Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2019 ~ м-48/2019 от 30.01.2019

Дело № 2-88/2019

Решение

Именем Российской Федерации

5 марта 2019 года г. Новый Оскол

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Казначеевской М.В.,

при секретаре Ерёминой Н.В.,

с участием истца Приходько Н.Ф., представителя ответчика адвоката Курпяковой Ю.В.,

в отсутствие ответчика Морозова С.П., третьего лица Приходько А.Н., извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приходько Н.Ф. к Морозову С.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

Установил:

Приходько Н.Ф. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> котором, с 05.05.2014 г. зарегистрирован Морозов С.П.

Приходько Н.Ф. инициировал дело предъявлением иска к Морозову Н.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец ссылается на то, что ответчик в 2014 г. обратился к нему с просьбой о регистрации в его доме для трудоустройства. Морозов С.П. никогда не проживал в его доме, после регистрации он уехал и где он находится сейчас не известно.

В судебном заседании истец изменил заявленные требования. Суду пояснил, что Морозов С.П. приходится дальним родственником его теще и по ее просьбе он зарегистрировал его в своем доме. Ответчик в его дом никогда не вселялся, не проживал, принадлежащие ему вещи отсутствуют. Просит признать Морозова С.П. не приобретшим право пользования жилым помещением.

    Ответчик Морозов С.П. в судебное заседание не явился, извещался о дне и месте рассмотрения дела по месту регистрации своевременно и надлежащим образом. Почтовой службой почтовые уведомления возвращены в адрес суда с указанием «отсутствие адресата по указанному адресу».

Третье лицо Приходько А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Курпякова Ю.В., считает иск необоснованным, так как истцом не представлены доказательства, подтверждающие заявленные требования.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, суд на основании ст. 10, 30 ЖК РФ признает иск обоснованным.     

Право собственности Приходько Н.Ф. на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.01.2011г.

Факт регистрации ответчика в домовладении, принадлежащем истцу подтвержден выпиской из домовой книги, заверенной главой Николаевской территориальной администрации, администрации Новооскольского городского округа 29.01.2019 г.

Свидетель Ч.Л.А., суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, является соседкой истцу, у них хорошие дружеские отношения, но она никогда не видела Морозова С.П., его вещей в доме нет и не было, он никогда не приезжал в дом к Приходько. Со слов соседей ей известно, что Морозова прописали для трудоустройства, и с тех пор никто о нем ничего не знает.

Из показаний свидетеля П.О.П. следует, что истец зарегистрировал ответчика, как дальнего родственника для трудоустройства. Она знает Морозова С.П., так как он приходится дальним родственником ее мужу и видела его у своей свекрови, но у Приходько его никогда не было и вещей тоже нет. Он не вселялся и не проживал.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их пояснения последовательны и не противоречат материалам дела.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 1 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные правоотношения возникают из юридических актов, с которыми закон связывает возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений.

Правообразующей составляющей возникновения права пользования жилым помещением является вселение и проживание в жилище.

Судом установлено, что ответчик Морозов С.П. не является участником жилищных правоотношений, так как не совершил действий, свидетельствующих о желании стать участником (ст. 10 ЖК РФ), а факт регистрации лица по месту жительства является административным актом и не означает права на жилое помещение.

Учитывая правовое положение интересов собственника, имеющего приоритет по отношению к иным лицам, обладающим отдельными полномочиями (ст. 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ), суд признает требования Приходько Н.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Приходько Н.Ф. к Морозову С.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Морозова С.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Морозова С.П. в пользу Приходько Н.Ф. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

судья