Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/127/2019 ~ 2-М/100/2019 от 05.07.2019

Дело № 2-2/127/2019

31RS0018-02-2019-000142-76

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2019 года пос. Красная Яруга Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре судебного заседания Рыбалко И.В.,

с участием представителя заявителя Колесник В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Вязовского сельского поселения муниципального района «Краснояружский район» о признании недвижимого имущества бесхозяйным,

У С Т А Н О В И Л:

На территории Вязовского сельского поселения по адресу: Белгородская область, Краснояружский район, с. Вязовое находится нежилое здание с кадастровым номером №. 17.01.2018 года администрация Вязовского сельского поселения муниципального района «Краснояружский район» обратилась в межмуниципальный отдел по Ивнянскому, Ракитянскому и Краснояружскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Белгородской области с заявлением о постановке указанного нежилого здания на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с предоставлением сведений о том, что собственник указанного недвижимого имущества ОАО «Сельхозтехника» ликвидирован 07.07.2010 года. В постановке указанного нежилого здания на учет в качестве бесхозяйного заявителю было отказано.

Дело инициировано заявлением администрацией Вязовского сельского поселения муниципального района «Краснояружский район», которая с учетом уточненных требований просит обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Белгородской области прекратить право собственности ОАО «Сельхозтехника» на указанное нежилое здание и исключить запись о регистрации права собственности ОАО «Сельхозтехника» из ЕГРПН. Признать вышеуказанное нежилое здание бесхозяйной недвижимой вещью и обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Белгородской области принять на учет указанное нежилое здание как бесхозяйную недвижимую вещь.

В судебном заседании представитель заявителя Колесник В.В. уточненные требования поддержала.

Представители заинтересованных лиц – ЗАО «Краснояружская зерновая компания» и Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Белгородской области в судебное заседание не явились, причину неявки в суд не сообщили, требования не оспорили.

Суд, исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, приходит к следующему.

Согласно выписке ЕГРН нежилое здание площадью 1530,7 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес> зарегистрировано на праве собственности за ОАО «Сельхозтехника» с 26.012.2002 года. 07.07.2010 года ОАО «Сельхозтехника» ликвидировано (л.д.12).

Недвижимое имущество было обнаружено заявителем в рамках инвентаризации нежилых объектов на территории поселения как невостребованное после ликвидации ОАО «Сельхозтехника».

В соответствии с п.5.2 ст.64 ГК РФ в случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право. К указанному имуществу относятся также требования ликвидированного юридического лица к третьим лицам, в том числе возникшие из-за нарушения очередности удовлетворения требований кредиторов, вследствие которого заинтересованное лицо не получило исполнение в полном объеме. В этом случае суд назначает арбитражного управляющего, на которого возлагается обязанность распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица. Заявление о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть подано в течение пяти лет с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о прекращении юридического лица. Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть назначена при наличии средств, достаточных для осуществления данной процедуры, и возможности распределения обнаруженного имущества среди заинтересованных лиц.

До настоящего времени никто из лиц, имевших право на обращение с указанным о распределении обнаруженного имущества юридического лица, не обратился, что следует из выписки из ЕГРН от 20.03.2019 года, в которой единственным правообладателем указанного нежилого здания числится ликвидированное юридическое лицо – ОАО «Сельхозтехника».

Кроме того, согласно выписки из ЕГРЮЛ от 20.03.2019г. (л.д.11-19) единственным учредителем (участником) ликвидированного ОАО «Сельхозтехника» являлось ООО АПК «Краснояружский», которое так же прекратило свою деятельность 22.09.2006 года.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что с 2010 года данное нежилое здание никем из собственников (соучредителей) не востребовано, переход право на него не регистрировался, бремя содержания не несет, уплату налогов не производит.

В настоящее время данным объектом недвижимости пользуется ЗАО «Краснояружская зерновая компания», при этом правоустанавливающих документов на него не имеет, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.9-10).

С учетом изложенного, имеются достаточные основания полагать, что собственник нежилого здания площадью 1530,7 с кадастровым номером № по адресу <адрес> от него отказался, поэтому в силу положений п.1 ст.225 ГК РФ данное имущество является бесхозяйным.

Согласно ч3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

25.04.2018 года межмуниципальным отделом по Ивнянскому, Ракитянскому и Краснояружскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Белгородской области заявителю отказано в постановке на учет указанного недвижимого имущества в качестве бесхозяйного (л.д.8), что делает невозможным реализацию права заявителя на признание в последующем за ним в установленном законодательством порядке права муниципальной собственности на данное бесхозяйное имущество.

В связи с изложенным, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Вязовского сельского поселения муниципального района «Краснояружский район» удовлетворить.

Признать нежилое здание площадью 1530,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, бесхозяйной недвижимой вещью.

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Белгородской области принять нежилое здание площадью 1530,7 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу <адрес>, на учет как бесхозяйную недвижимую вещь.

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> прекратить право собственности ОАО «Сельхозтехника» на нежилое здание площадью 1530,7 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу <адрес> и исключить запись о регистрации права собственности ОАО «Сельхозтехника» на указанное недвижимое имущество из Единого реестра прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Постоянное судебное присутствие в пос.Красная Яруга Ракитянского районного суда, либо через Ракитянский районный суд.

Судья Н.И. Пархоменко