Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5860/2022 ~ М-4042/2022 от 10.06.2022

78RS0008-01-2022-005451-92

Дело № 2-5860/2022 28 сентября 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при помощнике судьи Бердниковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова Андрея Анатольевича к Ивановой Виктории Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Иванов А.А. обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Ивановой В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что является собственником указанной квартиры, в квартире зарегистрирован ответчик, который с 2004 года в ней не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, семейные отношения сторон прекращены.

Истец Иванов А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Иванова В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, не представил. На основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска исходя из следующего.

Спорным жилым помещением по настоящему делу является трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Иванову А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.05.2017, право собственности зарегистрировано в установленном порядке 18.05.2017 /л.д. 25/.

Согласно справе о регистрации по форме 9 в спорном жилом помещении зарегистрирована с 17.09.2001 дочь истца Иванова В.А. /л.д. 23/.

Согласно объяснениям истца ответчик с 2004 года в спорной квартире не проживает, выехала из нее с матерью - бывшей супругой истца после прекращения брачно-семейных отношений, с момента достижения совершеннолетнего возраста в спорном жилом помещении не проживала, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Указанные объяснения истца подтверждены представленным в материалы дела актом о непроживании от 31.05.2022 /л.д. 5/, приложенными к нему фотографиями /л.д. 7-18/. Доказательств в опровержение указанных объяснений ответчиком в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец как собственник жилого помещения вправе потребовать у ответчика прекращения пользования жилым помещением, поскольку в квартире ответчик не проживает, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось, в добровольном порядке произвести снятие с регистрационного учета ответчик отказывается, доказательств обратного суду не представлено.

При этом, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника, сам факт регистрации не является основанием для признания права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку в квартире ответчик не проживает, бремя его содержания не несет, доказательств обратного суду не представлено.

Снятие ответчика с регистрационного учета должно быть произведено автоматически на основании вступившего в силу решения без специального обязания органов миграционной службы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Иванову Викторию Андреевну <дата> рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2022 года.