Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4237/2024 ~ М-2299/2024 от 08.04.2024

Дело № 2- 4237/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2024 года г. Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Ахмадиевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ» к Копыленко В.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к Копыленко В.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано на то, что ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфы РБ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Копыленко В.М. является собственником нежилого помещения в указанном МКД.

За предоставленные жилищно-коммунальные услуги плата собственником вносилась не полностью и несвоевременно. Задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 84759,48 рублей. По заявлению истца мировым судьей судебного участка № 3 по Калининскому району г. Уфы РБ был выдан судебный приказ о взыскании соответствующей задолженности. По заявлению ответчика ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей данный судебный приказ отменен.

Просит суд взыскать с Копыленко В.М. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84759,48 рублей расходы по уплате государственной пошлины в размере 1372,00 рублей.

Представитель истца ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ» Асянова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Просила удовлетворить.

Ответчик Копыленко В.М. просил в удовлетворении иска отказать за необоснованностью, просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Третьи лица по делу ООО «БашРТС», НОФ «Региональный оператор», ГУП «Уфаводоканал» на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В судебном заседании установлено, что согласно протоколу общего собрания №7 собственников помещений в МКД по адресу: РБ, <адрес> избрано управляющей компанией многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ».

Сторонами не оспаривалось, что собственником нежилого помещения, расположенного по адресу РБ, <адрес> является Копыленко В.М.

    В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В силу части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

Согласно иску ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ» задолженность ответчика Копыленко В.М. за заявленный период составляет 84759,48 рублей, расчет судом проверен, признан арифметически верным и обоснованным, соответствующим представленным в обоснование актам сверки и финансовым документам.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ» мировым судьей судебного участка № 3 по Калининскому району г. Уфы РБ был выдан судебный приказ № 2-2201/2023 о взыскании с Копыленко В.М. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: РБ, <адрес> размере 84759,48 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1372,00 рублей.

По заявлению Копыленко В.М. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 3 по Калининскому району г. Уфы РБ было вынесено определение об отмене вышеуказанного судебного приказа.

В процессе рассмотрения дела в суде ответчиком Копыленко В.М. было заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о Нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с ч. 1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В соответствии с п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2017 N43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Заявление ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг направлено мировому судье ДД.ММ.ГГГГ.

С данным иском ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа.

Следовательно, поскольку ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд в срок менее 6 месяцев после отмены судебного приказа, то срок исковой давности пропущен по платежам за период до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с применением срока давности, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с января 2021 года по апрель 2023 года в размере 34479,84 рублей согласно представленному истцом расчету задолженности (84759,48 – 50279,64 (платежи до января 2021 года)). Оплата за указанный период ответчиком не производилась.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика Копыленко В.М. в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2021 года по апрель 2023 года в размере 34479,84 рублей

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично, на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика Копыленко В.М. подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 1234,40 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ» к Копыленко В.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Копыленко В.М. (ИНН №) в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2021 года по апрель 2023 года в размере 34479,84 рублей, а также расходы по государственной пошлине в размере 1234,40 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья                                 Ф.М. Ибрагимова