Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3278/2020 ~ М-3290/2020 от 26.10.2020

Дело № 2-3278/2020

64RS0044-01-2020-005244-93

Решение

Именем Российской Федерации

21 декабря 2020 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратов в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Аванесовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкарупа Г. В. к Саронову А. В., обществу с ограниченной ответственностью «Благоустройство», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения Саратов», обществу с ограниченной ответственностью «СПГЭС», АО «Управление отходами» в лице регионального оператора филиала АО «Управление отходами» в г. Саратове об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги и выдаче отдельного платежного документа,

установил:

Шкарупа Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Саронову А.В., ООО «Благоустройство», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Т Плюс», ООО «Концессии водоснабжения Саратов», ООО «СПГЭС», АО «Управление отходами» в лице регионального оператора филиала АО «Управление отходами» в г. Саратове об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги и выдаче отдельного платежного документа.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Другим сособственником квартиры является Саронов А.В. (<данные изъяты>) фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав.

Оплата за жилищные и коммунальные услуги по квартире выставляются управляющей организацией и ресурсоснабжающими единым платежным документом с указанием единой суммы. Между сособственниками не сложилось определенного порядка по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Истец неоднократно обращался к ответчикам по поводу выставления отдельных платежных документов, в чем истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Истец Шкарупа Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности Маркина О.М., который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование привел доводы, аналогичные, изложенным в иске.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В письменных возражениях представители ответчиков АО «Управление отходами», ООО «СПЭГС», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» просили в удовлетворении иска отказать, ввиду отсутствия нарушения прав истца.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилищем в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Шкарупа Г.В. (<данные изъяты>), Саронову А.В. (<данные изъяты>), фактически вступившему в права наследования, но не оформившего своих прав.

В указанном жилом помещении зарегистрирвоаны третье лицо Володина Е.В., ответчик Саронов А.В.

Установлено, что между Шкарупа Г.В. и Сароновым А.В. не сложилось определенного порядка по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Шкарупа Г.В. и Саронов А.В. членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, что нашло подтверждение в письменных объяснениях истца и не оспорено ответчиком.

Поскольку стороны не решили вопрос об оплате коммунальных платежей добровольно, истица вправе была обратиться за разрешением спора в суд.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд, руководствуясь нормами действующего законодательства, приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между Шкарупа Г.В. и Сароновым А.В. по <данные изъяты> доле по квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные платежи осуществляется, ООО «Благоустройство», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Т Плюс», ООО «Концессии водоснабжения Саратов», ООО «СПГЭС», АО «Управление отходами» в лице регионального оператора филиала АО «Управление отходами» в г. Саратове, которые выставляют платежные документы (счета).

В связи с тем, что требования об определении размера участия сторон в расходах по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, суд считает правильным удовлетворить и требование истца о возложении обязанности на ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Т Плюс», ООО «Концессии водоснабжения Саратов», ООО «СПГЭС», АО «Управление отходами» в лице филиала АО «Управление отходами» в г. Саратове по выдаче Шкарупа Г.В. и Саронову А.В. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с определенным размером участия <данные изъяты> доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

определить размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между Шкарупа Г. В. и Сароновым А. В. по <данные изъяты> доле каждому по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Благоустройство», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», публичное акционерное общество «Т Плюс», ООО «Концессии водоснабжения Саратов», общество с ограниченной ответственностью «СПГЭС», акционерное общество «Управление отходами» в лице регионального оператора филиала акционерного общества «Управление отходами» в г. Саратове выдать Шкарупа Г. В. и Саронову А. В. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с определенным размером участия по <данные изъяты> доли каждым.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца через Заводской районный суд г. Саратова после изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2020 года.

Судья Е.Ю. Галицкая