Решение по делу № 2-9/2014 (2-209/2013;) ~ М-211/2013 от 06.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-9

ИМЕНЕМ Российской Федерации Борисоглебский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Коромысловой Л.А.

при секретаре Ватагиной Ю.В.

.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Борисоглебский

ДД.ММ.ГГГГ

дело поиску Варганова В.Л. о признании права собственности на земельный пай в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 – мать истца Варганова В.Л., которая в соответствии со свидетельством о праве собственности № серия № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № года, выданного на основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право совместной долевой собственности на земельный пай в ПК ( колхоз) им.<адрес> общей площадью <данные изъяты> га. Указанный земельный пай находится на землях с кадастровым номером №. Будучи наследником по закону, истец в установленном порядке обратился в нотариальную контору по вопросу получения свидетельства о праве на наследство, которое ему было выдано ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с представленной кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке, ошибочно на наследование земельной доли площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № на землях сельскохозяйственного назначения по адресу <адрес>, которые относятся к землям (паям) СПК « <данные изъяты>», а не СПК им.<данные изъяты>. На основании указанного свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ право на земельный участок с этим кадастровым номером зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец Варганов В.Л. обратился в суд и просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ему нотариусом <адрес> на право наследования после ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности по адресу <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, и прекратить его право собственности в отношении земельного участка с этим кадастровым номером.

Так же просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № на землях СПК (колхоз) <адрес> в порядке наследования после ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Варганов В.Л. поддержал заявленные требования.

От СПК ( колхоз) имени <данные изъяты>, СПК ( колхоз) «<данные изъяты>», администрации <адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, нотариуса <адрес> ФИО5, управления Росреестра поступили письменные заявление об отсутствии возражений относительно заявленных требований и о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Истец Варганов В.Л. в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, которой в соответствии со свидетельством о праве собственности № серия № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № года, выданном на основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выделен в собственность земельный пай в ПК ( колхоз) им.<адрес> общей площадью <данные изъяты> га. Ее земельный пай фактически находится в общей долевой собственности на землях с кадастровым номером № Он является наследником по закону и в установленном порядке обратился в нотариальную контору по вопросу получения свидетельства о праве на наследство. От него потребовали представить сведения о кадастровом учете земельного пая, которые он представил нотариусу, где было указано, что земельный пай расположен на земельном участке с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности по адресу <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения. После этого ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с представленной кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке ему было выдано свидетельство о праве на наследство на наследование земельной доли площадью 6 га с кадастровым номером №, которые относятся к землям (паям) СПК « <данные изъяты>», а не СПК им.<данные изъяты>. На основании указанного свидетельства о праве на наследство, ДД.ММ.ГГГГ его право на земельный участок ( пай) с этим кадастровым номером было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Его мать никогда не имела отношения к СПК « <данные изъяты>», и не состояла в списках пайщиков этого хозяйства. Позже ему объяснили, что произошла ошибка, каким образом фамилия матери оказалась в кадастровых паспортах обоих участков он не знает, и никто этого объяснить ему не может, в отделении «Росреестра» ссылаются на допущенную ошибку. Просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ему нотариусом <адрес> на право наследования после ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности по адресу <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, прекратить его право собственности в отношении земельного участка с этим кадастровым номером, и признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № на землях СПК (колхоз) имени <адрес> в порядке наследования после ФИО12.

В судебное заседание представлены письменные документы:

- свидетельство о рождении Варганова В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором матерью указана ФИО1;

- свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданное Варганову В.Л. о наследовании после ФИО15 земельной доли, площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №;

- свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок ( <данные изъяты> общей долевая собственности) с кадастровым номером № по адресу <адрес> Андреевский сельский округ;

- свидетельство о праве собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № №, выданное на имя ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей <адрес>, которая в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 г № 1767.» О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и на основании Постановления Главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право общей долевой собственности на землю п/к им.<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> ( <данные изъяты> балл/га);

- протокол собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № на землях сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах СПК « <данные изъяты>» <адрес>, где в соответствии с п.2 этого протокола проведено уточнение списка участников общей долевой собственности на земельный участок

- приложение № к протоколу, уточненный список собственников земельных долей ( паев) на земельный участок общей долевой собственности СПК им.<адрес> на ДД.ММ.ГГГГ года, где в списке за № значится ФИО1;

- кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., где в приложенном списке правообладателей указана ФИО1 с размером доли земельного пая площадью <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> балл/га;

- справка председателя СПК имени <данные изъяты>, в которой указано что ФИО1 действительно наделена земельным паем <данные изъяты> га по итогам реструктуризации ДД.ММ.ГГГГ года земельный пай располагается на землях СПК ( колхоз) имени <данные изъяты>, к наследнику Варганову В.Л. претензий нет;

- кадастровая выписка о земельном участке номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., где в приложенном списке правообладателей указана ФИО1 с правом общей долевой собственности на <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> балл/га;

- справка председателя СПК ( колхоз) « <данные изъяты>», в которой указано что в списках собственников земельных долей ( паев) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не значится;

- письменный отзыв ведущего инженера межрайонного отдела № ( <адрес>) филиала Федерального государственного бюджетного учреждения « Кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствует о том что ФИО1 первоначально была занесена в права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ошибочно, ей выделялась земельная доля ( пай) в общей долевой собственности СПК ( колхоз) им.<адрес> в размере <данные изъяты> га на землях с/х назначений. Данные по результатам приватизации ДД.ММ.ГГГГ года. В дальнейшем данному земельному участку присвоен кадастровый номер №

- к этому отзыву кадастровой палатой приобщен первоначальный список собственников земельных долей ( паев) в общедолевой собственности СПК ( колхоз) имени <адрес> где за № значится ФИО1; в графе о произошедших изменениях указано что она умерла наследство не оформлено;

- письменный отзыв нотариуса <адрес> нотариальной палаты ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, в которых указано, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ; наследство принял сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследников отказавшихся от наследства и имеющих право на обязательную долю на наследство нет; свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью 6 га с кадастровым номером № выдано на основании кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ;

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд считает, установленным, что документальные архивные сведения подтверждают о выделении в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 в связи с аграрной реформой земельного пая в размере 6 га на землях СПК ( колхоза) имени <адрес> с кадастровым номером №,, что свидетельствует о законном приобретении ею указанной доли и о возникновении у нее права собственности на этот пай.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При рассмотрении дела установлено, что истец Варганов В.Л., будучи наследником первой очереди по закону, в установленном порядке принял наследство после умершей матери ФИО1., в том числе и на принадлежащий ей земельный пай, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением.

При выдаче свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом включены ошибочные сведения, представленные кадастровой палатой о номере земельного участка, с указанием его кадастрового номера № на территории <адрес>, вместо правильно номера № на землях СПК ( колхоз) имени <адрес>.

На основании указанного свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право истца на земельный участок с ошибочным кадастровым номером.

По правилам ч.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Исходя из отсутствия у ФИО1 права собственности на долю земельного участка, с указанным в свидетельстве о праве на наследство кадастровым номером, он не является объектом наследования, поэтому свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное Варганову В.Л. подлежит признанию недействительным, а его право собственности, зарегистрированное в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года, полежит прекращению.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд считает, установленным, что документальные архивные сведения подтверждают предоставление в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 в связи с аграрной реформой земельного пая в размере 6 га на землях СПК ( колхоза) имени <адрес> с кадастровым номером №,, что свидетельствует о законном приобретении ею указанной доли и о возникновении у нее права собственности на этот пай, который подлежит наследованию в установленном порядке.

При рассмотрении дела других наследников, принявших наследство после ФИО1 не установлено, поэтому за Варгановым В.Л., принявшим наследство в установленном порядке, подлежит признанию право собственности в порядке наследования после матери ФИО1 на земельный пай с кадастровым номером № на землях СПК ( колхоз) имени <адрес>.

Руководствуясь ст. 165, 167, 218, 219, 1141-1143, 1152, 1153,1154 ГК РФ, ст.194-197 ГПКРФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом <адрес> Варганову В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на право наследования после ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли, площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности по адресу <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, и прекратить его право собственности в отношении земельного участка с этим кадастровым номером, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать за Варгановым В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок ( пай), площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № на землях СПК ( колхоз) имени <адрес> в порядке наследования после ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Борисоглебский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Борисоглебского районного суда Л.А.Коромыслова