Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-424/2023 ~ М-152/2023 от 14.02.2023

Дело № 2-424/2023

УИД 11RS0006-01-2023-000240-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Маркелова К.Б.,

при помощнике судьи Витязевой Е.А.,

с участием прокурора Котельникова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми 21 апреля 2023 года материалы гражданского дела по иску Ивановой И.Р. к Попову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Иванова И.Р. обратилась в суд с иском к Попову М.А. (с последующим уточнением), в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: .... В спорном жилом помещении зарегистрирован, в том числе, ответчик, который является бывшим супругом истца, в браке с которым она находилась с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.. С момента прекращения брака семейные отношения прекратились, просьбы освободить жилое помещение ответчик игнорирует, в оплате коммунальных услуг отказывает, что является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

Судом в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОВМ ОМВД России по ... РК, Иванов Д.Е., Иванова Ю.Е., Иванов К.Е.

Лица, участвующие в деле извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований, пояснила, что снятие ответчика с регистрационного учета необходимо ей для того, чтобы в дальнейшем продать спорную квартиру. Ответчик не проживает в квартире с дд.мм.гггг. года, ключи от квартиры передал истцу в дд.мм.гггг. года, коммунальные платежи не осуществляет. В квартире имеются некоторые вещи ответчика.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, при этом указав, что в спорном жилом помещении ему необходима только регистрация, проживать там ответчик не желает. По адресу: ... не проживает дд.мм.гггг., из квартиры переехал по собственному желанию и постоянно проживает на даче истца. Ключи от квартиры добровольно передал истцу летом дд.мм.гггг. Также пояснил, что платежи за коммунальные услуги в спорном жилом помещении не осуществляет. В настоящее время занимается строительством дома, после его окончания встанет на регистрационный учет по новому месту жительства в построенном доме. Указал, что о наличии у него какой-либо недвижимости в собственности в ... ему не известно. Кроме того, ответчик пояснил суду, что в дд.мм.гггг. отказался от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ..., квартира была приватизирована бывшей женой и в последующем подарена детям ответчика, которые в настоящее время там зарегистрированы.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по г. Усинску РК ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица Иванов Д.Е., Иванов К.Е. направили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела без их участия, указали, что требования истца поддерживают.

Третье лицо Иванова Ю.Е. в судебном заседании требования истца поддержала.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения прокурора, сторон, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав стороны, заключение прокурора, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ... является истец, что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от дд.мм.гггг., свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11,13,26).

Из поквартирной карточки, выданной ООО «УГИЦ» дд.мм.гггг. следует, что на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик – Попов М.А., который является бывшим мужем истца, что подтверждается записью акта о расторжении брака от дд.мм.гггг. (л.д. 25).

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не осуществляет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и ограничивает возможность реализации истцом своих прав собственника жилого помещения.

Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования о снятии его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Попова М. А., дд.мм.гггг. г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме через Усинский городской суд Республики Коми.

Мотивированное решение изготовлено 21.04.2023.

Председательствующий - К.Б. Маркелов