Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-987/2023 ~ М-322/2023 от 26.01.2023

Гр. дело №

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                          г. Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                            Трифаненкова А.В.,

           при секретаре                                                         ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО8 о включении в наследственную массу после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 62 кв.м.; признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ году, мотивируя свои требования тем, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО2 по праву общей долевой собственности (доля в праве ?) на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ однако право общей долевой собственности ФИО2 на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировано не было. К нотариусу в установленный законом срок истец и ответчики не обратились. ФИО3 фактически приняла наследство, в указанной квартире проживает, несет расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи, пользуется имуществом. Ответчики ФИО4, ФИО5 не претендуют на наследство, отказались от своих наследственных прав на спорное имущество.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Чеховского муниципального района Московской области и ФИО3, действующей за себя и по доверенности за ФИО5, ФИО4, ФИО2, был заключен договор передачи жилого помещения по адресу <адрес>, в собственность ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 Договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. в отделе по учету, распределению и обмену жилья <адрес> за №.

Право общей долевой собственности ФИО2 на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Установлено, что наследником ФИО2 первой очереди по закону является его супруга – ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 8), их дети – ФИО4, ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 9-10)

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ФИО4, ФИО5 в установленные законом сроки к нотариусу не обращались.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами дел, связанных с приватизацией гражданами жилых помещений" (опубликован в Бюллетене Верховного Суда Российской Федерации, N 2, 1994 года) также указано, что гражданин не вправе распоряжаться государственным и муниципальным жильем как своей собственностью, если он не выполнил порядок оформления приватизации (не заключил договор передачи жилого помещения, не зарегистрировал такой договор в исполнительном органе).

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных настоящим Кодексом.

        Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьей 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст.1152,1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что ФИО2 при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, истец фактически принял наследство, пользуясь спорной квартирой, оплачивая соответствующие расходы по ее содержанию, учитывая, что ответчики в настоящее время не имеют правопритязаний на спорную квартиру, от наследства отказались, суд считает заявленные требования ФИО3 о включении в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве собственности на спорную квартиру и признании за ФИО3 права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на ? доли вправе собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 62 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>