Взыскать с Яковлевой А.Д.(паспорт: серии №)в доход бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

        Настоящее определение вступает в законную силу со дня принятия.

        Председательствующий -

            Мотивированное апелляционное определение изготовлено 26 июля 2023 года.