Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2507/2024 ~ М-1591/2024 от 14.05.2024

86RS0001-01-2024-002853-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года                                                            г.Ханты-Мансийск

         Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре судебного заседания Карчевской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-2507/24 по исковому заявлению Скорых Олеси Мухаметовнык Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности в части аннулирования долга путем исключения из графы платежного документа задолженности, пеней,

установил:

Истец Скорых Олеся Мухаметовна обратилась в Ханты-Мансийский районный суд к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности в части аннулирования долга путем исключения из графы платежного документа задолженности, пеней.

Требования мотивированы тем, что с 2015 года истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Нижневартовский район, пгт.Излучинск, ул.Набережная, д.22, кВ.28. Добросовестно исполняет свои обязанности, оплачивает взносы за капитальный ремонт. Решение мирового судьи судебного участка № 3 Нижневартовского судебного района хМАО-Югры от 21.12.2021 года, от 15.10.2021 года, от 13.01.2022 года с истца в пользу ответчика за период с июля 2018 года по январь 2019 года взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт на общую сумму 9219,96 рублей, пени за просрочку обязательств по уплате взносов за период с 10.04.2019 по 29.02.2020 года на общую сумму 267,04 рублей. Задолженность по судебным актам уплачена истцом в полном объем е, однако по настоящее время ответчика в квитанциях незаконно указывает на наличие задолженности. В связи с чем, истец просит возложить на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанности аннулировать долг путем исключения из графы платежного документа задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме за период с 07.05.2015 года по 30.06.2018 года в размере 49 796 рублей 39 копеек; за период с декабря 2023 года по 29.02.2024 года в размере 4147,47 рублей; пени 4481,08 рублей, за период с 28.01.2021 года по 05.03.2024 года 16570,18 рублей.

Истец Скорых О.М., представитель ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суду представлены возражения на исковое заявление, согласно которым ответчик просит отказать в удовлетворении сумм по списанию задолженности на капитальный ремонт.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав и проанализировав письменные материалы дела, представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьями 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также обязанность участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере, установленном решением общего собрания собственником, если соответствующее решение принято.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ).

Некоммерческая организация Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаямиили иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, Скорых Олеся Мухаметовна является собственником квартиры, расположенной по адресу: Нижневартовский район, пгт.Излучинск, ул.Набережная, д.22, кв.28.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Нижневартовского судебного района ХМАО-Югры от 21.12.2021 года исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Скорых Олесе Мухаметовне, Скорых Александру Викторовичу, действующим в интересах несовершеннолетнего Скорых Андрея Александровича о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворены частично.

Решениеммирового судьи судебного участка № 3 Нижневартовского судебного района ХМАО-Югры от 15.10.2021 года исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Скорых Олесе Мухаметовне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворены частично.

Всего по решениям суда с истца Скорых О.М. в пользу ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов за период с июля 2018 года по январь 2019 года взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт на общую сумму 9219,96 рублей, пени за просрочку обязательств по уплате взносов за период с 10.04.2019 по 29.02.2020 года на общую сумму 267,04 рублей.

Задолженность Скорых О.М. оплачена в полном объеме, что подтверждается материалами дела.

Согласно судебным решениям судебного участка № 3 Нижневартовского судебного района № 2-2157-0802/20214 от 21.12.2021 года в отношении Скорых А.А., № 2-2154-0802/2021 от 15.10.2021 в отношении Скорых О.М., № 2-03-0802/2022 от 13.01.2022 года в отношении Шарипова М.В. № 2-05-0802/2022 от 13.01.2022 года в отношении Аюпова Т.Р. судом установлен период, по которому срок исковой давности истек – с 01.03.2016 по 30.06.2018 год.

За указанный период сумма начисленных взносов на капитальный ремонт составила 36 879 рублей 92 копейки.

Сумма, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности и подлежащая списанию составляет 36 879 рублей 92 копейки.

Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов не заявлено требование о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 07.05.2015 по 29.02.2016 год в размере 12 916 рублей 47 копеек.

Сумма пеней, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности, составляет 4 481 рубль 08 копеек.

По состоянию на 04.06.2024 года сумма пеней, начисленных на задолженность по исковой давности 36 879 рублей 92 копейки, составляет 10 839 рублей 32 копейки.

Следовательно, сумма пени, подлежащая списанию, составляет 15 320 рублей 40 копеек (4 481,08+10839,32).

Таким образом, из платежных документов Скорых О.М. подлежит исключению сумма долга, начисленного за период с 01.03.2016 года по 30.06.2018 года в размере 36 879 рублей 92 копейки и сумма пеней 15 320 рублей 40 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые, согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Суд, определяя в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, приходит к выводу, что исходя из размера удовлетворённых требований, входящих в цену иска, сумма государственной пошлины составляет 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

        Исковое заявление Скорых Олеси Мухаметовны(№ к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (№) овозложении обязанности в части аннулирования долга путем исключения из графы платежного документа задолженности, пеней, удовлетворить частично.

        Возложить обязанность на Югорский фонду капитального ремонта многоквартирных домов №) исключить из платежных документов Скорых Олеси Мухаметовнысумму долга, начисленного за период с 01.03.2016 года по 30.06.2018 года в размере 36 879 рублей 92 копейки, сумму пеней 15 320 рублей 40 копеек.

        Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в местный бюджет города Ханты-Мансийска государственную пошлину в размере 300 рублей.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

         Мотивированное решение суда изготовлено и подписано составом суда 16 июля 2024 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда:                                                                         Г.А.Клименко