Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1029/2013 ~ М-491/2013 от 18.02.2013

Дело 2-1029/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2013 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Андрияновой Ю.А.

при секретаре судебного заседания ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» о взыскании с Кузьмина Бориса Ильича, Кузьминой Алены Рудовны, Кузьмина Алексея Борисовича о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных платежей, пени за просрочку платежей,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» (далее по тексту ООО «УК Новэк») обратилось в суд с иском о взыскании с Кузьмина Бориса Ильича, Кузьминой Алены Рудовны, Кузьмина Алексея Борисовича задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных платежей, пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца Лабаева Е.Ф. в своем заявлении, адресованном суду, поддержала исковые требования на основаниях, заявленных в иске, выразила согласие на рассмотрение дела в заочной форме, в случае неявки ответчиков и просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Согласно доводам иска, истец осуществляет управление многоквартирным домом № 22 по ул. Коммунистическая города Новочебоксарска на основании решения собственников жилых помещений, в связи с чем производит взимание с жильцов платежей за содержание жилья и коммунальные услуги. Ответчики Кузьмин Б.И., Кузьмина А.Р., Кузьмин А.Б. являются собственниками <адрес> данного дома и проживают в ней, однако ненадлежащим образом выполняет свою обязанность по внесению названных платежей, в связи с чем по состоянию на 01 октября 2012 года за ними образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. На сумму долга в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в сумме <данные изъяты>. Поскольку ответчики не желают выполнять свои обязанности в добровольном порядке, истец просит взыскать сумму задолженности в солидарном порядке.

Ответчики Кузьмин Б.И., Кузьмина А.Р., Кузьмин А.Б., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Ответчик Кузьмин А.Б. в письменном заявлении признал исковые требования частично, просил взыскать задолженность по коммунальным платежам в долевом отношении по 1/4 части с Кузьмина А.Б. и Кузьминой А.Р., по 1/2 части с Кузьмина Б.И. с учетом коммунальных платежей на несовершеннолетнюю дочь Кузьмина Б.И. – Кузьмину Е.Б.

С учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным жилым домом № 22 по ул. Коммунистическая города Новочебоксарска на основании решения собственников жилых помещений осуществляет истец – ООО «УК Новэк».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ на собственника жилого помещений и совместно проживающих членов их семей возложена обязанность по своевременному, до 10 числа следующего за прожитым месяца, внесению платы за жилье и коммунальные услуги.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги влечет за собой начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Согласно представленным документам, ответчики являются собственниками <адрес> указанного жилого дома и проживают в ней, однако ненадлежащим образом выполняет свою обязанность по внесению квартплаты и по состоянию на 01 октября 2012 года имеют задолженность в сумме <данные изъяты>.

Судом проверен расчет задолженности, произведенный истцом и, как выполненный верно, принят за основу.

На сумму долга в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени, размер которых в сумме <данные изъяты> определен истцом также верно.

Поскольку сумма задолженности подтверждена документально и доказательств оплаты долга суду не представлено, суд принимает решение о взыскании задолженности с ответчиков в полном объеме в солидарном порядке.

Доводы ответчика Кузьмина А.Б. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных платежей в долевом порядке по 1/4 с ответчиков Кузьминой А.Р., Кузьмина А.Б. и по 1/2 с Кузьмина Б.И. с учетом несовершеннолетнего ребенка Кузьмина Б.И. – Кузьминой Е.Б., суд находит несостоятельными, поскольку в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом собственники жилого помещения не лишены возможности обратиться с самостоятельными требованиями о взыскании понесенных ими расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг с фактических пользователей такими услугами.

Руководствуясь ст. 333 ГК РФ, признавая пени, начисленные истцом на сумму задолженности, несоразмерными объему нарушенных ответчиками обязательств, учитывая период просрочки, суд считает правильным снизить пени до 3000 рублей. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме также в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» с Кузьмина Бориса Ильича, Кузьминой Алены Рудовны, Кузьмина Алексея Борисовича в солидарном порядке сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Кузьмина Бориса Ильича, Кузьминой Алены Рудовны, Кузьмина Алексея Борисовича в равных долях в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

В течение 1 месяца стороны вправе обжаловать решение в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться с 19 апреля 2013 года

Председательствующий

судья Ю.А. Андриянова