Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-32/2022 (2-792/2021;) ~ М-886/2021 от 01.12.2021

Дело № 2-32/2022

УИД 23RS0060-01-2021-001846-04

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ст. Старощербиновская                            «20» января 2022 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Гардер Р.Н.,

при секретаре Алексютиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плашкаревой ТВ, Рожковой НВ к Администрации муниципального образования Щербиновский район об обязании администрации предварительно согласовать предоставление в аренду земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истцы Плашкарева Т.В., Рожкова Н.В., через своего представителя Гарькавую А.Б., обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Щербиновский район об обязании администрации предварительно согласовать предоставление в аренду земельного участка, указывая, что на основании договора купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, истцы приобрели у СПК (колхоз) «Щербиновский» (после реорганизации АО «Щербиновское») помещения в здании санпропускника бывшего СТФ, находящегося по <адрес>, принадлежащего продавцу на основании решения арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ. Так как продавец не оформил права на земельный участок в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, истцы не могли зарегистрировать право собственности на приобретенное недвижимое имущество в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал АО «Щербиновское» как собственнику здания санпропускника с пристройками в предварительном согласовании предоставления земельного участка на кадастровом плане территории, площадью вновь образуемого земельного участка <данные изъяты> кв.м., мотивируя тем, что вновь образуемый земельный участок в соответствии с Решением Совета МО Щербиновский район от ДД.ММ.ГГГГ № расположен в зоне ЖЗ-1 «Зоне застройки индивидуальными жилыми домами», которая не предполагает установление вида разрешенного использования объекта недвижимости – санпропускник с пристройками. Кроме этого представитель истцов указывает, что истцы обращались к ответчику с заявлениями о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка, но им в удовлетворении заявления было отказано, так как на испрашиваемом земельном участке расположено нежилое здание, принадлежащее юридическому лицу на праве собственности. Так оформить право собственности на реконструированный объект из санпропускника в жилой дом невозможно без оформления прав на земельный участок, представитель истцов просила суд обязать администрацию муниципального образования Щербиновский район предварительно согласовать предоставление истцам в аренду без проведения торгов земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с прилагаемой схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Истцы Плашкарева Т.В., Рожкова Н.В., а также их представитель Гарькавая А.Б., действующая на основании нотариальной доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Представители истца – администрации муниципального образования Щербиновский район, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. В направленных в суд возражениях представитель истца Беликова Ю.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, просила суд отказать истцам в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, указывая, что администрация муниципального образования Щербиновский район отказала истцам в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка, так как право собственности истцов в отношении объекта расположенного на испрашиваемом земельном участке не было подтверждено. Истцами не было предоставлено никаких документов, подтверждающих реконструкцию задания санпропускника, приобретенного истцами, в жилой дом или многоквартирный жилой дом. Кроме этого представитель ответчика указала, что истцы не обращались в администрацию муниципального образования Щербиновский район с заявлениями о переводе нежилого помещения в жилое, так как объект недвижимого имущества имеет признаки многоквартирного жилого дома. Представитель ответчика считает, что при принятии решения об отказе истцам в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду не было допущено нарушений норм действующего земельного законодательства РФ и данный отказ не был обжалован истцами и не признавался незаконным.

Представитель третьего лица – АО «Щербиновское», надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений относительно исковых требований не направил.

Дело назначалось к слушанию дважды, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, однако ни истцы, ни их представитель в судебные заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

Поскольку истцы и их представитель, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, а ответчик и его представитель не требует рассмотрения дела по существу, то, в соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ, вышеуказанное исковое заявление следует оставить без рассмотрения.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:

стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову;

истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Ответчик не настаивает на рассмотрении дела по существу.

Следовательно, исковое заявление следует оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Плашкаревой ТВ, Рожковой НВ к Администрации муниципального образования Щербиновский район об обязании администрации предварительно согласовать предоставление в аренду земельного участка - оставить без рассмотрения.

Истцам разъяснить право, что по их ходатайству суд отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истцы представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья: Р.Н. Гардер