Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3259/2023 от 12.09.2023

К делу номер

УИД: 23RS0номер-56

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года <адрес>

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи                  Радченко Д.В.,

при помощнике                              ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчиков в пользу истца сумму неосновательного обогащения - денежные средства в размере 8 500 000 (восемь миллионов пятьсот тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 319 623 (триста девятнадцать тысяч шестьсот двадцать три) 29 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 52 298 (пятьдесят две тысячи двести девяносто восемь рублей) 00 копеек.

    В обоснование требований указано, что между ФИО2 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключен предварительный договор о том, что стороны обязуются заключить в будущем договор о продаже недвижимого имущества на условиях, предусмотренных настоящим договором. Свои обязательства, предусмотренные п. 2 предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 исполнила в полном объеме, на расчетный счет ФИО2 переведены денежные средства в размере 8 500 000 (восемь миллионов пятьсот тысяч) рублей. Однако, в установленный договором срок, и до настоящего времени, несмотря на неоднократные беседы и напоминания, продавец свои обязательства не исполнил, мер к продлению срока заключения основного договора не принял, более того, всячески уклоняется от исполнения взятых на себя обязательств, основной договор недвижимого имущества не заключен. Более того, продавец в личных беседах и в электронной переписке вводит покупателя в заблуждение, предоставляя заведомо ложные сведения. Ответ на досудебные претензии не был получен. До настоящего времени истцу ответчиком денежные средства не возвращены.

    Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте слушания. О причинах неявки суду не сообщила. В материалы дела представлено заявление представителя истца по доверенности ФИО7, в котором просит принять заявление об уточнении исковых требований в части суммы неосновательного обогащения, взыскать с ответчика в пользу истца 6 500 000 руб. в связи с частичной оплатой задолженности.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте слушания. О причинах неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении заседания не представили.

    В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По правилам п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Таким образом, судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела, по существу. Однако ответчик в суд не явился, о причинах своей неявки не сообщил, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, не представили, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит требования искового заявления подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основан и договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и н предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысл гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Исходя из положений изложенных норм, гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 307 ГК РФ, при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу ч. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

    Согласно материалам дела, между ФИО2 (продавец) и ФИО6 (в соответствии со свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № IV-АГ номер ФИО3 присвоена новая фамилия Егиева) (покупатель) ДД.ММ.ГГГГ заключен предварительный договор о том, что стороны обязуются заключить в будущем договор о продаже недвижимого имущества (Основной договор) на условиях, предусмотренных настоящим договором.

    Согласно п.1.2, предварительного договора предметом основного договора является продажа нежилого помещения площадью 54 кв.м., расположенного на 6-м этаже нежилого здания с кадастровым номером: 23:49:0000000:9759, адрес: <адрес>Г/2 (согласно схеме расположения Помещений под номером 60) (далее - Помещение).

    В соответствии с п. 1.4. после регистрации продавцом права собственности на Помещение, продавец обязуется передать покупателю в собственность данный объект недвижимости.

    На основании и. 2 предварительного договора стоимость помещения составляет 9 000 000 (девять миллионов) рублей. Расчет между сторонами производится в следующем порядке: - предоплата в размере 4 000 000 (четыре миллиона) рублей передается от покупателя продавцу в момент подписания настоящего договора; - покупатель обязуется передать продавцу сумму в размере 5 000 000 (пять миллионов) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

    Свои обязательства, предусмотренные п. 2 предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 исполнила в полном объеме, на расчетный счет ФИО2 переведены денежные средства в размере 8 500 000 (восемь миллионов пятьсот тысяч) рублей, из них: - предоплата в размере 4 100 000 (четыре миллиона сто тысяч) рублей: платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ.номер в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей; платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ.номер в размере 100 000 (сто тысяч) рублей; платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ номер в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей; платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (перевод в Альфа-Банк) в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей; платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (перевод в Альфа-Банк) в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей; платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ номер в размере 200 000 (двести тысяч) рублей; платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (перевод в Альфа-Банк) в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей; платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (перевод в Альфа-Банк) в размере 300 000 (триста тысяч) рублей; - внесение оставшейся суммы денежных средств в размере 4 400 000 (четыре миллиона) рублей: платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ номер в размере 700 000 (семьсот тысяч) рублей; платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ номер в размере 300 000 (триста тысяч) рублей; платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ номер в размере 200 000 (двести тысяч) рублей; платежным поручением о ДД.ММ.ГГГГ номер в размере 100 000 (сто тысяч) рублей; платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ номер в размере 645 000 (шестьсот сорок пять тысяч) рублей; платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ номер в размере 990 000 (девятьсот девяносто тысяч) рублей; платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ номер в размере 10 000 (десять тысяч) рублей; платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ номер в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей; платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ номер в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей; 400 000,00 (четыреста тысяч) рублей передано наличными средствами; 55 000,00 (пятьдесят пять тысяч) рублей передано наличными средствами (указанные денежные средства были переданы ФИО2 на покупку часов, а впоследствии, по согласованию с ФИО2 зачтены в сумму оплаты оставшейся суммы денежных средств по предварительному договору).

    Итого уплаченная сумма в соответствии с условиями предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 500 000 (восемь миллионов пятьсот тысяч) рублей.

    В соответствии с п. 1.5. Стороны обязуются заключить основной договор в срок до ДД.ММ.ГГГГ Данный срок может быть продлен на период устранения препятствий со стороны государственных и муниципальных органов в оформлении документов для сделки и её проведения, возникших по причинам, независящим от продавца.

    Согласно доводам иска, до ДД.ММ.ГГГГ, как и до настоящего времени, несмотря на неоднократные беседы и напоминания, продавец свои обязательства не исполнил, мер к продлению срока заключения основного договора не принял, более того, всячески уклоняется от исполнения взятых на себя обязательств, основной договор купли-продажи нежилого помещения площадью 54 кв.м., расположенного на 6-м этаже нежилого здания с кадастровым номером: 23:49:0000000:9759, адрес: <адрес>Г/2 (согласно схеме расположения Помещений под номером 60) между ФИО2 и ФИО6 не заключен. Более того, продавец в личных беседах и в электронной переписке вводит покупателя в заблуждение, предоставляя заведомо ложные сведения. Таким образом, ФИО2, не исполнив своих обязательств, причинил тем самым ФИО6 ущерб в особо крупном размере.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 была направлена досудебная претензия, в которой предлагалось в 10-ти дневный срок с момента получения претензии вернуть уплаченные денежные средства в размере 8 045 000 (восемь миллионов сорок пять тысяч) рублей. Однако ответ на претензию не был получен в установленный срок.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 была направлена повторная досудебная претензия, в которой предлагалось в 10-ти дневный срок с момента получения претензии вернуть уплаченные денежные средства в размере 8 045 000 (восемь миллионов сорок пять тысяч) рублей. Повторная претензия направлялась отправлением EMS курьерской доставкой. Претензия получена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в 15-14, о чем свидетельствует информация, размещенная на официальном сайте почты России.

    Вместе с тем, до настоящего времени истцу ответчиком денежные средства не возвращены, ответы на претензии не получены. Доказательств обратного суду не представлено. Из заявления представителя истца об уточнении иска следует, что ФИО2 вернул часть требуемой суммы в размере 2 000 000 руб.

    В силу пункта 1 статьи 161 ГК РФ сделки юридических лиц между собой должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

    На основании пункта 2 статьи 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими Достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

    В соответствии с п. 1 ст. 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

    Согласно п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», если сторона приняла от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердила действие договора, она не вправе недобросовестно ссылаться на то, что договор является незаключенным (пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

    Таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 6 500 000 рублей.

    В соответствии с п. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

    В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

    Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, что не противоречит пункту 1 статьи 395 ГК РФ, пунктам 37 и 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» и пункту 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации номер от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ номер).

    Сумма процентов по правилам статьи 395 ГК РФ неправомерное пользование ответчиком чужими денежными средствами период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету истца, составляет 319 623,29 рублей.

Суд принимает представленный расчет процентов за пользование чужими средствами, признавая его верным, оснований для снижения не усматривает, расчет приведен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, до частичного возврата ответчиком истцу денежных средств. Судом не усматривается несоразмерности взыскиваемой суммы.

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету истца, составляет 319 623,29 рублей.

    При этом, вышеуказанные проценты являются минимальным размером денежного обязательства и ответственности за его неисполнение, следовательно, у суда отсутствуют правовые основания для применения статьи 333 ГК РФ в контексте пункта 2 определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер-О.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Таким образом с учетом удовлетворенных требований иска на сумму 6 819 623,29 руб. с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 42 298,12 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования искового заявления ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии 03 22 номер) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии 03 21 номер) о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения - денежные средства в размере 6 500 000 (шесть миллионов пятьсот тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 319 623 (триста девятнадцать тысяч шестьсот двадцать три) 29 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 42 298,12 рублей.

В остальной части требований отказать.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Лазаревского районного суда <адрес>                 Д.В. Радченко