Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3669/2022 ~ М-3482/2022 от 17.10.2022

Дело №RS0№-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                              город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Токаревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Кормилкиной Е.С.,

с участием помощника прокурора Азаркиной Ю.В., представителя истца Дербенова А.П., ответчика Луневой Е.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Луневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветкова А. А. к Луневой Е. В., несовершеннолетней Луневой Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Луневой Е. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Цветков А.А. обратился в суд с иском и просит, с учетом уточнений требований, прекратить право пользования Луневой Е. В., несовершеннолетней Луневой Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>А, <адрес>; снять с регистрационного учета Луневу Е.В. и несовершеннолетнюю Луневу Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по вышеуказанному адресу, а также взыскать судебные расходы с Луневой Е. В. в размере 24 240 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником <адрес>, в <адрес>А по <адрес> в городе Балаково Саратовской области. Его право собственности зарегистрировано в ЕГРП. ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил в пользование свою квартиру знакомой Луневой Е. В. и её несовершеннолетнему ребенку Луневой Е. А., которая не является дочерью истца. В квартире истца Лунева Е.В. и Лунева Е.А. проживали не будучи членами семьи истца. По условиям устного договора истца с Луневой Е.В., проживание должно быть временным, а регистрация ответчика с дочерью по месту жительства истца произведена исключительно для трудоустройства ответчика. Ответчики фактически прекратили право пользования квартирой истца, в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеется. В июне 2022 года истец предложил ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета (выписаться) из принадлежащей истцу квартиры. Однако данное требование ответчиками в добровольном порядке не удовлетворено. При этом, факт регистрации ответчиков в квартире истца, нарушают права Цветкова А.А. как собственника жилого помещения. Ответчики прекратили право пользования квартирой истца, в квартире не проживают, родственных отношений между истцом и ответчиками не имеется, совместное хозяйство не ведется, общего бюджета не имеется. Кроме того, ответчики фактически не являются членами семьи собственника жилого помещения, каких-либо прав на жилое помещение не имеют, соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой не имеется, а регистрация ответчиков в квартире истца нарушают права и законные интересы последнего, препятствуя в реализации прав собственника жилого помещения. Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание в качестве члена семьи собственника или на основании договора найма) за ответчиками, следовательно ответчики утратили право пользования жилым помещением, а ровно не имеется оснований для сохранения регистрации ответчиков в жилом помещении истца.

Истец Цветков А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик Лунева Е.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Луневой Е.А. иск не признала, пояснила, что они с дочерью совместно проживали с Цветковым А.А. на протяжении 8 лет. Членами семьи Цветкова А.А. они не являются. Истец зарегистрировал их с дочерью в своей квартире для того, чтобы Лунева Е.В. могла устроится на работу, а её дочь Лунева Е.А. могла пойти в школу. Сейчас они в квартире Цветкова А.А. не проживают, съехали в июле 2022 года, вещей, принадлежащих ей и дочери, в квартире Цветкова А.А. нет. Просит, чтобы их с дочерь не снимали с регистрационного учета, так как дочь не сможет учиться в школе.

Суд, изучив позицию сторон, заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что <адрес>А по <адрес> города Балаково Саратовской области принадлежит на праве собственности Цветкову А. А., что подтверждается договором на передачу жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № (лист дела 14), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> (лист дела 12) выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (листы дела 8-10), свидетельством о праве наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>5 (лист дела 11).

Судом установлено, что ответчики не являются в настоящее время членами семьи истца.

Согласно справке №_1-24/09/2022от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Лунева Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, её дочь Лунева Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы в квартире истца.В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики не представили в суд доказательства, подтверждающие проживание в жилом помещении совместно с собственником данного жилого помещения в качестве члена семьи. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание в качестве члена семьи собственника или на основании договора найма в пределах срока действия договора) следует вывод о прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением. Регистрация в спорной квартире не влечет сохранение права пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в связи с отсутствием семейных отношений с истцом право пользования жилым помещением у ответчиков подлежит прекращению, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы, в том числе связанные с рассмотрением дела в апелляционной инстанции.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Материалами дела подтверждается, что по договору оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ Цветковым А.А. понесены расходы в размере 22 000 рублей.

Учитывая представленные документы, принимая во внимание категорию настоящего спора, уровень его сложности, совокупность представленной стороной в подтверждение своей правовой позиции доказательств, характер объекта судебной защиты, объем оказанной стороне юридической помощи, исходя из фактических обстоятельств дела и принципа разумности, суд считает необходимым взыскать в пользу Цветкова А.А. судебные расходы в размере 4 000 рублей, которые подлежат взысканию с Луневой Е.В.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом Цветковым А.А. понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (лист дела 4).

    Учитывая, что требования истца ПАО «Совкомбанк» удовлетворены, в силу части 1 статьи 98, части 1 статьи 88 ГПК РФ, с ответчика Хачатуряна Ц.Ю. в пользу истца ПАО «Совкомбанк» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 164 рубля 56 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № <░░░░░>░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 000 ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░