Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1244/2024 ~ М-892/2024 от 08.04.2024

Дело № 2-1244/2024

55RS0026-01-2024-001146-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Реморенко Я.А.,

при секретаре судебного заседания Абубакировой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 21.06.2024 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Омского муниципального района Омской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к <адрес> о включении земельного участка и гаража в наследственную массу, признании права собственности на них, указав, что на основании Постановления администрации Троицкого сельского поселения Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО6 предоставлен земельный участок, общей площадью 26 кв.м., по адресу: <адрес> На указанном земельном участке ФИО6 возведен гараж. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. После смерти ФИО6 открыто наследственное дело №. Имуществом после смерти супруга продолжает пользоваться ФИО1. В связи с тем, что не было образовано юридическое лицо (гаражный кооператив), регистрация земельного участка производилась с привязкой к месту регистрации по месту жительства правообладателя.

С учетом уточнения исковых требований просит включить в наследственную массу после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 26 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и гараж, общей площадью 41,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 26 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также на гараж общей площадью 41,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца -ФИО15 участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежаще.

Представитель ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений в материалы дела не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Троицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно положениям ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из положений ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом ЗАГС Омского горисполкома, ДД.ММ.ГГГГ, между
ФИО6 и ФИО10, заключен брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО16.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО4/ запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС Ленинского райисполкома <адрес>/ в качестве родителей указаны: ФИО6 (отец), ФИО1 (мать).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО4 заключен брак /актовая запись о заключении брака № Центрального отдела департамента ЗАГС Министерства главного государственно-правового развития <адрес>/. После заключения брака супруге присвоена фамилия - Мотовилова.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО13 заключен брак /свидетельство о заключении брака № Кировского отдела департамента ЗАГС Министерства главного государственно-правового развития <адрес>/. После заключения брака супруге присвоена фамилия - ФИО17.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО5 /запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС Ленинского райисполкома г.Омска/ в качестве родителей указаны: ФИО6 (отец), ФИО1 (мать).

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ гола, о чем Омским отделом управления ЗАГС Омской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО6 нотариусом ФИО14 открыто наследственное дело №.

ФИО3, ФИО1, ФИО5 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 является правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 является правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, ФИО3, ФИО1, ФИО5 являются наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО6

Согласно Постановления администрации Троицкого сельского поселения Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 в собственность предоставлен земельный участок, общей площадью 26 кв.м., по адресу: <адрес> для строительства гаража.

В отношении здания / гаража/ расположенного по адресу: <адрес>, гаражный бокс № сведений о зарегистрированных правах не имеет, что следует из ответа ППК Роскадастр по <адрес>.

Из экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования гаража по адресу (местоположение): <адрес>,
<адрес>, гаражный бокс №, составленного бюджетным учреждением <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», следует, что год постройки гаража - не определен, конфигурация в плане: строение простой конфигурации с размерами в плане 6,2м х7,45м + 1,44м х1,55 м, одноэтажное здание, высота этажа - 2.69 кв.м.

Обследуемый объект соответствует требованию статьи 7, главы 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Гаражный бокс по адресу (местоположение): <адрес> соответствует требованиям механической безопасности здания, обладает прочностью и устойчивостью, не влечет угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан.

Обследуемый объект соответствует требованиям пп. 1, 2 статьи 10 главы 2; требованиям статьи 11 главы 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», согласно которым выполняются требования безопасных для здоровья человека условий пребывания в здании.

Обследуемый объект соответствует требованиям СП 70.13330.2012. «Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87» (утв. приказом Минрегиона России от 25.12.2012 № 109/ГС), СП 113.13330.2016. Свод правил. «Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*» (утв. приказом Минстроя России от 07.11.2016 № 776/пр).

Расстояние от обследуемого объекта до близлежащих жилых домов соответствует требованиям СП 4.13130.2013. Свод правил «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (утв. приказом МЧС России от 24.04.2013 № 288).

Обследуемый объект, согласно карте границ территориальных зон населенного пункта <адрес>, расположен в зоне Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами. Вспомогательный вид разрешенного использования -индивидуальные гаражи и иные вспомогательные сооружения.

Гараж по адресу (местоположение): <адрес>, соответствует строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам. Возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности, не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, обеспечивают безопасное пребывание людей и пригодно для дальнейшей эксплуатации по назначению, как гараж.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 26 кв.м., вид разрешенного использования - под строительство гаража, дата присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ, сведений о правообладателях не имеется.

Согласно сведений похозяйственного учета Администрации Троицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 19.04.2024 следует, что у семьи ФИО16, проживающих по адресу: <адрес>, имелся гараж и сарай.

Согласно пп. 5, 11 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципами земельного законодательства являются единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, а также сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

По правилам ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

По смыслу п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, представляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с Земельным кодексом РФ (статья 25) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». К числу таких оснований статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно пп. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ранее действовавшей редакции) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 219 от 18.02.1998 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР № 493 от 17.09.1991 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 177 от 19.03.1992 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из совокупности представленных в материалы дела доказательств, спорный земельный участок был выделен ФИО6 под строительство гаража.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, исходя из представленных в дело доказательств, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, стр. поз. 10, и размещенным на нем гаражом принадлежали ФИО6, в связи с чем ввиду его смерти указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях (п. 2 ст. 1141 ГК РФ).

В связи с тем, что помимо истца /супруги умершего/ наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются дочь - ФИО3, дочь - ФИО5, суд полагает возможным признать за
ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 26 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на гараж общей площадью 41,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 264-268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственную массу после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 26 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> а также гараж, общей площадью 41,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 26 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на гараж общей площадью 41,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. в порядке наследования после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Омский областной суд путем подачи жалобы через Омский районный суд Омской области.

Судья                           Я. А. Реморенко

Решение изготовлено в окончательной форме 28.06.2024 года.