Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1441/2021 ~ М-1229/2021 от 15.09.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2021 года                              ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ускова Д.А.,

при секретаре Чуяшенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное Управление» г. Зеленогорска к ЛеоненкоВ.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Директор МУП ГЖКУ г. Зеленогорска обратился в суд с указанными исковыми требованиями к ЛеоненкоВ.В. и просит взыскать в пользу МУП ГЖКУ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>: за период с июля 2015 года по февраль 2021 года в размере 64408,88 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2132 рубля и почтовые расходы по отправке почтовой корреспонденции.

В обоснование заявленных требований он указывает, что согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ЛеоненкоВ.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>. На регистрационном учете по данному адресу состоит ответчица ЛеоненкоВ.В.

Между МУП ГЖКУ г. Зеленогорска и домом <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом. На протяжении длительного времени ЛеоненкоВ.В., несвоевременно и не полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем: задолженность ответчика за период с июля 2015 года по февраль 2021 года за жилое помещение и коммунальные услуги составила 64408,88 рублей.

Ранее МУП ГЖКУ обращалось в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, которым с ЛеоненкоВ.В. была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2015 года по февраль 2021 года в размере 64408,88 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1066 рублей 13 копеек, а всего 65475,01 руб., был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

В судебное заседание представитель МУП ГЖКУ г. Зеленогорск не явился, до рассмотрения дела по существу просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ЛеоненкоВ.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела по существу извещена надлежаще, судебной повесткой направленной заказной почтой с уведомлением. О причинах неявки суд не известила.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с этим следует признать извещение ответчика о дате, времени и месте слушания дела надлежащим, дающим основания для его рассмотрения без ответчика. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Поэтому суд также полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) определены обязанности нанимателя жилого помещения, в частности, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5).

В силу части 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно частям 3, 4.1 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю этого жилого помещения.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между МУП ГЖКУ и ЛеоненкоВ.В. заключен договор найма жилого помещения, согласно которому наймодатель предоставил нанимателю и членам ее семьи в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>. В указанной квартире проживает ЛеоненкоВ.В.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП ГЖКУ и собственниками дома расположенного по адресу: Красноярский край, г, Зеленогорск. <адрес> был заключен договора управления многоквартирным домом.

Представленный в материалы дела расчет задолженности, подтверждается выписками из лицевого счета. Ответчиком не оспорено, что обязанность по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ею в добровольном порядке не выполняется. В связи с чем, за период с июля 2015 года по февраль 2021 года задолженность ответчика ЛеоненкоВ.В. по оплате жилого помещения и коммунальные услуги составляет 64408,88 рублей.

Указанные расчет задолженности и выписки из лицевого счета ответчиками не оспорены, в связи с чем, суд признает их достоверными, поскольку размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитан в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами и нормативам потребления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

Доказательства потребления ответчиком коммунальных услуг в ином объеме, наличия задолженности в ином размере, полной оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, ответчиком, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлены и судом не установлены.

Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ отменен приказ № от ДД.ММ.ГГГГ выданный мировым судьей судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорска по заявлению МУП ГЖКУ г. Зеленогорска о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с июля 2015 года по февраль 2021 года в сумме 64408,88 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1066,13 рублей, а всего 65475,01 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, оплата которой подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 2132 рубля.

Кроме того с ответчика подлежат взысканию почтовые расходы в размере 96,50 рублей, которые подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное Управление» г. Зеленогорска удовлетворить.

Взыскать с ЛеоненкоВ.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное Управление» г. Зеленогорска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> за период с июля 2015 года по февраль 2021 года в размере 64408,88 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2132 руб., постовые расходы в размере 96,50 рублей, а всего 66637 (шестьдесят шесть тысяч шестьсот тридцать семь) рублей 38 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Зеленогорский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            Д.А. Усков