Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1777/2022 ~ М-1706/2022 от 22.08.2022

Дело № 2-1777/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года город Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Голевой Е.В.,

с участием ответчика Морозовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Уральская Сталь» к Морозовой О.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М. и М., Морозову С.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

АО «Уральская Сталь» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 31.07.2018 по 31.12.2020 в размере 105774,11 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 3315,5 рублей.

В обоснование требований указывает, что 27.04.2021 между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь» был заключен Договор № УС/21-1177 об уступке права требования (цессии), в рамках которого ООО «УКХ» на правах цедента передало, а АО «Уральская Сталь», на правах цессионария приняло задолженность должников, проживающих в жилых помещениях многоквартирных жилых домов, по оплате коммунальных платежей (холодная вода, тепловая энергия на тепло и горячую воду, водоотведение) в общей сумме 141375896,38 рублей согласно сводной ведомости. В том числе была переуступлена задолженность, принадлежащая ответчикам за жилое помещение, расположенное по <адрес> в сумме 106304,54 рубля с периодом ее образования начиная с 31.07.2018.

Собственником указанного жилого помещения является Морозова О.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном жилом помещении зарегистрированы Морозова О.Н., Морозов С.Ю., М. и М.. В спорный период ответчикам предоставлялись услуги – отопление, содержание и ремонт мест общего пользования, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. В квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета на воду, в связи с чем, начисления за коммунальные услуги по воде производились в соответствии с п. 56-56(2) Постановления правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Расчет платежей начислен согласно тарифам, утвержденным приказами департамента по ценам и тарифам правительства Оренбургской области № 153-т/э от 14.12.2017 и постановлениями администрации МО г. Новотроицк от 14.12.2017 № 2151-п, от 16.02.2018 № 212-п. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением от 27.12.2021 судебный приказ о взыскании с должников задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.05.2020 по 31.12.2020 в размере 29812,34 рублей был отменен. Кроме того, истец 26.05.2022 вновь обратился с заявлением к мировому судье о выдаче судебного приказа для взыскания задолженности с ответчиков. 28.06.2022 был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 31.07.2018 по 30.04.2020 в сумме 77031,3 рубль. Определением мирового судьи от 20.07.2022 данный судебный приказ был отменен.

Поскольку задолженность не была погашена ответчиками, то просил взыскать солидарно с Морозовой О.Н., Морозова С.Ю., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М. и М., задолженность по оплате коммунальных платежей в жилом помещении, расположенном по <адрес> виде тепловой энергии за период с 31.07.2018 по 31.12.2020 в сумме 105774,11 рубля.

Представитель истца АО «Уральская Сталь» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Морозова О.С. в судебном заседании указала на наличие у нее задолженности по оплате коммунальных платежей. Пояснила, что данная задолженность возникла в связи с тяжелым материальным положением, возникшем в семье, и от оплаты этой задолженности они не отказываются.

Ответчики М. и М.., Морозов С.Ю. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

На основании п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Факт не проживания в указанном жилом помещении не освобождает собственника помещения от уплаты ежемесячных начисленных платежей по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу положений пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22, В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> является Морозова О.Н.

Кроме того, из материалов дела следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы Морозова О.Н., Морозов С.Ю., М. и М.

Индивидуальные приборы учета энергии в квартире отсутствуют.

Из выписки по лицевому счету № 31000001395 следует, что по состоянию на 31.12.2020 по указанному выше лицевому счету с учетом четырех зарегистрированных человек имеется непогашенная задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 105774,11 рубля.

27.04.2021 между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь» был заключен договор цессии №УС/21-1177, в рамках которого ООО «УКХ» на правах Цедента, передало, а АО «Уральская Сталь» на правах Цессионария приняло задолженность по оплате коммунальных платежей в многоквартирных жилых домах согласно сводной Ведомости. В том числе была переуступлена задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение расположенное по <адрес> периодом ее образования, начиная с 31.07.2018.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиками в материалы дела представлено не было.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Суд, проверив расчет истца, соглашается с размером задолженности указанной в лицевом счете и датой образования указанной суммы задолженности. Кроме того, со стороны ответчиков доказательств полной либо частичной оплаты коммунальных услуг, контррасчета в суд не представлено.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению и с ответчика Морозовой О.Н., как с собственника жилого помещения подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) в размере 105774,11 рубля.

При этом, суд не находит законных оснований для взыскания указанной суммы задолженности с ответчика Морозовой Е.С., поскольку в спорный период возникновения задолженности она находилась в несовершеннолетнем возрасте и не могла самостоятельно осуществлять свои имущественные права и нести обязанности. Ее законным представителем являлась мать Морозова О.Н.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения исковых требований с ответчика Морозовой О.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3315,5 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Уральская Сталь» к Морозовой О.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Морозовой О.Н. в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 31.07.2018 по 31.12.2020 в размере 105774,11 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 3315,5 рублей.

В удовлетворении требований акционерного общества «Уральская Сталь» к М. и М., Морозову С.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 31.07.2018 по 31.12.2020 отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 26.10.2022

Судья: