Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4770/2023 ~ М-4713/2023 от 21.08.2023

Дело № 2-4770/2023

УИД 27RS0004-01-2023-005814-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 19 октября 2023 года

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Губенко К.Ф.

при секретаре судебного заседания Сиромаха А.Т.,

с участием истца Плахотной И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плахотной ФИО11 к Гетьман ФИО12, Гетьман ФИО13, Гетьман ФИО14, Здвигинцеву ФИО15, Панасенко ФИО16, Панасенко ФИО17 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Плахотная И.Б. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое приобретено на основании договора купли-продажи по итогам открытых торгов по реализации имущества должника Гетьман М.Н., являющегося предметом залога, проведенных 24 марта 2023 года. Указала, что ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении в качестве его прежнего собственника и членов семьи собственника, однако фактически в указанном помещении не проживают, личных вещей в нем не имеют, расходов по содержанию жилого помещения не несут, регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. Поскольку ответчики добровольно сменить регистрацию отказываются, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ, требований, изменив предмет иска, просила снять с регистрационного учета ответчиков Гетьман М.Н., Гетьман С.В., Гетьман А.С., Здвигинцева Д.А., по адресу г. <адрес>

Истец Плахотная И.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, с учетом наличия в деле сведений о регистрации ответчика Панасенко Ю.С. с 09 июня 2023 года по месту пребывания по иному адресу, исковые требования к ней и несовершеннолетнему Панасенко С.А. не поддержала, просила удовлетворить исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчиков Гетьман М.Н., Гетьман С.В., Гетьман А.С., Здвигинцева Д.А., по адресу г. <адрес>

Ответчики Гетьман М.Н., Гетьман С.В., Гетьман А.С., Здвигинцев Д.А., Панасенко Ю.С., в судебное заседание не явились, извещались судом своевременно и надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, сведений о наличии уважительных причин неявки в суд не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии с положениями ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Исходя из ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.30, 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Для признания других родственников членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение. Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов и других доказательств. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как в силу ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (п.11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Местом жительства гражданина по общему правилу признается жилое помещение (например, жилой дом, квартира, комната), где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных законных основаниях и в котором он зарегистрирован по месту жительства (п. 1 ст. 20 ГК РФ; абз. 8 ст. 2 Закона от 25.06.1993 N 5242-1; абз. 2 п. 3 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Место жительства гражданина может быть установлено судом на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с регистрацией его компетентными органами, поскольку регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ч. 2 ст. 3 Закона N 5242-1; Определение Конституционного Суда РФ от 05.10.2000 N 199-О).

Изменение гражданином места жительства влечет снятие его с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, в один период времени у гражданина не может быть более одного места жительства (ст. 7 Закона N 5242-1; пп "а" п. 31 Правил N 713).

Местом жительства детей, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов (п. 2 ст. 20, п. 1 ст. 32 ГК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Плахотной И.Б., что подтверждается соответствующим протоколом № № о результатах проведения открытых торгов от 24 марта 2023 года, договором купли-продажи от 27 марта 2023 года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.24-26, 27, 29-32).

Согласно содержания поквартирной карточки и справки о регистрации, в указанном жилом помещении, кроме собственника, с 08 июня 2010 года зарегистрированы ответчики Гетьман М.Н., Гетьман С.В., Здвигинцев Д.А., с 06 сентября 2012 года ответчик Гетьман А.С., с 11 февраля 2014 года и с 28 февраля 2023 года ответчики Панасенко Ю.С. и Панасенко С.А. соответственно (л.д.33, 34-35).

Как видно из содержания ответов отдела АСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю, по состоянию на 12 сентября 2023 года, ответчики Гетьман А.С. Здвигинцев Д.А., Гетьман М.Н., Гетьман С.В. зарегистрированы по адресу пер. Краснореченский, д. 26, кв.85, ответчик Панасенко Ю.С. по адресу г<адрес> (л.д.49-52, 53).

Как следует из содержания искового заявления, пояснений истца, не опровергнутых ответчиками, последние длительный период времени, не позже, чем с момента заключения договора купли-продажи жилого помещения, в жилом помещении по адресу г<адрес>, не проживают, личных вещей в нем не имеют, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному помещению не несут, собственником и членами семьи собственника данного имущества не являются.

Учитывая, что указанные в иске обстоятельства ответчиками не опровергнуты, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер и требования истца обоснованны, в связи с чем подлежат удовлетворению.

При этом суд принимает фактический отказ от иска Плахотной И.Б. к ответчику Панасенко Ю.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ответчика Панасенко С.А., поскольку из материалов дела видно, что указанные лица с 09 июня 2023 года зарегистрированы по иному адресу.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 06.06.2023) снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что право пользования жилым помещением по адресу: пер. Краснореченский, д.26, кв. 85 в г.Хабаровске у ответчиков Гетьман М.Н., Гетьман С.В., Гетьман А.С., Здвигинцева Д.А., прекращено судом, это является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежным поручениям (л.д.6-11), при подаче настоящего иска истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 1800,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб. на основании п.3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ, подлежат солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца, остальные возврату истцу из федерального бюджета, как излишне уплаченная денежная сумма.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Плахотной ФИО18 к Гетьман ФИО19, Гетьман ФИО20, Гетьман ФИО21, Здвигинцеву ФИО22 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Гетьман ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с. <адрес> края, паспорт гражданина РФ № Гетьман ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца с. Черниговка Черниговского района Приморского края, паспорт гражданина РФ №, Гетьман ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца г. Хабаровск, свидетельство о рождении №, Здвигинцева ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. <адрес> края, паспорт гражданина РФ №, утратившими право пользования жилым помещением - <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Гетьман ФИО27, <адрес>, паспорт гражданина РФ №, Гетьман ФИО28, <адрес> паспорт гражданина РФ №, Гетьман ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении №, Здвигинцева ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина РФ №, с регистрационного учета в квартире <адрес>.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Плахотной ФИО31 в части заявленных требований о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета к Панасенко ФИО32 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Панасенко ФИО33.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете иска и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с ответчиков Гетьман ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина РФ №, Гетьман ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина РФ №, Здвигинцева ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина РФ № в солидарном порядке в пользу истца Плахотной ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки г. Темиртау Казахской ССР, СНИЛС №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Возвратить Плахотной ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ, уроженке г. Темиртау Казахской ССР, СНИЛС №, государственную пошлину в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек, оплаченную согласно платежным поручениям от 20 августа 2023 года из соответствующего бюджета.

Настоящее решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья К.Ф. Губенко

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 октября 2023 года.