Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-193/2023 ~ М-154/2023 от 17.04.2023

Дело № 2-193/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ики-Бурул                                 9 июня 2023 г.

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего                      - судьи Лиджиева Р.С.,

при ведении протокола секретарем             - Никишкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джалова О.В. к Санджиеву Ц.Б. и Бабаеву М.Г. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    истец Джалов О.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим.

Он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики Санджиев Ц.Б. и Бабаев М.Г., которые там не проживали с момента регистрации. С ответчиками он общего хозяйства не ведет, общих предметов быта не имеют, в семейных отношениях не состоит. Он самостоятельно содержит жилье, оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 209, 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Истец Джалов О.В. просил провести судебное заседание без его участия, иск поддерживает.

Ответчики Санджиев Ц.Б. и Бабаев М.Г. по сведениям администрации Утсалинского муниципального образования РК по месту регистрации не проживают.

Назначенный в соответствии со статьей 50 ГПК РФ представителем ответчиков адвокат Манджиев А.Б. возражал против иска.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд признает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Согласно статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-I, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Судом установлено, что истец Джалов О.В. имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке администрации Утсалинского сельского муниципального образования РК ответчики Санджиев Ц.Б. и Бабаев М.Г. зарегистрированы по адресу: <адрес>, но фактически по данному адресу не проживали.

Факт регистрации ответчиков по указанному адресу подтверждается адресными справками Управления по вопросам миграции МВД по Республике Калмыкия.

Таким образом, ответчики Санджиев Ц.Б. и Бабаев М.Г. по месту регистрации никогда не проживали. Общее хозяйство ответчики с собственником жилого помещения не ведут, доказательств наличия между ними родственных отношений материалы дела не содержат. Соглашение с истцом относительно права пользования ответчиков жилым помещением отсутствует. Доводы иска о непроживании ответчиков по месту регистрации подтверждаются сведениями администрации муниципального образования. Иных законных оснований пользования ответчиками жилым помещением не установлено.

Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу носит формальный характер и не порождает для них права пользования жилым помещением, поскольку регистрация в силу закона является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением. Следовательно, ответчики не приобрели право пользования жилым помещением. Истец как собственник жилья ограничен в осуществлении правомочий собственника по причине регистрации в жилье ответчика, у которых не имеется никаких оснований для пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением в силу статьи 31 ЖК РФ не имеется. В связи с изложенным заявленный иск подлежит удовлетворению.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ и части 2 статьи 333.18 НК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    иск Джалова О.В. удовлетворить

Признать Бабаева М.Г., <дата> года рождения, и Санджиева Ц.Б., <дата> года рождения, не приобретшими право пользования квартирой по адресу: <адрес>

Взыскать с Бабаева М.Г. и Санджиева Ц.Б. в солидарном порядке в пользу Джалова Очира Валерьевича государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков Бабаева М.Г., <дата> года рождения, и Санджиева Ц.Б., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Приютненский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                     Р.С. Лиджиев