Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4235/2021 от 18.06.2021

Копия

Дело №

УИД63RS0№-14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 июля 2021г. Промышленный районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Мартынюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Самарский деловой центр» в лице конкурсного управляющего Нехина А.А. к Сатьянов П.А. о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Самарский деловой центр» в лице конкурсного управляющего Нехина А.А. обратился в суд с иском к ответчику Сатьянов П.А., в котором просит взыскать с Сатьянов П.А. в пользу ООО «Самарский деловой центр» в лице конкурсного управляющего Нехина А.А. задолженность по договору аренды нежилого помещения № от 09.04.2015г. в сумме 264 320 руб., в том числе 132 160 руб. – сумма основного долга, 132 160 руб. – сумма пени.

В обоснование своих требований истец указал, что решением Арбитражного суда <адрес> по делу № А55-26151/2018 от 13.09.2019г. в отношении ООО «Самарский деловой центр» в лице конкурсного управляющего Нехина А.А. (ИНН №, ОГРН №, адрес: 443110, <адрес>, кор. 100, оф. 3) введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена Нехина А.А. (ИНН №, СНИЛС №, почтовый адрес: №, <адрес> тел.№), член САУ «Авангард» (ОГРН №, ИНН №; адрес: <адрес>

09.04.2015г. ООО «Самарский деловой центр» (арендодатель) и индивидуальный предприниматель Сатьянов П.А. (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения №.

01.05.2015г. стороны подписали акт приема-передачи нежилых помещений, в соответствии с которым арендодатель передал, а арендатор принял в пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, корпус 100, лит. П, П1, п, п1, п2, этаж 1, общей площадью 41,3 кв.м., в том числе: помещения №,8 кв.м., № (часть помещения) -10,5 кв.м.

08.12.2020г. недействующий ИП исключен из ЕГРИП.

В соответствии с п. 3.2. договора плата за арендуемые помещения определяется из расчета 800 руб. за 1 кв.м, помещений за месяц.

В соответствии с п. 3.4. договора все расчеты по арендным платежам арендатор производит не позднее 5-го числа каждого месяца за текущий месяц.

Сатьянов П.А. не оплатил арендную плату за периоды: с 01.01.2016г. по 31.01.2016г. (800 руб. *41,3 кв.м.)=33 040 руб., с 01.02.2016г. по 29.02.2016г. (800 руб.*41,3 кв.м.)=33 040 руб., с 01.03.2016г. по 31.03.2016г. (800 руб.*41,3 кв.м.)=33 040 руб., с 01.04.2016г. по 30.04.2016г. (800 руб.*41,3 кв.м.)=33 040 руб. Итого образовалась задолженность в сумме 132 160,00 руб.

Ответчик в нарушение условий договора задолженность не оплатил. В соответствии с п. 4.1. договора за просрочку уплаты арендных и иных платежей, арендодатель имеет право обязать арендатора уплатить пеню в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки. За период с 06.05.2016г. по 09.02.2021г. задолженность ответчика по пени составила (132 160 *1740*1 % = 2 299 584 руб.), но не более 100%, что составляет 132 160 руб.

12.08.2020г. ООО «Самарский деловой центр» направило претензию в адрес ответчика с предложением во внесудебном порядке погасить имеющуюся задолженность.

В адрес конкурсного управляющего ООО «Самарский деловой центр» ответ на претензию не поступил, задолженность не оплачена.

Заочным решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ООО «Самарский деловой центр» в лице конкурсного управляющего Нехина А.А. к Сатьянов П.А. о взыскании задолженности по договору аренды, удовлетворены в полном объеме.

Определением судьи Промышленного районного суда <адрес> от 15.06.2021г. заявленные требования Сатьянов П.А. об отмене заочного решения суда от 21.04.2021г. по гражданскому делу №/по исковому заявлению ООО «Самарский деловой центр» в лице конкурсного управляющего Нехина А.А. к Сатьянов П.А. о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворены. Заочное решение суда от 21.04.2021г. по гражданскому делу гражданскому делу № отменено, рассмотрение дела возобновлено.

В судебное заседание истец ООО «Самарский деловой центр» в лице конкурсного управляющего Нехина А.А. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От конкурсного управляющего Нехина А.А. поступило ходатайство об отказе от исковых требований к Сатьянов П.А. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения № от 09.04.2015г. в сумме 264 320 руб., в том числе 132 160 руб. – сумма основного долга, 132 160 руб. – сумма пени. Последствия отказа от исковых требований известны.

В судебное заседание ответчик Сатьянов П.А. не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска (заявления), признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять данный отказ от иска, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ ООО «Самарский деловой центр» в лице конкурсного управляющего Нехина А.А. от искового заявления к Сатьянов П.А. о взыскании задолженности по договору аренды.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ООО «Самарский деловой центр» в лице конкурсного управляющего Нехина А.А. к Сатьянов П.А. о взыскании задолженности по договору аренды, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между тем же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Копия верна:

Судья: Бакаева Ю.В.

Секретарь: Мартынюк Е.В.

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № УИД63RS0№-14 Промышленного районного суда <адрес>.