Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1441/2024 ~ M-764/2024 от 27.03.2024

УИД 22RS0069-01-2024-001839-09

№ 2-1441/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 мая 2024 года                                      г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сидоровой Ж.А.,

при секретаре Трофимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрковец Е.Ю. к Черепанову В.Ф. о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры,

у с т а н о в и л :

Юрковец Е.Ю. обратилась в Ленинский районный суд г.Барнаула с исковым заявлением с требованиями к Черепанову В.Ф. Просит прекратить обременение в виде ипотеки в отношении квартиры и земельного участка по адресу: "адрес"; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю погасить регистрационную запись об ипотеке квартиры и земельного участка по адресу: "адрес".

В обоснование заявленного требования указала, что Д.М.Г. заключила с Ч. договор о купле-продаже квартиры и земельного участка по указанному адресу. Д.М.Г. произведена государственная регистрация договора об ипотеке. Свои обязательства перед продавцом истец выполнила. Между тем Д.М.Г. продавец умер и не может подать совместное с истцом заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке. Наследнику продавца Черепанову В.Ф. отказано в удовлетворении заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке.

Исковое заявление Юрковец Е.Ю. принято к производству Ленинского районного суда г. Барнаула с возбуждением по нему гражданского дела.

В судебном заседании на разрешение поставлен вопрос о передаче настоящего гражданского дела по подсудности в Родинский районный суд Алтайского края.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежаще.

Учитывая изложенное, руководствуясь ч.3 и ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст.28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Между тем, в соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" разъяснено, что иски об обращении взыскания на движимую вещь рассматриваются по общим правилам судом по адресу или месту жительства ответчика (статьи 28 ГПК РФ, статьи 27, 28, 34, 35 АПК РФ). Иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).

Как следует из материалов дела, истцом Юрковец Е.Ю. заявлено требование о признании ипотеки прекращенной в отношении квартиры и земельного участка по адресу: "адрес", что не относится к административной территории Ленинского района г. Барнаула Алтайского края.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку в судебном заседании установлено, что исковое заявление Юрковец Е.Ю. к Черепанову В.Ф. о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры принято судом к производству с нарушением правил подсудности, настоящее дело не подсудно Ленинскому районному суду г.Барнаула, потому подлежит передаче на рассмотрение в Родинский районный суд Алтайского края.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 28, 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Передать гражданское дело № 2-1441/2024 по иску Юрковец Е.Ю. (паспорт <данные изъяты>) к Черепанову В.Ф. (паспорт <данные изъяты>) о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры - для рассмотрения по существу по подсудности в Родинский районный суд Алтайского края.

Настоящее определение может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение 15 дней.

Судья        Ж.А. Сидорова