Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6757/2023 от 19.05.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.06.2023 года                                                                         г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре судебного заседания Усановой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменская теплосеть» к Голубеву Д. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Раменская Теплосеть» обратилось в суд с иском к Голубеву Д.А, указав, что ответчик, являясь наследником к имуществу умерших Голубева А. В., Голубевой Н. П., Голубева В. В., принял наследство после смерти наследодателей в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако бремени по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не производил, в связи с чем за указанный период образовалась данная задолженность.

Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2021г по 31.01.2023г составит 95 286,97 руб., пени за период с 01.10.2021г по 22.02.2023г в сумме 9 855,75 руб.

Указанную сумму задолженности, а также расходы по госпошлине в сумме 3303 руб., истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца    в судебном заседании явилась, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения иска не возражал

Проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснений, изложенных в пунктах 26, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений приведенных норм гражданского и жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у наследников, принявших наследство после смерти умершего собственника помещения, с момента открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Голубев В. В., Голубев А. В., Голубева Н. П. являются собственниками квартиры по адресу <адрес> на основании договора передачи помещения в частную собственность граждан.

После смерти Голубева В. В., умершего 12.10.2022г., Голубева А. В., умершего 18.07.2007г., Голубевой Н. П., умершей 03.02.2008г. наследником к их имуществу является Голубев Д. А., что следует из материалов наследственных дел.

Управление многоквартирным жилым домом, в котором расположена данная квартира, осуществляет АО «Раменская теплосеть», правопреемник АО «Ильинская УК»

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность за период 01.10.2021г по 31.01.2023г составила 95 286,97 руб., пени за период с 01.10.2021г по 22.02.2023г в сумме 9 855,75 руб.

Руководствуясь статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, о том, с ответчика, принявшего наследство подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.10.2021г по 31.01.2023г. в сумме 95 286,97 руб., пени за период с 01.10.2021г по 22.02.2023г в сумме 9 855,75 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме 3303 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Раменская теплосеть» – удовлетворить.

Взыскать с Голубева Д. А. (паспорт № ) в пользу АО «Раменская теплосеть» (ОГРН № ) задолженность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 95286,97 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 9855,75 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 3303 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья                                                                    М.В. Шкаленкова

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГ.