Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3488/2019 от 30.07.2019

Дело № 2-3487/2019УИД 78MS0180-01-2019-001259-86
Резолютивная частьР Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«02» октября 2019 года	г. Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Цветковой Е.С.,

при секретаре Власовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению ООО «УК «Норма-Дом» к Тарановской Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Изначально ООО «УК «Норма-Дом» обратилось к мировому судьей судебного участка № 180 Санкт-Петербурга с иском к Тарановской Т.В., в котором истец просил взыскать с ответчицы в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2017 года по апрель 2019 года в размере 56 200 рублей 68 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 25 799 рублей 32 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 669 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчица является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «УК «Норма-Дом». В течение длительного времени ответчица не исполняет своих обязательств по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Определением мирового судьи судебного участка № 180 Санкт-Петербурга от 10 июля 2019 года настоящее гражданское дело передано по подсудности в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга.

Представитель истца ООО «УК «Норма-Дом» Смирнов А.Ю., действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчица Тарановская Т.В. извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что Тарановская Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...

На основании решения внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного Протоколом № 1 от 01 августа 2013 года управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: ..., осуществляет ООО «УК «Норма-Дом».

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

При этом, в силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Разрешая спор, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, как собственник жилого помещения, ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчица имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг по вышеуказанному адресу за период за период с мая 2017 года по апрель 2019 года в размере 56 200 рублей 68 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности основан на представленных доказательствах, в связи, с чем является арифметически верным, альтернативный расчет ответчицей не представлен.

На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчицы в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2017 года по апрель 2019 года, которая составляет сумму в размере 56 200 рублей 68 копеек.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет пени основан на представленных доказательствах, в связи, с чем является арифметически верным, альтернативный расчет ответчицей не представлен.

На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчицы в пользу истца пени в размере 25 799 рублей 32 копеек.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 669 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УК «Норма-Дом» к Тарановской Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать Тарановской Т.В. в пользу ООО «УК «Норма-Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 56 200 рублей 68 копеек, пени в размере 25 799 рублей 32 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 669 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2019 года.