Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2021 ~ М-407/2021 от 12.08.2021

                                                                                           Дело 2-416/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2021 г.                                                                                                р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи             Абилова А.К.,

при секретаре                         Корнейчук Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гайворонской Надежды Семеновны к администрации Ольгинского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области о признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л :

    Гайворонская Н.С., обратился в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указала, что в 1994 г., она и ее муж Гайворонский Н.А., в порядке приватизации приобрели права на квартиру и земельный участок по <адрес>. В последствии муж умер, прав собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. Иных лиц, оспаривающих ее права на квартиру не имеется. За все это время пользуется указанной квартирой, несет бремя его содержания. Просит установить право собственности на квартиру за ней, в силу приобретательной давности.

    В судебном заседании представитель истицы Шилова С.Ю. поддержала заявленные требования. Пояснив, что Управление Росреестра по Омской области отказала им в регистрации права собственности во внесудебном порядке.

    Ответчик – представитель администрации Ольгинского сельского поселения в судебном заседании не участвовал.

    Представитель третьих лиц – Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился.

       Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от 17.10.2007, установлено, что земельный участок по указанному адресу принадлежит Гайворонской Н.С. на основании свидетельства о праве на наследство от 31.07.1998 (л.д.15).

Справкой БУ «Омский центр КО и ТД» подтверждается право собственности на ? долю в указанной квартире, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.07.1998 (л.д.12).

Согласно регистрационному удостоверению от 11.07.1994, <адрес> передается Гайворонской Надежде Семеновне и Гайворонскому Николаю Антиповичу, в порядке приватизации (л.д.8).

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан АО «Ольгинское» передало спорную квартиру Гайворонской Н.С. Зарегистрирован данный договор в администрации Ольгинского сельского Совета 11.07.1994 (л.д.9).

Постановлением главы администрации Ольгинского сельского Совета от 22.07.1994 № 38/29 зарегистрирован договор передачи спорной квартиры с баланса АО «Ольгинское» на Гайворонскую Н.С. и Гайворонского Н.А. (л.д.10).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 31.07.1998, ФИО1 приняла наследство после смерти мужа Гайворонского Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка по <адрес> и ? части квартиры по указанному адресу, принадлежавшей наследодателю (л.д.14).

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В судебном заседании было установлено, что согласно Регистрационному удостоверению от 11.07.1994 приведенные выше лица являются собственниками указанной квартиры на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда от 04.07.1991.

Согласно ст.1 указанного Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6).

Согласно ст.7 Закона (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1), действовавшей в указанный период, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Договор на передачу квартиры был зарегистрирован 22.07.1994.

Таким образом, Гайворонская Н.С. и Гайворонский Н.А. с 22.07.1994 являлись собственниками спорной квартиры.

Принимая во внимание принятие истцом наследства после смерти Гайворонского Н.А., отсутствие иных лиц претендующих на спорную квартиру, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                            ░.░. ░░░░░░