Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-836/2023 ~ М-605/2023 от 20.03.2023

2-836/2023

УИД 48RS0023-01-2023-00900-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2023 года                                                г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Илюниной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-836/2023 по иску Бандуриной Н.А., Горюнковой Т.А. к Галкиной С.В., АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО Ордена Ленина племзавод «Новая жизнь» им И.М.Семенова о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

установил:

Бандурина Н.А., Горюнкова Т.А. обратились в суд с иском к Галкиной С.В., АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО Ордена Ленина племзавод «Новая жизнь» им И.М.Семенова о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, указав, что они, истцы, зарегистрированы и проживают в <адрес>.

Собственником данного жилого помещения также является Галкина С.В. Истцы не ведут с ответчиком общего хозяйства, у них разные источники дохода, они не имеют общего бюджета, совместно не проживают.

На основании изложенного истцы просят суд:

-определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику;

-обязать АО «ТНС энерго Тула» заключить отдельные договора и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес> Бандуриной Н.А., Горюнковой Т.А., Галкиной С.В.;

-обязать ООО «Газпром межрегионгаз Тула» заключить отдельные договора и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>. с Бандуриной Н.А., Горюнковой Т.А., Галкиной С.В.

-обязать ООО Ордена Ленина племзавод "Новая жизнь" им. И.М. Семенова заключить отдельные договора и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес> с Бандуриной Н.А., Горюнковой Т.А., Галкиной С.В.

    В судебное заседание истцы Бандурина Н.А. и Горюнкова Т.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

    Ответчик Галкина С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

    Представитель ответчика АО «ТНС энерго Тула» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тула» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Представитель ответчика ООО Ордена Ленина племзавод «Новая жизнь» им. И.М. Семенова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, согласно ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Данное право суда, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти и направлено на реализацию задач правильного и своевременного рассмотрения и разрешения гражданских дел (ст. 2 ГПК РФ).

Исследовав письменные доказательства по делу, судом установлено следующее.

    Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    Согласно ст. 156 ЖК РФ за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

    В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1)    плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

    2)    взнос на капитальный ремонт;

    3)    плату за коммунальные услуги.

    Согласно п. 3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Пунктом 4 данной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    На основании п.1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, имеющейся в материалах дела, что собственниками <адрес> по 1/3 доли в праве являются Бандурина Н.А., Горюнкова Т.А., Галкина С.В..

    Из платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг <адрес> следует, что по данному жилому помещению оплачиваются жилищно-коммунальные услуги, задолженность отсутствует.

    Истцы указали, что они и ответчик Галкина С.В. ведут раздельное хозяйство, имеют разные источники дохода, не имеют общего бюджета, т.е. фактически проживают разными семьями.

    Доказательств обратного, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Соглашение об определении порядка и размера участия истца и ответчика в расходах на оплату этого жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Поскольку между истцами и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, издержек по его содержанию и сохранению, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в данной части, в связи с чем, суд считает возможным определить порядок и размер участия по оплате содержания жилого помещения <адрес> и жилищно-коммунальных услуг следующим образом: Бандурина Н.А. – 1/3 доля, Горюнкова Т.А. - 1/3 доля, Галкина С.В. – 1/3 доля от ежемесячной суммы платежей, исходя из размера долей каждого в праве совместной собственности.

    Требования Бандуриной Н.А. и Горюнковой Т.А. об обязании АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО Ордена Ленина племзавод "Новая жизнь" им. И.М. Семенова заключить отдельные договора и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг суд находит преждевременными, выдача управляющими компаниями или ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов на оплату соответствующих коммунальных услуг является реализацией установленного судом порядка оплаты коммунальных услуг и не требует возложения такой обязанности судом.

Таким образом, исковые требования Бандуриной Н.А. и Горюнковой Т.А. подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бандуриной Н.А., Горюнковой Т.А. к Галкиной С.В., АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО Ордена Ленина племзавод «Новая жизнь» им И.М.Семенова о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия по оплате содержания жилого помещения <адрес> и жилищно-коммунальных услуг следующим образом: Бандурина Н.А. – 1/3 доля, Горюнкова Т.А. - 1/3 доля, Галкина С.В. – 1/3 доля от ежемесячной суммы платежей.

В удовлетворении остальной части требований Бандуриной Н.А., Горюнковой Т.А. к Галкиной С.В., АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО Ордена Ленина племзавод «Новая жизнь» им И.М.Семенова о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий – подпись