Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6610/2022 от 05.09.2022

Дело №2-6610/2022

59RS0007-01-2021-008050-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.09.2022                                                                                                   город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Тороповой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Тихий Компрос» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ООО «УК Тихий Компрос», обратилось в суд с иском к ответчику, ФИО1, с требованиями о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований указал, что многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ООО «УК Тихий Компрос». Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) №, расположенного в указанном МКД. Ответчику своевременно направляются квитанции об оплате ЖКУ, однако в течение длительного времени обязанности по современной оплате оказанных услуг не исполняет, в связи с чем, у ответчика возникла задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.08.2015 по 30.06.2016 в общей сумме 66 709 руб. 94 коп., в том числе пени 32 931 руб. 77 коп.

Заочным решением Свердловского районного суда города Перми от 11.10.2021 исковые требования ООО «УК Тихий Компрос» удовлетворены в части и с ФИО1 в пользу ООО «УК Тихий Компрос» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 33 778 руб. 17 коп., пени в размере 10 000 руб. (л.д. 68-71).

Не согласившись с указанным заочным решением, ФИО1 подала заявление об отмене заочного решения (л.д. 82). В заявлении об отмене заочного решения указывает на то, что о рассмотрении указанного дела не знала, извещения о судебных заседаниях не получала, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет. Также указала, что управление домом в спорный период осуществлялось иной управляющей компанией, предоставление коммунальных услуг по спорному адресу управляющей компанией ООО «УК Тихий Компрос» не осуществлялось.

Определением Свердловского районного суда г. Перми от 05.09.2022 заочное решение суда от 11.10.2021 было отменено и рассмотрение дела по существу возобновлено (л.д. 112-113).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, ранее заявляла о пропуске сроков исковой давности по заявленным требованиям.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему:

Из положений статей 30, 31 и 153 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения и проживающие в данном жилом помещении члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК РФ. При этом по правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что МКД по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «УК Тихий Компрос» на основании договора управления МКД от 15.12.2014 (л.д.14-22).

Ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение – 2 комнаты, расположенные по адресу: <адрес> Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д. 57-58), сторонами не оспаривается.

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УФМС по Пермскому краю, где указано, что ответчик – ФИО1 с 07.02.2014 зарегистрирована по адресу: <адрес> (адресная справка от 28.09.2021).

Согласно сведениям о квартиросъемщике, сведениям о начислениях по периодам за ответчиком числилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных в размере 33 778 руб. 17 коп. за период с августа 2015 года по июнь 2016 года (л.д. 10-12).

Указанная задолженность была взыскана с ответчика судебным приказом №2-1181/2019 от 07.03.2019 (заявление подана 04.03.2019), однако после поступлений возражений судебный приказ был отменен 30.04.2019.

Ответчиком было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст.199 ГК РФ).

Пунктом 2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, с момента истечения срока давности по требованию о возврате всей суммы основного долга истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям, включая проценты, неустойку, залог и поручительство.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В суд с рассматриваемым иском истец обратился 26.08.2021.

Таким образом, учитывая возникновение просрочки исполнения обязательства по внесению ежемесячных платежей – до 10 числа месяца, следующего за отчетным, срок действия судебного приказа с 04.03.2019 по 30.04.2019, обращение истца в суд – 26.08.2021, суд полагает необходимым применить к заявленным исковым требованиям за период с августа 2015 года по июнь 2016 года последствия пропуска срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиком в ходе судебного разбирательства в соответствии с ч. 2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «УК Тихий Компрос» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени отказать в полном объеме.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                            Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 06.10.2022.