Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-589/2024 (2-3497/2023;) ~ M-3143/2023 от 13.12.2023

УИД 22RS0069-01-2023-005175-73

Дело № 2-589/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года                                                     г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сидоровой Ж.А.

при секретаре Трофимовой А.С.,

с участием истцов Высоцкой Е.Ю., Арляпова П.Ю., Розенталь Т.А., Соловьева М.Е., Куркина В.А., Васина В.П., Лаврика А.В., Расторгуева А.В., Фейтенгеймера А.П., Коробовой Т.В., Черепанова А.В., Ишутиной Е.В., Базылеева Е.Э., Блюма П.Н., их представителя на основании удовлетворённого судом устного ходатайства Гайворонской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Высоцкой Е.Ю., Арляпова П.Ю., Розенталь Т.П., Соловьева М.Е., Куркина В.А., Васина В.П., Лаврика А.В., Логинова С.Н., Расторгуева А.В., Васиной Н.А., Фейтенгеймера А.П., Коробовой Т.В., Черепанова А.В., Ишутиной Е.В., Васина И.В., Базылеева Е.Э., Блюма П.Н., Футорана А.М. к администрации Ленинского района г. Барнаула, Комитету по строительству, архитектуре и развитию г. Барнаула о признании права собственности на гаражные боксы,

у с т а н о в и л:

Высоцкая Е.Ю., Арляпов П.Ю., Розенталь Т.А., Соловьев М.Е., Куркин В.А., Васин В.П., Лаврик А.В., Логинов С.Н., Расторгуев А.В., Васина Н.А., Фейтенгеймер А.П., Коробова Т.В., Черепанов А.В., Ишутина Е.В., Васин И.В., Базылеева Е.Э., Блюм П.Н., Футоран А.М. обратились с иском к администрации Ленинского района г.Барнаула, Комитету по строительству, архитектуре и развитию г. Барнаула о признании права собственности на гаражные боксы, расположенные в ПГК №494 по "адрес" за Соловьевым М.Е. №, за Васиной Н.А. №, за Расторгуевым А.В. №, за Логиновым С.Н. №, за Лавриком А.В. №, за Васиным В.П. №, за Куркиным В.А. №, за Ишутиной Е.В. №, за Базылеевым Е.Э. №, за Васиным И.В. №, за Блюмом П.Н. №, за Высоцкой Е.Ю. №, за Арляповым П.Ю. №, за Розенталь Т.А. №, за Фейтенгеймером А.П. №, за Коробовой Т.В. №, за Черепановым А.В. № и №, Футораном А.М. №, а также о постановке вышеуказанных объектов недвижимости на государственный кадастровый учет.

В обоснование требований указали, что постановлением администрации Ленинского района г.Барнаула от Д.М.Г. № был создан кооператив №494 по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей. Истцы являются членами ПГК №494.

Главным управлением архитектуры и градостроительства администрации города создан паспорт земельного участка № с целью проектирования положения здания ПГК №494 на земельном участке по "адрес", который включает в себя постановление администрации г.Барнаула о предварительном согласовании администрации Ленинского района г.Барнаула места положения кооперативного гаража от Д.М.Г. № и примерных размеров намечаемой к отводу площади земельного участка по "адрес". В данном постановлении согласована площадь земельного участка примерной площадью <данные изъяты> га, согласно прилагаемой схеме.

В акте о выборе площади для строительства обозначен адрес для строительства подземных кооперативных гаражей по "адрес". ПГК № 494 комитетом по строительству было выдано разрешение на строительство, однако само решение не сохранилось. На выделенном земельном участке ПГК № 494 построил здания гаражей Литер А общей площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> гаражных боксов, которые не были сданы в эксплуатацию.

Распоряжением Комитета по строительству, архитектуре и развитию г. Барнаула от "адрес" № кооперативным гаражам присвоен адрес: "адрес". БТИ выданы выписки из технических паспортов на Литер А с отметкой «на возведение строений документов не предъявлено».

Согласно техническим заключениям Комитета по строительству, архитектуре и развитию города от Д.М.Г. №, градостроительных ограничений по объекту Литер А не установлено.

Согласно техническому заключению ООО фирма «Итог» по результатам обследования основных строительных конструкций общее техническое состояние здания Литер А признано работоспособным, дальнейшая безопасная эксплуатация возможна, что позволяет сделать вывод о том, что строительная конструкция не создает угрозу жизни и здоровью людей, объекты могут эксплуатироваться по функциональному назначению.

Для оформления документов на земельный участок ПГК № 494 обращалось в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула, была представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в утверждении которой комитетом было отказано, так как не представлены документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. Таким образом, на данный момент ПГК № 494 не имеет возможности заключить договор аренды земельного участка.

В <данные изъяты> году администрацией Ленинского района г. Барнаула проводилась проверка на предмет наличия (отсутствия) правоустанавливающих документов на занимаемый земельный участок при размещении ПГК №494, нарушений действующего земельного законодательства не выявлено.

Вышеуказанными документами подтверждается, что строительство гаражей осуществлено на земельном участке, отведенном для строительства и эксплуатации гаражных боксов, а право ПГК № 494 на выделение земельного участка и возведение на нём гаражей никем не оспаривалось, земельный участок под строительство гаражей был отведен ПГК № 494 на законных основаниях, гаражные строения возведены в границах отведенного земельного участка, возведение спорных гаражей не связано с нарушением прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В целях досудебного урегулирования истцы обратились за консультациями к кадастровому инженеру, а также в в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула, где им пояснили, что согласно рекомендациям, размещенным на официальном сайте Росреестра и сложившейся практикой двухэтажные гаражные строения не подпадают под «гаражную амнистию», поскольку «гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (30.12.2004). Речь идет как об объектах капитального строительства, так и о гаражах некапитального типа, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений, соответственно истцам нецелесообразно тратить денежные средства на межевание земельного участка для получения официального отказа.

В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости - гаражные боксы, так как кооператив не сдал гаражи в эксплуатацию, кроме того у ПГК № 494 отсутствует договор аренды на земельный участок на котором расположены гаражные строения.

По мнению истцов, пайщики не могут отвечать за действия юридических лиц (ПГК № 494), кроме того, правопритязаний со стороны третьих лиц на спорные гаражи никогда не было. Более того, земельный участок, занимаемый гаражами, предоставлен для строительства гаражей, то есть целевое использование земельного участка соответствует виду разрешенного строительства.

Истцы являются членами кооператива, паевые взносы за закрепленный за ними гаражные боксы полностью выплачены. Согласно техническому заключению, общее техническое состояние здания Литер А признано работоспособным, дальнейшая безопасная эксплуатация возможна, что позволяет сделать вывод о том, что строительная конструкция не создает угрозу жизни и здоровью людей, объекты могут эксплуатироваться про функциональному назначению. Однако реализовать свои права на оформление права собственности истцы не имеют возможности по причине отсутствия необходимой технической документации.

В судебном заседании истцы Высоцкая Е.Ю., Арляпов П.Ю., Розенталь Т.А., Соловьев М.Е., Куркин В.А., Васин В.П., Лаврик А.В., Расторгуев А.В., Фейтенгеймер А.П., Коробова Т.В., Черепанов А.В., Ишутина Е.В., Базылеев Е.Э., Блюм П.Н., их представитель на основании удовлетворённого судом устного ходатайства Гайворонская В.А., исковые требования поддержали в полном объеме.

Истцы Логинов С.Н., Футоран А.М., Васина Н.А., Васин И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков администрации Ленинского района г.Барнаула, Комитета по строительству, архитектуре и развитию г.Барнаула, представители третьих лиц ПГК №494, Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени извещены надлежащим образом.

Руководствуясь требованиями ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть настоящий спор в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации к одному из способов защиты относится признание права.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пункта 2 статьи 8 (в редакции, действовавшей до 01.03.2013) и пункта 2 статьи 8.1 (действующей в настоящее время) Гражданского кодекса права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Так, согласно разъяснениям, приведенным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22), иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента полной выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права. Последующая же государственная регистрация уже существующего у члена кооператива в силу прямого указания закона права собственности на помещение имеет лишь подтверждающее значение и необходима для совершения в будущем сделок в отношении данного объекта недвижимости.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, постановлением администрации Ленинского района г.Барнаула от Д.М.Г. № согласовано место расположения подземного кооперативного гаража на земельном участке примерной площадью <данные изъяты> га по "адрес" (л.д. 40 т.I).

Постановлением администрации Ленинского района г.Барнаула от Д.М.Г. № был создан кооператив №494 по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей на <данные изъяты> боксов (л.д. 36 т.I).

Адресной справкой комитета по строительству, архитектуре и развитию г.Барнаула № от Д.М.Г. земельному участку под подземный кооперативный гараж по "адрес" согласно постановлению от Д.М.Г. № присвоен почтовый адрес "адрес" (л.д. 46 т.I).

С Д.М.Г. потребительский гаражный кооператив №494 зарегистрирован в качестве юридического лица в установленном действующим законодательством порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 84 т.I).

В выписке из технического паспорта имеется отметка, что на возведение строений литер А, Б документов не предъявлено (л.д.65-70 т.I).

Распоряжением Комитета по строительству, архитектуре и развитию г. Барнаула № от Д.М.Г., на основании заявления ПГК №494 от Д.М.Г. № и представленных материалов присвоен земельному участку и расположенным на нем кооперативным гаражам (Лит. А, Б) адрес: "адрес"

Часть 1 ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусматривает, что документом удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Работы по строительству гаражей в здании литер А,Б кооперативом №494 закончены, однако в установленном законом порядке руководство кооператива не сдало в эксплуатацию возведенное строение.

Председателю ПГК №494 Соловьеву Е.М. возвращено заявление о предварительном согласовании предоставления земельных участков по адресу: "адрес" так как заявление не соответствует требованиям п. 1 ст. 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, а также к заявлению не приложены документы, перечисленные в п. 2 ст. 39.15 ЗК РФ, что подтверждается сообщением заместителя председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула от Д.М.Г. № (л.д. 139 т.I).

Согласно техническому заключению Комитета по строительству, архитектуре и развитию города от Д.М.Г. №, градостроительные ограничения по объекту Литер Б - гаражи, по адресу "адрес", не установлены, объект Литер Б соответствует градостроительному регламенту территориальной зоны (Ж1) (л.д. 33-35 т.I).

Как следует из технического заключения по обследованию строительных конструкций зданий гаражного кооператива ПГК-494 (литер А,Б) ООО фирма «Итог», по результатам обследования основных строительных конструкций общее техническое состояние зданий гаражного кооператива ПГК-494 (Литер А,Б) по ул. Островского, 5 в г. Барнауле, общее техническое состояния здания литер А признано работоспособным, здания литер Б - исправным, что позволяет сделать вывод о возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации (л.д. 53-64 т.I).

Истцы не имеют возможности реализовать свои права на оформление права собственности на гаражные боксы по причине отсутствия необходимой технической документации.

Д.М.Г. Соловьев Е.М. (даритель) и Соловьев М.Е. (одаряемый) заключили договор дарения, по условиям которого даритель безвозмездно передает одаряемому в собственность гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГК №494, находящимся по юридическому адресу: "адрес" а одаряемый принимает его в качестве дара (л.д. 161 т.I).

Согласно справке, выданной Соловьеву М.Е., он является членом ПГК №494, находящегося по юридическому адресу: "адрес" и ему принадлежит гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. Паевые взносы на строительство гаражного кооператива выплачены в полном объеме. Задолженности перед ПГК №494 нет (л.д. 157 т.I).

Согласно справке, выданной Васиной Н.А., она является членом ПГК №494, находящегося по юридическому адресу: "адрес" и ей принадлежит гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. Паевые взносы на строительство гаражного кооператива выплачены в полном объеме. Задолженности перед ПГК №494 нет (л.д. 164 т.I).

Согласно справке, выданной Расторгуеву А.В., он является членом ПГК №494, находящегося по юридическому адресу: "адрес" и ему принадлежит гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. Паевые взносы на строительство гаражного кооператива выплачены в полном объеме. Задолженности перед ПГК №494 нет (л.д. 166 т.I).

Согласно справке, выданной Логинову С.Н., он является членом ПГК №494, находящегося по юридическому адресу: "адрес" и ему принадлежит гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. Паевые взносы на строительство гаражного кооператива выплачены в полном объеме. Задолженности перед ПГК №494 нет (л.д. 169 т.I).

Согласно справке, выданной Лаврику А.В., он является членом ПГК №494, находящегося по юридическому адресу: "адрес" и ему принадлежит гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. Паевые взносы на строительство гаражного кооператива выплачены в полном объеме. Задолженности перед ПГК №494 нет (л.д. 172 т.I).

Согласно справке, выданной Васину В.П., он является членом ПГК №494, находящегося по юридическому адресу: "адрес" и ему принадлежит гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. Паевые взносы на строительство гаражного кооператива выплачены в полном объеме. Задолженности перед ПГК №494 нет (л.д. 174 т.I).

Д.М.Г. А. (продавец) и Куркин В.А. (покупатель) заключили договор купли-продажи гаражного бокса, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил в собственность следующий объект недвижимости: гаражный бокс №, расположенный по адресу: "адрес", общей площадью <данные изъяты> кв.м. Цена отчуждаемого гаражного бокса по соглашению сторон определена в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 180 т.I).

Согласно справке, выданной Куркину В.А., А. выплачены паевые взносы в полном объеме за гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. А.. исключен из членов ПГК №494 в связи с продажей гаражного бокса № Куркину В.А.

Куркин В.А. является членом ПГК №494 с Д.М.Г., находящегося по юридическому адресу: "адрес" и задолженности перед ПГК №494 не имеет (л.д. 177 т.I).

Д.М.Г. Б. составлена расписка, согласно которой она продала гаражный бокс № Ишутиной Е.В. за <данные изъяты> руб. (л.д.197 т.I).

Согласно справке, выданной Ишутиной Е.В., Б. выплачены паевые взносы в полном объеме за гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. Б. исключена из членов ПГК №494 в связи с продажей гаражного бокса № Ишутиной Е.В.

Ишутина Е.В. является членом ПГК №494 с Д.М.Г., находящегося по юридическому адресу: "адрес" и задолженности перед ПГК №494 не имеет (л.д. 189 т.I).

Д.М.Г. В.продавец) и Базылеев Е.Э. (покупатель) заключили договор купли-продажи гаража, по условиям которого продавец продает покупателю, а покупатель приобретает в собственность гараж №, расположенный на втором уровне, по адресу: "адрес". Стоимость гаража составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 208 т.I).

Согласно справке, выданной Базылеву Е.Э., В. выплачены паевые взносы в полном объеме за гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. В. исключен из членов ПГК №494 в связи с продажей гаражного бокса № Базылееву Е.Э.

Базылев Е.Э. является членом ПГК №494 с Д.М.Г., находящегося по юридическому адресу: "адрес" и задолженности перед ПГК №494 не имеет (л.д. 206 т.I).

Д.М.Г. между Г. (продавец) и Васин И.В. (покупатель) заключили договор купли-продажи гаража, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в кооперативе индивидуальных гаражей ПГК №494, расположенного по адресу: "адрес" (л.д. 215 т.I).

Согласно справке, выданной Васину И.В., Д. выплачены паевые взносы в полном объеме за гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. и он исключен из членов ПГК №494 в связи с продажей гаражного бокса № Г.

Васин И.В. является членом ПГК №494 с Д.М.Г., находящегося по юридическому адресу: "адрес" и задолженности перед ПГК №494 не имеет (л.д. 213 т.I).

Д.М.Г. между Е. (продавец) и Блюмом П.Н. (покупатель) заключен договор купли-продажи гаража, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гаражный бокс №, находящийся в ПГК-494. Гараж продается за <данные изъяты> руб. (л.д. 222 т.I).

Согласно справке, выданной Блюму П.Н., Е. выплачены паевые взносы в полном объеме за гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. Жданов Д.С. исключен из членов ПГК №494 в связи с продажей гаражного бокса № Блюму П.Н.

Блюм П.Н. является членом ПГК №494 с Д.М.Г., находящегося по юридическому адресу: "адрес" и задолженности перед ПГК №494 не имеет (л.д. 220 т.I).

Д.М.Г. между З. и И. заключен договор купли-продажи гаража, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: кирпичный гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в кооперативе индивидуальных гаражей №494, расположенного по адресу: "адрес". Гараж продается за <данные изъяты> руб. (л.д. 226 т.I).

Д.М.Г. И.. (даритель) и Высоцкая Е.Ю. (одаряемый) заключили договор дарения, по условиям которого даритель безвозмездно передает одаряемому в собственность гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в потребительском гаражном кооперативе №494, находящимся по юридическому адресу: "адрес", а одаряемый принимает его в качестве дара (л.д. 231 т.I).

Согласно справке, выданной Высоцкой Е.Ю., З. выплачены паевые взносы в полном объеме за гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. и он исключен из членов ПГК №494 в связи с продажей гаражного бокса № И.

Высоцкая Е.Ю. является членом ПГК №494 с Д.М.Г., находящегося по юридическому адресу: г. Барнаул, ул. Островского, д. 5 и задолженности перед ПГК №494 не имеет (л.д. 224 т.I).

Д.М.Г. между К. и Арляповым П.Ю. заключен договор купли-продажи гаража, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество - гараж, а покупатель обязуется принять и оплатить его в порядке и на условиях, установленных в настоящем договоре. Отчуждаемый гараж представляет собой нежилое помещение, расположенное в многоэтажном здании с подземным этажом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: "адрес" (л.д. 237-239 т.I).

Согласно справке, выданной Арляпову П.Ю., К. выплачены паевые взносы в полном объеме за гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. К. исключен из членов ПГК №494 в связи с продажей гаражного бокса № Арляпову П.Ю.

Арляпов П.Ю. является членом ПГК №494 с Д.М.Г., находящегося по юридическому адресу: "адрес" и задолженности перед ПГК №494 не имеет (л.д. 235 т.I).

Д.М.Г. между Л. (продавец) и Розенталь Т.А. (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в кооперативе индивидуальных гаражей ПГК-494, расположенного по адресу: "адрес" За проданный гараж продавец деньги в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 248 т.I).

Согласно справке, выданной Розенталь Т.А., Л. выплачены паевые взносы в полном объеме за гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. Л. исключен из членов ПГК №494 в связи с продажей гаражного бокса №.

Розенталь Т.А. является членом ПГК №494 с Д.М.Г., находящегося по юридическому адресу: "адрес" и задолженности перед ПГК №494 не имеет (л.д. 246 т.I).

Д.М.Г. между М. (продавец) и Фейтенгеймер А.П. (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в кооперативе индивидуальных гаражей ПГК-494, расположенного по адресу: "адрес". За проданный гараж продавец деньги в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 8 т.II).

Согласно справке, выданной Фейтенгеймеру А.П., Богдановой Н.П. выплачены паевые взносы в полном объеме за гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. М. исключена из членов ПГК №494 в связи с продажей гаражного бокса № Фейтенгеймеру А.П.

Фейтенгеймер А.П. является членом ПГК №494 с Д.М.Г., находящегося по юридическому адресу: "адрес" и задолженности перед ПГК №494 не имеет (л.д. 6 т.II).

Д.М.Г. между Н. (продавец) и Коробовой Т.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с настоящим договором следующее недвижимое имущество: гаражный бокс (из ж/б блоков) № на 1-м этаже гаражного кооператива №494. Данный бокс продан за <данные изъяты> руб. (л.д. 15 т.II).

Согласно справке, выданной Коробовой Т.В., Н. выплачены паевые взносы в полном объеме за гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. Трошин Е.Н. исключен из членов ПГК №494 в связи с продажей гаражного бокса № Коробовой Т.В.

Коробова Т.В. является членом ПГК №494 с Д.М.Г.., находящегося по юридическому адресу: "адрес" и задолженности перед ПГК №494 не имеет (л.д. 12 т.II).

Д.М.Г. О.. (продавец) и Черепанов А.В. (покупатель) заключили договор купли-продажи гаража, по условиям которого продавец продает покупателю, а покупатель приобретает в собственность гараж №, расположенный на первом уровне, адрес: "адрес". Стоимость договора составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 32 т.II).

Согласно справке, выданной Черепанову А.В., О. выплачены паевые взносы в полном объеме за гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. О. исключен из членов ПГК №494 в связи с продажей гаражного бокса № Черепанову А.В.

Черепанов А.В. является членом ПГК №494 с Д.М.Г., находящегося по юридическому адресу: "адрес" и задолженности перед ПГК №494 не имеет (л.д. 28 т.II).

Д.М.Г. П. (продавец) и Черепанов А.В. (покупатель) заключили договор купли-продажи гаража, по условиям которого продавец продает покупателю, а покупатель приобретает в собственность гараж № расположенный на первом уровне, адрес: "адрес". Стоимость гаража составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 35 т.II).

Согласно справке, выданной Черепанову А.В., П. выплачены паевые взносы в полном объеме за гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. Легалов С.А. исключен из членов ПГК №494 в связи с продажей гаражного бокса № Черепанову А.В.

Черепанов А.В. является членом ПГК №494 с Д.М.Г.., находящегося по юридическому адресу: "адрес" и задолженности перед ПГК №494 не имеет (л.д. 29 т.II).

Д.М.Г. между Р.. (даритель) и Футораном А.М. (одаряемый) заключили договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передает одаряемому в собственность гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в потребительском гаражном кооперативе №494, находящимся по юридическому адресу: "адрес", а одаряемый принимает его в качестве дара (л.д. 42 т.II).

Согласно справке, выданной Футорану А.М., он является членом ПГК №494, находящегося по юридическому адресу: "адрес" и ему принадлежит гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. Паевые взносы на строительство гаражного кооператива выплачены в полном объеме. Задолженности перед ПГК №494 нет (л.д. 39 т.II).

Таким образом, истцы является членами кооператива, паевые взносы за закрепленные за ними гаражные боксы полностью выплачены. При наличии установленных обстоятельств суд полагает возможным заявленные исковые требования о признании за истцами права собственности на гаражные боксы удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Высоцкой Е.Ю. (паспорт №), Арляпова П.Ю. (паспорт №), Розенталь Т.П. (паспорт №), Соловьева М.Е. (паспорт №), Куркина В.А. (паспорт №), Васина В.П. (паспорт №), Лаврика А.В. (паспорт №), Логинова С.Н. (паспорт №), Расторгуева А.В. (паспорт №), Васиной Н.А. (паспорт №), Фейтенгеймера А.П. (паспорт №), Коробовой Т.В. (паспорт №), Черепанова А.В. (паспорт №), Ишутиной Е.В. (паспорт №), Васина И.В. (паспорт №), Базылеева Е.Э. (паспорт №), Блюма П.Н. (паспорт №), Футорана А.М. (паспорт №) удовлетворить.

Признать за Высоцкой Е.Ю. (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГК № 494 по адресу: "адрес".

Признать за Арляповым П.Ю. (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГК № 494 по адресу: "адрес"

Признать за Розенталь Т.П. (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГК № 494 по адресу: "адрес"

Признать за Соловьевым М.Е. (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГК № 494 по адресу: "адрес"

Признать за Куркиным В.А. (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГК № 494 по адресу: "адрес".

Признать за Васиным В.П. (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГК № 494 по адресу: "адрес".

Признать за Лавриком А.В. (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГК № 494 по адресу: "адрес".

Признать за Логиновым С.Н. (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГК № 494 по адресу: "адрес".

Признать за Расторгуевым А.В. (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГК № 494 по адресу: "адрес".

Признать за Васиной Н.А. (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГК № 494 по адресу: "адрес".

Признать за Фейтенгеймером А.П. (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГК № 494 по адресу: "адрес".

Признать за Коробовой Т.В. (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГК № 494 по адресу: "адрес".

Признать за Черепановым А.В. (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., и гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГК № 494 по адресу: "адрес".

Признать за Ишутиной Е.В. (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГК № 494 по адресу: "адрес".

Признать за Васиным И.В. (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГК № 494 по адресу: "адрес".

Признать за Базылеевым Е.Э. (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГК № 494 по адресу: "адрес".

Признать за Блюмом П.Н. (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГК № 494 по адресу: "адрес".

Признать за Футораном А.М. (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГК № 494 по адресу: "адрес".

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула.

Мотивированное решение по делу составлено 14 февраля 2024 года

Судья                         Ж.А. Сидорова