Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-373/2019 ~ М-341/2019 от 26.08.2019

Дело № 2-373/2019

УИД 35RS0017-01-2019-000514-30

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2019 года                                                                          г. Никольск

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Колтаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бревновой Н.П. к администрации Никольского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец Бревнова Н.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Никольского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером Хххххх, площадью 933+/-11 кв.м., расположенный по адресу: Хххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной на указанном земельном участке. Земельный участок сформирован под квартирой. Она владеет и пользуется земельным участком как своим собственным: обрабатывает его, выращивает овощи. Оформить земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется.

В судебное заседание Бревнова Н.П. не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором содержится согласие с исковыми требованиями и просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Никольского муниципального района.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра по Вологодской области» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, рассмотрение данного дела оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Никольское Никольского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения требований истца не представили.

Суд, заслушав истца, изучив отзывы ответчика и третьих лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

На основании свидетельства о государственной регистрации права серии Хххххх № ХХ от 18.01.2002 Бревновой Н.П. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Хххххх, общей площадью 77,8 кв.м.

По сведениям из ЕГРН о земельном участке от 13.08.2019 года № ХХ под квартирой сформирован земельный участок с кадастровым номером Хххххх общей площадью 933+/-11 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно договору аренды № ХХ от 16.04.2010 земельный участок с кадастровым номером Хххххх, расположенный по адресу: Хххххх предоставлен администрацией Никольского муниципального района Бревновой Н.П. в аренду.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Действующим Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане РФ, имеющие в фактическом владении и пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными в результате сделок, в порядке наследования имеют право приобрести бесплатно право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что Бревнова Н.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Хххххх, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 02.11.2000, свидетельства о государственной регистрации права от 18.01.2002 серии Хххххх № ХХ. Длительный период времени она пользуется указанной квартирой, а также спорным земельным участком. Притязаний относительно земельного участка или исков об истребовании его из чужого незаконного владения никто не предъявлял.

Ответчик не возражает против перехода в собственность истца земельного участка, на котором расположена квартира, принадлежащая Бревновой Н.П. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа истцу в удовлетворении требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бревновой Н.П. удовлетворить.

Признать за Бревновой Н.П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером Хххххх, общей площадью 933+/-11 кв.м., расположенный по адресу: Хххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение суда изготовлено 30 сентября 2019 года.

Судья                                                              О.А. Шмакова