Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-998/2023 ~ М-118/2023 от 18.01.2023

Дело № 2-998/2023

УИД 32RS0003-01-2023-000127-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Савкиной М.А.,

при секретаре Березиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журиничской сельской администрации к Мироновой В.М. об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Журиничская сельская администрация обратилась с настоящим иском в суд, ссылаясь на то, что в муниципальной собственности Журиничского сельского поселения находится автомобильная дорога, протяженностью 840 м, год постройки – 1970. Для постановки на кадастровый учет данного сооружения дорожного транспорта, кадастровым инженером был подготовлен технический план, в котором содержится заключение кадастрового инженера, согласно которому сооружение в координатах пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, правообладателем которого является Миронова В.М., что связано с наличием реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно границ данных земельных участков.

На основании изложенного, истец просит суд исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 996+/-11,05 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен филиал ППК «Роскадастр» по Брянской области.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его рассмотрения извещены надлежащим образом, ответчиком Мироновой В.М. представлено письменное заявление о признании иска, которое приобщено к материалам дела. От представителя третьего лица Управления Росреестра по Брянской области в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В связи с наличием надлежащего извещения участвующих в деле лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч.1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (действующим до 01 января 2017 г.) ошибкой в государственном кадастре недвижимости является, в том числе, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Статья 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" до 01 января 2017 года регулировала порядок исправления кадастровой и технической ошибки.

С 1 января 2017 года вступили в силу положения Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) (за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки). Статьей 72 Закона о регистрации установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты до их приведения в соответствие с настоящим Федеральным законом применяются постольку, поскольку они не противоречат настоящему Федеральному закону. Настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

В связи с тем, что обязательства по спорным правоотношениям (об исправлении ошибки) возникают после вступления в силу вышеуказанного закона, суд считает, что в рассматриваемом споре подлежат применению, в том числе, положения вышеуказанного закона.

В соответствии с ч.3 и ч.4 ст.61 Закона о регистрации воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч.4).

Из вышеуказанных положения Федеральных законов следует, что ранее Федеральным законом давалось понятие кадастровой ошибки, и определялся порядок ее исправления, а в связи с введением в действие с 01 января 2017 года Закона о регистрации, указанная ошибка именуется как реестровая.

Со дня вступления в силу Закона о регистрации сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие фактические обстоятельства.

Как следует из выписки ЕГРН от 13 января 2023 года земельный участок с кадастровым номером №, площадью 996+/-11,05 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, находится в собственности Мироновой В.М. Границы установлены в ЕГРН.

Установлено, что на территории Журиничского сельского поселения Брянского района Брянской области расположена автомобильная дорога общего пользования местного значения протяженностью 0,84 км по адресу: <адрес>

Постановлением Журиничской сельской администрации Брянского района Брянской области № от 1 июня 2022 года утвержден Перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения Журиничского сельского поселения Брянского района Брянской области, в котором поименована автомобильная дорога общего пользования местного значения <адрес>, протяженностью 0,84 км. (Приложение №1).

Также, в материалы представлена выписка из реестра муниципальной собственности МУ «Журиничское сельское поселение» <адрес>, согласно которой указанная дорога принята в муниципальную собственность МУ «Журиничское сельское поселение» Брянского района.

С целью постановки на кадастровый учет данного сооружения дорожного транспорта, кадастровым инженером ФИО3 был подготовлен технический план, в котором содержится заключение кадастрового инженера, согласно которому, при постановке данного дорожного сооружения в координатах пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, что связано с наличием реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно границ данных земельных участков.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № поставлены на учет в ЕГРН с реестровыми ошибками, содержащимися в описании местоположения их границ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, суд считает возможным устранить нарушение прав истца, как собственника земельного участка, путем аннулирования сведений ЕГРН, содержащих описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Миронова В.М. представила письменное заявление о признании иска, которое не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Журиничской сельской администрации к Мироновой В.М. об исправлении реестровой ошибки, – удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 996+/-11,05 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, исключив сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья М.А. Савкина

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2023 года.