Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1064/2022 ~ М-922/2022 от 04.10.2022

УИД: 35RS0006-01-2022-001493-52 2-1064/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 14 декабря 2022 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой А.Н.,

при секретаре Переваловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова Сергея Андреевича к Комитету по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района, ЦАФАП ПОДД ГИБДД ГУ УМВД России по Новосибирской области, ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Вологодской области, ЦАФАП ОДД ГИБДД ГУ МВД России по Красноярскому краю, Раздрогову Сергею Гурьевичу, Раздроговой Капиталине Васильевне, Беляевой Наталье Сергеевне, Административной комиссии Великоустюгского муниципального района, МИ ФНС РФ № 10 по Вологодской области, ООО «Айди Коллект» об освобождении имущества от запретов на регистрационные действия,

УСТАНОВИЛ:

Попов С.А. обратился в суд с иском к отделу судебный приставов по Великоустюгскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области об освобождении имущества от запретов на регистрационные действия.

В обоснование своих требований указал, что решением Великоустюгского районного суда от 27.04.2022 постановлено прекратить право собственности Попова С.А. на объект незавершенного строительства, площадью 726 кв.м., расположенный по адресу: ... с кадастровым номером №, в связи с гибелью объекта недвижимости.Однако, данное решение суда исполнить невозможно ввиду того, что ФССП на данный объект недвижимости наложены аресты и запреты, которые препятствуют исполнению решения суда.

В связи с чем, просит суд освободить от запретов на регистрационные действия объект незавершенного строительства, площадью 726 кв.м., расположенный по адресу: ... с кадастровым номером №.

Протокольным определением Великоустюгского районного суда от 27.10.2022 ненадлежащий ответчик ОСП по Великоустюгскому району УФССП по Вологодской области заменен надлежащими (взыскателями по исполнительным производствам) ЦАФАП ПОДД ГИБДД ГУ УМВД России по Новосибирской области, ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Вологодской области, ЦАФАП ОДД ГИБДД ГУ МВД России по Красноярскому краю, Раздрогов С.Г, Раздрогова К.В., Беляева Н.С., Административная комиссия Великоустюгского муниципального района, МИ ФНС РФ № 10 по Вологодской области, ПАО «Росбанк», процессуальный статус ненадлежащего ответчика ОСП по Великоустюгскому району заменен на третье лицо, также в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района, в качестве третьих лиц привлечены администрация с/п Трегубовское, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, УФССП по Вологодской области, судебные приставы-исполнители ОСП по Великоустюгскому району Юрецкая Н.Н., Суранов В.Л., Русинов А.А., Истомина Н.В., старший судебный пристав-исполнитель ОСП по Великоустюгскому району Гладышев И.А., судебные приставы-исполнители МОСП по ОВИП УФССП России по Вологодской области Степанова Т.А., Васильева Н.Н., Фалалеева Н.В.

Протокольным определением суда от 21.11.2022 ненадлежащий ответчик ПАО «Росбанк» заменен на надлежащего - ООО «Айди Коллект», ПАО «Росбанк» привлечено к участию в деле в качестве т.лица.

В судебное заседание истец Попов С.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, воспользовался правом на представителя.

Представитель истца Езовских Л.В. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика МИ ФНС РФ № 10 по Вологодской области Докучаева В.В. с иском не согласилась, полагая ФНС ненадлежащим ответчиком.

Представители ответчиков Комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района, ЦАФАП ПОДД ГИБДД ГУ УМВД России по Новосибирской области, ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Вологодской области, ЦАФАП ОДД ГИБДД ГУ МВД России по Красноярскому краю, Административной комиссии Великоустюгского муниципального района, ООО «Айди Коллект», ответчики Раздрогов С.Г., Раздрогова К.В., Беляева Н.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц администрации с/п Трегубовское, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, УФССП по Вологодской области, ПАО «Росбанк» судебные приставы-исполнители ОСП по Великоустюгскому району Юрецкая Н.Н., Суранов В.Л., Русинов А.А., Истомина Н.В., старший судебный пристав-исполнитель ОСП по Великоустюгскому району Гладышев И.А., судебные приставы-исполнители МОСП по ОВИП УФССП России по Вологодской области Степанова Т.А., Васильева Н.Н., Фалалеева Н.В., ПАО «Росбанк» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав, а также указано, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе иными способами, предусмотренными законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 2.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, что в ЕГРН содержатся сведения об объекте незавершенного строительства с кадастровым номером №, проектируемое назначением «цех лесопиления», степень готовности объекта незавершенного строительства: 30%, площадью 726 кв.м, расположенном по адресу: ..., правообладатель: Попов С.А.

Объект незавершенного строительства с кадастровым номером № находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №, находящемся в аренде у Попова С.А. по договору аренды земельного участка под строительство №4-ЗАР от 11.02.2019, заключенного с КУМИ администрации Великоустюгского муниципального района Вологодской области.

В управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 35:10:0506011:539 зарегистрированы ограничения и обременения в виде запрета на совершение действий по регистрации:

1.       Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №240272232/3530, выдан 30.08.2022, ОСП по Великоустюгскому району;

2.       Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №97986445/3521, выдан 19.07.2022, МОСП по особо важным исполнительным производствам;

3.       Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №97214133/3521, выдан 27.06.2022, МОСП по особо важным исполнительным производствам;

4.       Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №232324542/3530, выдан 02.06.2022, ОСП по Великоустюгскому району;

5.       Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №232324540/3530, выдан 02.06.2022, ОСП по Великоустюгскому району;

6.       Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №232324556/3530, выдан 02.06.2022, ОСП по Великоустюгскому району;

7.       Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №232324553/3530, выдан 02.06.2022, ОСП по Великоустюгскому району;

8.       Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №232324554/3530, выдан 02.06.2022, ОСП по Великоустюгскому району;

9.       Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №232324545/3530, выдан 02.06.2022, ОСП по Великоустюгскому району;

10. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №232324543/3530, выдан 02.06.2022, ОСП по Великоустюгскому району;

11. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №94797298/3521, выдан 18.04.2022, МОСП по особо важным исполнительным производствам;

12. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №94456708/3521, выдан 08.04.2022, МОСП по особо важным исполнительным производствам;

13. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №92149227/3521, выдан 08.02.2022, МОСП по особо важным исполнительным производствам;

14. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №92149236/3521, выдан 08.02.2022, МОСП по особо важным исполнительным производствам;

15. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №92149249/3521, выдан 08.02.2022, МОСП по особо важным исполнительным производствам;

16. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №214823652/3530, выдан 20.08.2021, ОСП по Великоустюгскому району;

17. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №211405509/3530, выдан 21.06.2021, ОСП по Великоустюгскому району;

18. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №209957685/3530, выдан 24.05.2021, ОСП по Великоустюгскому району;

19. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №209957674/3530, выдан 24.05.2021, ОСП по Великоустюгскому району;

20. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №209957806/3530, выдан 24.05.2021, ОСП по Великоустюгскому району;

21. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №209957744/3530, выдан 24.05.2021, ОСП по Великоустюгскому району;

22. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №209957714/3530, выдан 24.05.2021, ОСП по Великоустюгскому району;

23. Выписка о запрете на совершение действий по регистрации, №206646725/3530, выдан 26.03.2021, ОСП по Великоустюгскому району;

24. Выписка о запрете на совершение действий по регистрации, №204637413/3530, выдан 15.02.2021, ОСП по Великоустюгскому району;

25. Выписка о запрете на совершение действий по регистрации, №204637427/3530, выдан 15.02.2021, ОСП по Великоустюгскому району;

26. Выписка о запрете на совершение действий по регистрации, №198976623/3530, 48448/20/35030-ИП, выдан 05.10.2020, ОСП по Великоустюгскому району;

27. Выписка о запрете на совершение действий по регистрации, №198976730/3530, выдан 05.10.2020, ОСП по Великоустюгскому району;

28. Выписка о запрете на совершение действий по регистрации, №198976789/3530, выдан 05.10.2020, ОСП по Великоустюгскому району;

29. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №196457249/3530, выдан 06.08.2020, ОСП по Великоустюгскому району;

30. Выписка из постановления Федеральной службы судебных приставов о запрете на совершение действий по регистрации, №26694/19/35021-ИП, выдан 11.12.2019, МОСП по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Вологодской области;

31. Выписка из постановления Федеральной службы судебных приставов о запрете на совершение действий по регистрации, №26693/19/35021-ИП, выдан 11.12.2019, Великоустюгский районный суд Вологодской области;

32. Выписка из постановления Федеральной службы судебных приставов о запрете на совершение действий по регистрации, №46954/17/35030-ИП, выдан 26.01.2018, ОСП по Великоустюгскому району УФССП России по Вологодской области;

33. Выписка из постановления Федеральной службы судебных приставов о запрете на совершение действий по регистрации, №46965/17/35030-ИП, выдан 26.01.2018, ОСП по Великоустюгскому району УФССП России по Вологодской области;

34. Выписка из постановления Федеральной службы судебных приставов о запрете на совершение действий по регистрации, №46959/17/35030-ИП, выдан 26.01.2018, ОСП по Великоустюгскому району УФССП России по Вологодской области;

35. Выписка из постановления Федеральной службы судебных приставов о запрете на совершение действий по регистрации, №4371/17/35030-ИП, выдан 26.01.2018, ОСП по Великоустюгскому району УФССП России по Вологодской области.

Решением Великоустюгского районного суда Вологодской области от 27.04.2022 постановлено прекратить право собственности Попова С.А. на объект незавершенного строительства, площадью 726 кв.м., расположенный по адресу: ... с кадастровым номером №, в связи с гибелью объекта недвижимости. Решение вступило в законную силу 31.05.2022.

Обращаясь в суд с иском, Попов С.А. ссылается на необходимость снятия запретов на регистрационные действия в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., поскольку невозможно исполнить решение суда от 27.04.2022, а именно: снять объект недвижности с кадастрового учета и исключить запись в ЕГРН.

Учитывая, что фактически объект незавершенного строительства с кадастровым номером № утрачен, что требует внесения изменений в регистрационную запись в ЕГРН, исковые требования Попова С.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 726 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №26693/19/35021- ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №17659/21/35030- ░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ - ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.